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為了規(guī)范我縣保障性住房管理，確保小區(qū)限價商品住房公開、公正、有序配售，根據(jù)《縣限價商品住房配售方案》文件精神，特制定本實施細則。

一、配售對象

本縣行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)中等及中等偏下收入家庭、基層干部職工、新就業(yè)人員、進城務工和外來務工人員等符合文件中規(guī)定條件的住房困難家庭。

二、配售房源

縣小區(qū)限價商品住房170套，其中多層框架結(jié)構(gòu)64套、磚混結(jié)構(gòu)106套，戶型分兩室和三室，面積110-150平方米，一梯兩戶，均為現(xiàn)房。該小區(qū)位于城關(guān)鎮(zhèn)劉澗社區(qū)，洛洪公路以北、靈龜廣場以西，占地面積16.84畝。

三、配售地點

縣房地產(chǎn)管理所。

四、配售價格

所有套房實行定價銷售，一戶一價（一次性付款）：框架結(jié)構(gòu)基準價：2080元/平方米；磚混結(jié)構(gòu)基準價：1950元/平方米。

五、配售流程：

（一）申請：符合申購條件的家庭，持身份證、戶口簿到戶口所在地社區(qū)居委會或本人所在工作單位進行申請，填寫《縣限價商品房申請審批表》（審批表請從縣政府公眾信息網(wǎng)自行下載打印），并如實提供下材料：

1、申請人及家庭成員住房狀況及年度收入證明；

2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿復印件；

3、申請人及家庭成員的婚姻狀況證明；

4、其他相關(guān)證明材料。

（二）審核：單位或社區(qū)居委會對申請家庭進行初審。符合申報條件的，在本單位或社區(qū)進行公示。公示無異議，單位職工的報送上級主管部門、社區(qū)居民的報送鎮(zhèn)政府進行審核。各鎮(zhèn)、各部門對審核符合條件的家庭進行公示，無異議的報送縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室復審。縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室對申請人的家庭收入、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行復審，對符合申請條件的家庭提交縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導小組研究確定，發(fā)放《購買限價商品房準購證》。

（三）配售：符合條件的申請人持《準購證》及相關(guān)材料到縣房地產(chǎn)管理所保障性住房登記處簽訂《購房合同》、上繳房款、辦理有關(guān)手續(xù)。

六、房源分配

由于房源有限，實行按計劃配售，各鎮(zhèn)計劃配售套數(shù)詳見限價商品住房配售計劃表。

七、附則

本細則從發(fā)文之日起執(zhí)行，由縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室負責解釋。