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計(jì)算機(jī)方面的問題范文第1篇

關(guān)鍵詞：計(jì)算機(jī)；網(wǎng)絡(luò)安全；安全措施；

Abstract: With the popularization of computers in China, the computer network scale is enlarging, more complicated. With the rapid development of computer technology, network has become the important guarantee of social development, the problem of network security is becoming more and more serious. How to improve the network security, to ensure the safety and effectiveness of operation of the network, it has become an urgent problem to be solved. Following this specific analysis!

Key words: computer network security; safety measures;

中圖分類號(hào)：TP393

前言：

隨著計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)體系日漸強(qiáng)大，對(duì)社會(huì)發(fā)展起到了重要的作用。由于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)具有互通性、獨(dú)立性和廣泛性的特點(diǎn)，無論是在局域網(wǎng)還是在廣域網(wǎng)中，都存在著自然和人為等諸多因素的潛在威脅，黑客攻擊、病毒擴(kuò)散、網(wǎng)絡(luò)犯罪的數(shù)量迅速增長(zhǎng)，網(wǎng)絡(luò)的安全問題日趨嚴(yán)峻。本文全面分析了威脅網(wǎng)絡(luò)安全的因素，從而提出提高網(wǎng)絡(luò)安全相關(guān)措施，以確保網(wǎng)絡(luò)安全有效運(yùn)行。

1計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全的重要性分析

網(wǎng)絡(luò)安全是一門涉及計(jì)算機(jī)科學(xué)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)、密碼技術(shù)、信息安全技術(shù)、應(yīng)用數(shù)學(xué)、數(shù)論、信息論等多種學(xué)科的綜合性學(xué)科。網(wǎng)絡(luò)安全是指網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的硬件、軟件及其系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)受到保護(hù)，不受偶然的或者惡意的原因而遭到破壞、更改、泄露，系統(tǒng)連續(xù)可靠正常地運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不中斷。在信息化飛速發(fā)展的今天，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)得到了廣泛應(yīng)用，但計(jì)算機(jī)用戶上網(wǎng)的數(shù)據(jù)也遭到了不同程度的攻擊和破壞。在我國(guó)，每年針對(duì)銀行、證券等金融領(lǐng)域的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的安全題目所造成的經(jīng)濟(jì)損失金額已高達(dá)數(shù)億元，針對(duì)其他行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)安全威脅也時(shí)有發(fā)生?？梢姡瑹o論是有意的攻擊，還是無意的誤操縱，其產(chǎn)生的安全問題都將會(huì)給計(jì)算機(jī)用戶帶來不可估量的損失。所以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)必須有足夠強(qiáng)的安全措施，以確保網(wǎng)絡(luò)信息的保密性，完整性和可用性。

2 網(wǎng)絡(luò)安全現(xiàn)狀及面臨的威脅

2.1網(wǎng)絡(luò)安全現(xiàn)狀

網(wǎng)絡(luò)安全是一門涉及計(jì)算機(jī)科學(xué)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、密碼技術(shù)、信息安全技術(shù)、應(yīng)用數(shù)學(xué)等多種學(xué)科的綜合性學(xué)科。它主要是指網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的硬件、軟件及其系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)受到保護(hù)，不受偶然的或者惡意的原因而遭到破壞、更改、泄漏，系統(tǒng)連續(xù)可靠正常地運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不中斷。我國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全現(xiàn)狀不容樂觀，主要有：信息和網(wǎng)絡(luò)的安全防護(hù)能力差；網(wǎng)絡(luò)安全人才短缺；全社會(huì)的信息安全意識(shí)淡薄。

2.2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全面臨的威脅

網(wǎng)絡(luò)安全威脅既有信息威脅又有設(shè)備威脅，包括以下：一是人不經(jīng)意的失誤。二是惡意的人為攻擊。三是網(wǎng)絡(luò)軟件的漏洞和“后門”?；旧厦靠钴浖嗌俣紩?huì)存在漏洞，大多網(wǎng)絡(luò)入侵事件都是由于沒有完善的安全防范措施，系統(tǒng)漏洞修補(bǔ)不及時(shí)等給黑客以攻擊目標(biāo)。

黑客入侵通常扮演者以下角色： 一是政治工具；二是戰(zhàn)爭(zhēng)的應(yīng)用；三是入侵金融、商業(yè)系統(tǒng)，盜取商業(yè)信息；四是侵入他人的系統(tǒng)，獲取他人個(gè)人隱私，便于進(jìn)行敲詐、勒索或損害他人的名譽(yù). 通過上述事件可以看出，網(wǎng)絡(luò)安全影響著國(guó)家的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)及文化的發(fā)展，同時(shí)也影響國(guó)際局勢(shì)的變化和發(fā)展。

3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)受攻擊的主要形式

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)被攻擊，主要有六種形式： 一是企業(yè)內(nèi)部員工有意無意的竊密和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的破壞； 二是截收重要信息；三是非法訪問； 四是利用TCP/IP協(xié)議上的某些不安全因素； 五是病毒破壞； 六是其它類型的網(wǎng)絡(luò)攻擊方式。

4加強(qiáng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全的防范對(duì)策

4.1加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)管力度

加強(qiáng)內(nèi)部針對(duì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的監(jiān)管力度，主要分為兩個(gè)方面： 一是硬件設(shè)備監(jiān)管加強(qiáng)硬件設(shè)施的監(jiān)管力度，做好硬件設(shè)備的備案、治理，包括主機(jī)、光纜、交換機(jī)、路由器，甚至光盤、軟盤等硬件設(shè)施，可以有效預(yù)防因硬件設(shè)施的破壞對(duì)計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)造成的損害； 二是局域網(wǎng)的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視的執(zhí)行者通稱為“網(wǎng)管”，主要是對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行進(jìn)行動(dòng)態(tài)地監(jiān)視并及時(shí)處理各種事件。通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視可以簡(jiǎn)單明了地找出并解決網(wǎng)絡(luò)上的安全題目，如定位網(wǎng)絡(luò)故障點(diǎn)，捉住IP盜用者，控制網(wǎng)絡(luò)訪問范圍等。

4.2配置防火墻

網(wǎng)絡(luò)防火墻技術(shù)的作為內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與外部網(wǎng)絡(luò)之間的第一道安全屏障，是最先受人們重視的網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)。防火墻產(chǎn)品最難評(píng)估的是防火墻的安全性能，即防火墻是否能夠有效地阻擋外部進(jìn)侵。這一點(diǎn)同防火墻自身的安全性一樣，普通用戶通常無法判定，即使安裝好了防火墻，假如沒有實(shí)際的外部進(jìn)侵，也無從得知產(chǎn)品性能的優(yōu)劣。但在實(shí)際應(yīng)用中檢測(cè)安全產(chǎn)品的性能是極為危險(xiǎn)的，所以用戶在選擇防火墻產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)該盡量選擇占市場(chǎng)份額較大同時(shí)又通過了權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證測(cè)試的產(chǎn)品。

4.3網(wǎng)絡(luò)病毒的防范

在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，病毒傳播擴(kuò)散快，僅用單機(jī)防病毒產(chǎn)品已經(jīng)很難徹底清除網(wǎng)絡(luò)病毒，因此，針對(duì)網(wǎng)絡(luò)中所有可能的病毒攻擊點(diǎn)設(shè)置對(duì)應(yīng)的防病毒軟件，通過全方位、多層次的防病毒系統(tǒng)的配置，定期或不定期地自動(dòng)升級(jí)，最大程度上使網(wǎng)絡(luò)免受病毒的侵襲。對(duì)于已感染病毒的計(jì)算機(jī)采取更換病毒防護(hù)軟件，斷網(wǎng)等技術(shù)措施，及時(shí)安裝針對(duì)性的殺毒軟件清理病毒，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

4.4系統(tǒng)漏洞修補(bǔ)

Windows操縱系統(tǒng)自以后，基本每月微軟都會(huì)安全更新和重要更新的補(bǔ)丁，已經(jīng)的補(bǔ)丁修補(bǔ)了很多高風(fēng)險(xiǎn)的漏洞，一臺(tái)未及時(shí)更新補(bǔ)丁的計(jì)算機(jī)在一定程度上可以說是基本不設(shè)防的，因此建立補(bǔ)丁治理系統(tǒng)并分發(fā)補(bǔ)丁是非常重要的安全措施，可以對(duì)系統(tǒng)軟件進(jìn)行修補(bǔ)從而最大限度減少漏洞，降低了病毒利用漏洞的可能，減少安全隱患。

4.5使用進(jìn)侵檢測(cè)系統(tǒng)

進(jìn)侵檢測(cè)技術(shù)是網(wǎng)絡(luò)安全研究的一個(gè)熱門，是一種積極主動(dòng)的安全防護(hù)技術(shù)，提供了對(duì)內(nèi)部進(jìn)侵、外部進(jìn)侵和誤操縱的實(shí)時(shí)保護(hù)。進(jìn)侵檢測(cè)系統(tǒng)（Instusion Detection System，簡(jiǎn)稱IDS）是進(jìn)行進(jìn)侵檢測(cè)的軟件與硬件的組合，其主要功能是檢測(cè)，除此之外還有檢測(cè)部分阻止不了的進(jìn)侵；檢測(cè)進(jìn)侵的前兆，從而加以處理，如阻止、封閉等；進(jìn)侵事件的回檔，從而提供法律依據(jù)；網(wǎng)絡(luò)遭受威脅程度的評(píng)估和進(jìn)侵事件的恢復(fù)等功能。采用進(jìn)侵檢測(cè)系統(tǒng)，能夠在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)受到危害之前攔截相應(yīng)進(jìn)侵，對(duì)主機(jī)和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)警，進(jìn)一步進(jìn)步網(wǎng)絡(luò)防御外來攻擊的能力。

4.6加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全教育和管理

結(jié)合機(jī)房對(duì)員工進(jìn)行、硬件、軟件和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)等安全問題教育，加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)和技能方面的培訓(xùn)，提高他的安全意識(shí)；避免發(fā)生人為事故，傳輸線路的過程中，要保證傳輸線路安全，要設(shè)置露天保護(hù)措施或埋于地下，和輻射源保持一定的距離，盡量減少各種輻射導(dǎo)致的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤；應(yīng)當(dāng)盡可能使用光纖鋪設(shè)線纜，減少輻射引起的干擾，定期檢查連接情況，檢查是否非法外連或破壞行為。 總之，網(wǎng)絡(luò)安全是一個(gè)系統(tǒng)化的工程，不能單獨(dú)的依靠防火墻等單個(gè)系統(tǒng)，而需要仔細(xì)且全面的考慮系統(tǒng)的安全需求，并將各種安全技術(shù)結(jié)合在一起，才能天生一個(gè)高效、通用、安全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

計(jì)算機(jī)方面的問題范文第2篇

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)測(cè)繪；房屋面積；問題；計(jì)算分析

1 面積差異問題

預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積存在差異的問題：

房產(chǎn)測(cè)繪是房地產(chǎn)登記的基礎(chǔ)工作，其與房屋建筑面積計(jì)算管理是房地產(chǎn)管理的一個(gè)重要職能，是政府對(duì)房屋權(quán)屬和面積進(jìn)行管理和計(jì)量監(jiān)督的基本手段。房屋竣工前預(yù)測(cè)建筑面積和竣工后實(shí)測(cè)建筑面積存在差異的原因是多方面的。有可能出于規(guī)劃設(shè)計(jì)的變更、在房屋施工中產(chǎn)生的施工誤差和測(cè)量誤差、竣工后房屋由于部分公用面積功能改變或服務(wù)范圍改變等多種原因?qū)е骂A(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的不相符，這些面積差異的產(chǎn)生有時(shí)是不可避免的。

各開發(fā)企業(yè)、單位在預(yù)售房屋前，應(yīng)該委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行建筑面積的預(yù)測(cè)算。在房屋建筑過程中，開發(fā)企業(yè)、單位應(yīng)委托有測(cè)繪資質(zhì)的單位，經(jīng)實(shí)地勘查后按設(shè)計(jì)圖紙尺寸對(duì)房屋進(jìn)行建筑面積預(yù)測(cè)算，繪制房屋分層分戶平面圖，并將每套房的面積結(jié)果編制成預(yù)測(cè)房屋建筑面積結(jié)果通知書交給委托人，作為申辦房屋預(yù)售登記和簽訂預(yù)購(gòu)房合同的資料之一。為避免預(yù)測(cè)房屋建筑面積結(jié)果與房屋竣工后實(shí)測(cè)的建筑面積不相等的情況，測(cè)繪部門必須在預(yù)測(cè)房屋建筑面積結(jié)果通知書上注明：上述各項(xiàng)房屋建筑面積是依據(jù)什么時(shí)候的圖紙進(jìn)行預(yù)測(cè)的數(shù)據(jù)，不是實(shí)測(cè)建筑面積。

在房屋竣工驗(yàn)收合格后，委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘丈，測(cè)繪單位按委托要求對(duì)房屋進(jìn)行丈量，把實(shí)測(cè)建筑面積成果編制成房屋測(cè)繪成果報(bào)告書，同時(shí)，注銷原先核發(fā)的預(yù)測(cè)房屋建筑面積結(jié)果報(bào)告書，把竣工后實(shí)測(cè)的房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書發(fā)給委托人作為房屋登記的資料之一，從而保證房屋權(quán)屬登記、抵押登記、房屋交易等面積依據(jù)的唯一性，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

實(shí)測(cè)與預(yù)測(cè)房屋建筑面積報(bào)告書的措施，使消費(fèi)者可依據(jù)測(cè)繪部門核發(fā)的預(yù)測(cè)面積報(bào)告書中，將每棟房屋的各層、各單元、各戶平面圖和各套房套內(nèi)面積、公攤面積、建筑面積明細(xì)表等相關(guān)內(nèi)容作為合同附件，寫入購(gòu)房合同中，這樣就可以大大減少消費(fèi)者與開發(fā)商之間由于建筑面積短斤少兩的問題而產(chǎn)生的糾紛。同時(shí)，預(yù)測(cè)房屋建筑面積結(jié)果報(bào)告書可為產(chǎn)權(quán)登記部門在進(jìn)行房屋預(yù)售登記中提供了有效的面積依據(jù)。

2 房產(chǎn)面積的計(jì)算

2.1房屋面積的概念

房屋面積測(cè)算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測(cè)算。

房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。

房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。

房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。

2.2房屋面積的測(cè)算

房屋建筑面積有兩部分組成，套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e。

外業(yè)測(cè)量數(shù)據(jù)經(jīng)整理配賦后進(jìn)行面積計(jì)算。房屋面積計(jì)算就是根據(jù)采集的房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)或房角點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)，計(jì)算出各類面積。內(nèi)業(yè)計(jì)算方法包括幾何圖形解析法和坐標(biāo)解析法兩種。

數(shù)據(jù)處理中的邊長(zhǎng)和面積數(shù)據(jù)取位至0.001，最終房屋面積取位至0.01m2，數(shù)據(jù)取位按“奇進(jìn)偶不進(jìn)”的原則。

1）確定分?jǐn)偡桨?/p>

現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集完回來后，通過相關(guān)軟件繪出房屋各層平面圖，并在圖中顯示出各種功能區(qū)的劃分。

確定各個(gè)功能區(qū)的分?jǐn)偧?jí)別，采用一級(jí)分?jǐn)偦蚨嗉?jí)分?jǐn)偟姆椒ò疵娣e比例進(jìn)行分?jǐn)?，首先分?jǐn)偞?，然后分?jǐn)偢鞴δ軈^(qū)，再分?jǐn)偟綄?，最后把共有建筑面積分?jǐn)傊翆踊驊簟?/p>

2）計(jì)算建筑面積

房屋建筑面積=套內(nèi)建筑面積+共有分?jǐn)偨ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

套（單元）內(nèi)使用面積：是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）等。屋內(nèi)坡屋頂層高小于2.20米不算使用面積。套內(nèi)墻體面積：是指商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻和非共用墻兩種。商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。室內(nèi)的非共用墻墻體水平投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

陽(yáng)臺(tái)建筑面積：每戶陽(yáng)臺(tái)（無論凹凸陽(yáng)臺(tái)）封閉的，按100%的建筑面積計(jì)算；不封閉的按建筑面積的一半計(jì)算。共有分?jǐn)偯娣e是產(chǎn)權(quán)主共有和共同使用的建筑面積，有為全幢服務(wù)的共有公用建筑面積：例如全幢外墻的一半、樓頂?shù)碾娞輽C(jī)房等，此類共有建筑由全幢進(jìn)行分?jǐn)?，專為某一功能區(qū)服務(wù)的功能區(qū)共有公用建筑面積：例如專為某一商業(yè)區(qū)或辦公區(qū)服務(wù)的衛(wèi)生間、管理用房、過道等，此類共有建筑面積由該功能區(qū)內(nèi)部分?jǐn)?，專為某一層服?wù)的共有公用建筑面積應(yīng)分層各自進(jìn)行分?jǐn)?，一般普通的住宅樓則以幢為單位進(jìn)行一次共有建筑面積的分?jǐn)?，直接求出各套的分?jǐn)偯娣e，而多功能的綜合樓或商住樓，要進(jìn)行二級(jí)分?jǐn)偦蛉?jí)分?jǐn)偵踔粮嗉?jí)分?jǐn)偅瑥纳隙虑蟪龈鞴δ軈^(qū)或各層的分?jǐn)偯娣e。另處獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)等以及為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、設(shè)備用房，以及人防工程不計(jì)入共有建筑面積，應(yīng)獨(dú)立計(jì)算其面積。

3）面積計(jì)算公式

房屋建筑面積按比例分?jǐn)偣灿忻娣e；面積單位為平方米（m2）

其公式：δSi=K×Si

K=ΣδSi/（ΣSi+δSi）

Sz=Si+δSi

式中：K――為面積分?jǐn)傁禂?shù)；

Si――為各套內(nèi)建筑面積；

δSi――為各套內(nèi)的分?jǐn)偯娣e；

ΣδSi――為共用分?jǐn)偯娣e總和；

Σsi――為各套內(nèi)建筑面積總和；

Sz――各套的建筑面積；

4）房產(chǎn)面積精度

測(cè)量過程應(yīng)遵循先整體、后局部，先外后內(nèi)的原則。房屋面積精度一律以中誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以2倍中誤差作為房屋建筑面積測(cè)算的最大限差。

房產(chǎn)面積的精度分為三級(jí)，實(shí)踐中我們一般采用2個(gè)精度等級(jí)及第二、第三精度標(biāo)準(zhǔn)，除有特殊要求的用戶或城市商業(yè)中心黃金地段可采用一級(jí)精度，各級(jí)面積的限差和中誤差不超過下表計(jì)算的結(jié)果。

面積精度表（S為房產(chǎn)面積，m2）

注：S為房產(chǎn)面積單位（平方米），√s為開根號(hào)

3 結(jié)束語

由于房地產(chǎn)測(cè)繪專業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)，這就要求從事此項(xiàng)工作的人員有高度的責(zé)任心，并受過專業(yè)的培訓(xùn)，測(cè)繪部門要搭建好為產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)開發(fā)單位以及用戶服務(wù)之間的橋梁作用，測(cè)繪人員必須嚴(yán)格尊重現(xiàn)場(chǎng)堪測(cè)的實(shí)事，合理進(jìn)行共有建筑面積的分?jǐn)偂，F(xiàn)行的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，是我們依法測(cè)繪的基礎(chǔ)，我們必須遵照該規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)測(cè)繪工作，然而，我們應(yīng)該以創(chuàng)新的眼光來看待測(cè)量規(guī)范的問題，同時(shí)建立房產(chǎn)測(cè)量市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。不同的資質(zhì)等級(jí)所允許測(cè)繪的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模也各不相同。這樣做，一方面能確保房產(chǎn)測(cè)量成果的質(zhì)量，另一方面有利于房產(chǎn)測(cè)繪企業(yè)注重自身發(fā)展和培養(yǎng)，從而實(shí)現(xiàn)行業(yè)的全面進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

[1]房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范與房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范有關(guān)技術(shù)說明[S].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社，2001.

[2]GB/T17986-2000房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范[S].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社，2000.

計(jì)算機(jī)方面的問題范文第3篇

關(guān)建詞：房產(chǎn)、測(cè)繪、面積、測(cè)算

中圖分類號(hào)：P2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

-、前言：

本市以備案的房產(chǎn)測(cè)繪公司就有20家，各級(jí)測(cè)繪技術(shù)人員水平參差不齊。對(duì)個(gè)性化建筑面積算法的判定和規(guī)則的理解也各執(zhí)一見。

房產(chǎn)測(cè)繪是一項(xiàng)政策性相對(duì)較強(qiáng)。技術(shù)性相對(duì)較高的法定測(cè)繪工作。其成果質(zhì)量關(guān)系到房屋權(quán)利人的切身利益和測(cè)繪部門的聲譽(yù)，甚至產(chǎn)生法律上的糾紛。 下文提出工作中常見的幾個(gè)問題，進(jìn)行分析、探討、舉例，并提出個(gè)人的看法。

二、面積測(cè)算中常見的幾個(gè)問題

1、伸縮縫面積的計(jì)算

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986-2000（以下簡(jiǎn)稱規(guī)范）及江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程（DGJ32/TJ131-2011）》（以下簡(jiǎn)稱規(guī)程）規(guī)定“與室內(nèi)相通，具備房屋一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫，應(yīng)按水平投影計(jì)算”。反之不相通則不計(jì)算面積。

實(shí)際中伸宿縫常見的有三種形式：

（1）、與室內(nèi)完全相通（是室內(nèi)的一部分）

（2）、與室內(nèi)完全不相通（兩墻相隔開）

（3）、在兩堵墻中某處開門（在門處與室內(nèi)相通，其它處不相通）見圖（3）

第（1）（2）種情況按規(guī)則對(duì)應(yīng)就好，即相通就算不相通則不算。第（3）種情況各人理解就不一樣了：一種認(rèn)為這個(gè)縫只開門處利用，而大部分地方都沒利用到，所以綜合來說按不與室內(nèi)相通處理（即伸縮縫處不算面積）；另一種認(rèn)為規(guī)則上只說通就算不通則不算。那怕只開門處通它還是通的，則歸類為與室內(nèi)相通（即伸縮縫處算全部面積）；還有一種也就是筆者認(rèn)為的可以把它細(xì)化為門處通則門處算，其它地方不通則不算。也是符合面積測(cè)繪的大原則即：能利用處算不能利用處不算。

2、有柱走廊與有柱陽(yáng)臺(tái)的區(qū)分

《規(guī)范》和《規(guī)程》上規(guī)定：“有柱走廊算全、無柱算半”?！胺忾]陽(yáng)臺(tái)算全，不封算半?！钡趯?shí)際定性時(shí)較難把握。

筆者通過長(zhǎng)期的工作經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為可以從以下三個(gè)方面入手：

（1）位置：走廊是位于主入戶門口，是從室外進(jìn)入屋內(nèi)的必經(jīng)通道。而陽(yáng)臺(tái)是處于入戶門內(nèi)的套內(nèi)建筑面積，屬戶內(nèi)專用部分。

（2）作用：柱廊是戶室的入戶的必經(jīng)之地。而陽(yáng)臺(tái)是供人們活動(dòng)，休憩及晾曬衣物或其他用途的房屋附屬設(shè)施。

（3）柱廊不僅要有柱，且要有高出地面的廊臺(tái)或沿柱的一側(cè)有圍護(hù)。而陽(yáng)臺(tái)一般有永久性上蓋，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有臺(tái)面與房屋相連，根據(jù)其情況分為全封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉陽(yáng)臺(tái)。

3、“入戶花園”的面積計(jì)算

所謂入戶花園，即在入戶門與客廳門之間設(shè)計(jì)了一個(gè)類似玄關(guān)概念的花園，起到入戶門與客廳的連接過渡作用。

入戶式花園的設(shè)計(jì)初衷，是為了實(shí)現(xiàn)人們將花園引入住宅的夢(mèng)想，形成了真正的立體園林景觀。

以前是，沒有頂?shù)娜霊艋▓@不算面積，有頂?shù)乃阋话朊娣e。

開發(fā)商在可以減少容積率的同時(shí)，以算半面積大做廣告，后來這塊面積越做越大。

對(duì)于新的《規(guī)程》中4.2.3的第7條上有明顯規(guī)定：7、住宅建筑中屬于一戶專有，且結(jié)構(gòu)特殊類似于陽(yáng)臺(tái)，在建筑圖上標(biāo)定為空中花園、入戶花園等（位于地面層、房屋或裙樓屋頂除外），均應(yīng)認(rèn)定為入戶陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按本規(guī)程中相關(guān)陽(yáng)臺(tái)的規(guī)定計(jì)算面積。即：進(jìn)深≥2.10m時(shí)，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算；進(jìn)深

我在此提出這點(diǎn)是因?yàn)橛美嫌^念直接入戶花園不管尺寸直接算半了的大有人在。

4、坡屋頂、拱形建筑層高的取法

很多坡屋頂、拱形建筑按層高2.20m取和按凈高2.10m取法的結(jié)果不一樣。如：頂層的閣樓。

按照DGJ32/TJ 131―2011《房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程》4.2.2第一條 “坡屋頂、拱形建筑，應(yīng)按層高在2.20m以上部分面積計(jì)算；當(dāng)不具備條件直接測(cè)量層高時(shí)，可按其室內(nèi)凈高在2.10m以上部分水平投影面積計(jì)算”以及4.2.1第一條“層高取上下相鄰樓層樓（地）板結(jié)構(gòu)面之間的垂直距離；凈高取樓（地）面至上部樓板底面之間的垂直距離。結(jié)構(gòu)面可包含厚度不大于0.02m的結(jié)構(gòu)找平面層”之規(guī)定，我們預(yù)測(cè)或?qū)嶋H測(cè)量坡屋頂、拱形建筑以及相似房屋時(shí)，一般都存在按層高和凈高取后面積不一，所以老持不準(zhǔn)用哪種好。

筆者的經(jīng)驗(yàn)是層高2.20m，一般實(shí)測(cè)時(shí)不好測(cè)量。而按照凈高2.10m的計(jì)算方法計(jì)算，并請(qǐng)加上結(jié)構(gòu)找平層，一般按0.02m計(jì)算更實(shí)際。即預(yù)測(cè)時(shí)（0.02m的結(jié)構(gòu)找平面層）按2.14取，實(shí)測(cè)時(shí)按凈高2.10凈高處測(cè)量就會(huì)一致。

5、頂層陽(yáng)臺(tái)的頂蓋問題

頂層一戶的陽(yáng)臺(tái)利用其它構(gòu)件作為頂蓋的，（如鋼化玻璃）

以鋼化玻璃結(jié)構(gòu)為頂層陽(yáng)臺(tái)的頂蓋。一部分人認(rèn)為結(jié)構(gòu)不一樣，當(dāng)做無頂蓋對(duì)待，所以這層陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面積；而另一部分人認(rèn)為如果頂層的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面積，那么買頂層的一戶在使用同樣大的陽(yáng)臺(tái)的條件下，面積比下面的住戶少幾個(gè)平方，又不公平；所以就存在分歧。

必者認(rèn)為這部分要看具體情況：1、如果是永久性結(jié)構(gòu)且是開發(fā)來安裝的，實(shí)測(cè)時(shí)以存在頂蓋則歸類為有頂蓋的陽(yáng)臺(tái)。反之如果是由業(yè)主自己安裝，實(shí)測(cè)時(shí)無頂蓋，則歸類為露臺(tái)。

6、無柱貨棚和雨蓬的算法

《規(guī)范》和《規(guī)程》上都有明顯規(guī)定“雨蓬和無柱的貨棚、車棚”等不計(jì)算面積。

然而建筑工程規(guī)范上規(guī)定要計(jì)算一半面積。

有些廠房此部分面積特別大，至使“工程規(guī)劃許可證“上報(bào)建的建筑面遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于測(cè)繪面積，使之辦證時(shí)要補(bǔ)報(bào)建。

很多客戶都非常不理解，甚至部分測(cè)繪人員也認(rèn)為依客戶之意算半更合情。筆者認(rèn)為測(cè)繪是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)的工作。一切要以《法律》、《法規(guī)》《規(guī)范》《規(guī)程》為依據(jù)，事實(shí)求實(shí)的測(cè)繪，而不能隨外界意愿所左右。

三、結(jié)束語：

由于我國(guó)測(cè)繪市場(chǎng)起步較晚，《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》也一直在改進(jìn)。但現(xiàn)代化建筑造型越來越個(gè)性化、花樣層出不窮，使得測(cè)量人員在實(shí)際測(cè)算中往往難以掌握對(duì)照規(guī)范中的那條款更合適。房屋面積測(cè)算中存在的難題較多，有些問題已經(jīng)成為消費(fèi)者的投訴熱點(diǎn)。因此，測(cè)繪技術(shù)工作人員和管理者都應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)和交流，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德素質(zhì)。保持各地準(zhǔn)確測(cè)繪、算法一致。

參考文獻(xiàn)

【1】國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986-2000

計(jì)算機(jī)方面的問題范文第4篇

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)權(quán)登記；面積測(cè)算；問題

0.引言

在房地產(chǎn)權(quán)登記的過程中，房地產(chǎn)面積的測(cè)算主要指的是房屋水平面積的測(cè)算。面積計(jì)算主要包括了用地面積與房屋面積兩個(gè)部分。房屋面積包括房屋共有面積、實(shí)用面積、產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積。從這分析中就可以了解到房地產(chǎn)權(quán)登記中面積測(cè)算是一項(xiàng)復(fù)雜的工作。在房屋產(chǎn)權(quán)登記的過程中如何精確測(cè)量計(jì)算房地產(chǎn)房屋面積，是房地產(chǎn)行業(yè)必須解決的問題，同時(shí)也是解決房地產(chǎn)商與消費(fèi)者關(guān)于面積分歧的主要途徑。

1.房地產(chǎn)面積測(cè)算中存在的問題與解決策略

在消費(fèi)者維權(quán)意識(shí)不斷提高的過程中，購(gòu)買房子的時(shí)候房屋產(chǎn)權(quán)面積測(cè)算成為人們重點(diǎn)關(guān)心的內(nèi)容。在房地產(chǎn)面積測(cè)算的過程中，測(cè)繪人員必須在具備相應(yīng)專業(yè)素養(yǎng)的基礎(chǔ)上，同時(shí)具有較高尚的從業(yè)道德意識(shí)，這樣才可以保證面積測(cè)算工作的順利進(jìn)行。在房地產(chǎn)權(quán)面積測(cè)算的時(shí)候，最為突出的問題就是房屋測(cè)算面積與登記面積出現(xiàn)不一致的情況，這就是房地產(chǎn)商與消費(fèi)者之間矛盾的關(guān)鍵處。在實(shí)際操作的過程中，前置測(cè)算與實(shí)際登記數(shù)據(jù)存在差異的主要原因就在于施工過程并沒有根據(jù)施工圖紙的相關(guān)要求來進(jìn)行，或者是施工程序存在一定的誤差，改變建筑公共面積與服務(wù)功能。還有的情況是在測(cè)量的時(shí)候，對(duì)建筑面積測(cè)繪的規(guī)定理解存在一定的偏差。在房屋面積測(cè)算中，共有建筑面積具體劃分是最容易出現(xiàn)誤差的環(huán)節(jié)，而這也是測(cè)繪人員最容易出現(xiàn)對(duì)相關(guān)規(guī)定理解混淆的地方。

目前房屋產(chǎn)權(quán)登記中關(guān)于房屋面積的測(cè)算極容易出現(xiàn)矛盾的地方就是測(cè)算面積與登記面積之間存在差異，這就促使了消費(fèi)者與房地商之間的矛盾分歧更為突出。針對(duì)這種現(xiàn)象，為了消除民眾對(duì)房屋面積測(cè)算條例的困惑，緩解雙方之間的矛盾沖突，可以從兩個(gè)方面促進(jìn)房屋測(cè)算面積更加合理。一方面，保證房屋測(cè)算條例的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)一致性[1]。在房屋面積測(cè)算的時(shí)候，針對(duì)其中的概念與定義應(yīng)當(dāng)從科學(xué)與規(guī)范的角度來落實(shí)，確保數(shù)據(jù)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)的一致性。測(cè)量中無論是樓層結(jié)構(gòu)還是測(cè)算的起始位置，都應(yīng)當(dāng)在取舍方面制定嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。另一方面，要促進(jìn)房屋面積測(cè)算工作制度化管理建設(shè)，完善房屋測(cè)算機(jī)制與手段。與時(shí)俱進(jìn)，及時(shí)應(yīng)用先進(jìn)的測(cè)算軟件，可以將房屋測(cè)算的誤差降到最低，以此保障房屋測(cè)算技術(shù)的科學(xué)化與標(biāo)準(zhǔn)化。采用精密的面積測(cè)量?jī)x器和先進(jìn)的測(cè)繪軟件，能夠提高測(cè)繪工作的質(zhì)量與效率，使測(cè)算結(jié)果更加精確，實(shí)現(xiàn)面積測(cè)算的現(xiàn)代化。

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記面積測(cè)算中常見的問題

房屋面積測(cè)算是房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)權(quán)戶籍管理的重要組成部分，面積測(cè)算問題向來受到社會(huì)各界的關(guān)注。在新興建筑設(shè)計(jì)規(guī)范與施工技術(shù)的影響下，房地產(chǎn)測(cè)繪工作正逐步完善，保障了測(cè)繪過程的可操作性與高度精確性，進(jìn)而最大程度的解決了房地產(chǎn)權(quán)登記中房屋面積測(cè)算問題。實(shí)際工作中，房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋面積測(cè)算主要包含以下幾方面的內(nèi)容。

2.1復(fù)式層內(nèi)樓梯面積測(cè)算

部分復(fù)式層樓房建筑內(nèi)部樓梯在設(shè)計(jì)處理的過程中都表現(xiàn)出中空的狀態(tài)，這樣設(shè)計(jì)的目的就在于方便住戶自行處理，也是人性化自由裝飾風(fēng)格的體現(xiàn)。房屋設(shè)計(jì)時(shí)往往考慮到即使建造了樓梯隔層同樣也會(huì)面臨被業(yè)主拆掉的危險(xiǎn)，因而大部分的復(fù)式層內(nèi)樓梯都設(shè)置成空置狀態(tài)。這樣一來，復(fù)式層內(nèi)樓梯建筑面積的計(jì)算與構(gòu)成就自然成為了消費(fèi)者所關(guān)心的問題。針對(duì)這種情況，在實(shí)際測(cè)量的時(shí)候可以按照自然層來處理，而關(guān)于成本的計(jì)算，則可以在購(gòu)房合同中與消費(fèi)者協(xié)商解決。從這就可以看出，復(fù)式層內(nèi)樓梯面積計(jì)算，根據(jù)樓房的具體設(shè)計(jì)可以在實(shí)際處理的過程中通過協(xié)商的辦法解決。

2.2坡屋面積的測(cè)算

坡屋頂面積的計(jì)算必然會(huì)涉及到樓層高度的問題，而在此過程中會(huì)使建筑面積測(cè)算出現(xiàn)較大的誤差。如果在測(cè)算的時(shí)候僅僅是對(duì)樓層高度進(jìn)行單純的測(cè)量，就不會(huì)出現(xiàn)測(cè)量難的問題。如果房屋樓層高度在1.75m-2.05m之間的部分，可以根據(jù)水平投影面積的一半來測(cè)量坡屋頂面積，而這樣的斜面結(jié)構(gòu)通常都會(huì)被消費(fèi)者用來做儲(chǔ)藏室，至于高度超過2.05m的部分，則可以計(jì)算出全部的建筑面積[2]。這樣在處理的過程中更容易顯示出人性化的一面，房地產(chǎn)商在將坡屋頂價(jià)值充分體現(xiàn)出來的時(shí)候，也可徹底消除消費(fèi)者的擔(dān)憂，有效解決房地產(chǎn)商與消費(fèi)者之間的面積分歧。

2.3消防連廊的面積測(cè)算

在房屋建筑設(shè)計(jì)的過程中，為了最大程度利用城市土地，高層樓房建筑已成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，在此過程中消防安全是房屋建設(shè)中必須考慮的問題。通常情況下，十層以上的樓房都需要設(shè)計(jì)消防連廊，方便各單元消防通道的聯(lián)系[3]。或是以跳廊的方式進(jìn)行連接，或是以陽(yáng)臺(tái)的形式連接，利用公共消防通道將其連成一個(gè)整體。在此過程中房屋面積的測(cè)算應(yīng)當(dāng)將連廊與之相連的消防通道聯(lián)系起來考慮，共同承擔(dān)在其中發(fā)揮作用的房屋面積。

2.4柱廊面積的測(cè)算

柱廊其實(shí)就是與房屋相連的柱形走廊，通常情況下，這樣的柱廊可能只有一層，也有可能與層層都有關(guān)系。關(guān)于隔層面積的計(jì)算都不會(huì)相同，一層測(cè)算全體面積，多層則僅需算一般的面積，實(shí)際上這樣的測(cè)算方式并不完善。按照我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，走廊使用面積應(yīng)當(dāng)按照全部水平投影的面積測(cè)算。因而，柱廊的計(jì)算應(yīng)當(dāng)將一層與多層測(cè)算保持一致，避免出現(xiàn)差異。

3.結(jié)語

總而言之，針對(duì)同一套房屋面積，測(cè)算結(jié)果出現(xiàn)差異，就會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者與開發(fā)商之間的利益沖突。因此，精確房屋面積測(cè)算不僅可以消除利益沖突，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)事業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]廖娟.關(guān)于房屋面積測(cè)算中幾個(gè)問題的思考[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊，2013，6（05）：23.

計(jì)算機(jī)方面的問題范文第5篇

關(guān)鍵詞：企業(yè)；全面預(yù)算管理

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的快速發(fā)展，我國(guó)企業(yè)的管理水平也隨之不斷的在提高，全面預(yù)算管理在企業(yè)管理中是較科學(xué)的一種管理工具，全面預(yù)算可以促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及增強(qiáng)企業(yè)上管理的能力，使得企業(yè)從中獲得最大的價(jià)值利益，也是對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)和其管理方法的另一種提高方式。因此，企業(yè)應(yīng)該不斷地強(qiáng)化全面預(yù)算管理的理念，從而幫助企業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一、全面預(yù)算管理的內(nèi)涵概述

在各企業(yè)管理的戰(zhàn)略實(shí)施過程中，全面預(yù)算管理是企業(yè)主要的管理手段，它是通過預(yù)測(cè)和決策，來對(duì)在一定時(shí)期的資金投放以及各個(gè)項(xiàng)目的支出收入等資金運(yùn)作的具體安排，再對(duì)其做詳細(xì)的表述，以此分配企業(yè)財(cái)務(wù)與能力資源。所以，企業(yè)應(yīng)該不斷地提高全面預(yù)算的管理理念，使得資源配置規(guī)劃在一定程度上獲得強(qiáng)化，更好的幫助企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、國(guó)有企業(yè)預(yù)算管理的基本特征

國(guó)有企業(yè)預(yù)算管理的基本特征主要包括有全程性、全員性、全額性這三個(gè)方面，以下是對(duì)這三個(gè)方面的簡(jiǎn)單介紹：

（一）全程性

在國(guó)有企業(yè)管理中，全程性是指預(yù)算管理是通過預(yù)算方式的監(jiān)控、分析以來對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)以及管理上的作用，預(yù)算管理不應(yīng)該只停留在預(yù)算指標(biāo)的設(shè)定上，還要更加全面的滲透到每一個(gè)環(huán)節(jié)中去。需要做到事前預(yù)算、事中控制、事后考核這樣的管理過程。

（二）全員性

全員性分為兩個(gè)管理方面，首先國(guó)有企業(yè)需要注重誰編誰預(yù)算、誰干事誰負(fù)責(zé)的管理原則，把預(yù)算的目標(biāo)進(jìn)行層次化的分解，讓每一位參與者都負(fù)到相應(yīng)的責(zé)任。其次是講公司各個(gè)部門之間需要協(xié)調(diào)好公司的配置資源，將各個(gè)部門的作業(yè)規(guī)劃與公司資源進(jìn)行正確的配比。這樣一來，才能使國(guó)有企業(yè)的資源得到更加有效的利用和配置。

（三）全額性

全額性主要是指企業(yè)收支業(yè)務(wù)的全部，其全額性預(yù)算管理體系不僅可以反映國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)資金上的使用，還可以反映出國(guó)有企業(yè)日常經(jīng)濟(jì)中的活動(dòng)。目前國(guó)有企業(yè)中的經(jīng)濟(jì)管理既要關(guān)注日常經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)，還要適當(dāng)?shù)仃P(guān)注資金投資上的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，不僅要考慮對(duì)資金方面的提供以及成本方面的控制，還要充分地考慮到市場(chǎng)上的需求、材料、產(chǎn)量以及人工等資源上的協(xié)調(diào)配置。

三、國(guó)有企業(yè)全面預(yù)算管理存在的問題

（一）對(duì)全面預(yù)算管理認(rèn)識(shí)不足

全面預(yù)算管理是非常具有全面性和目標(biāo)性的一種企業(yè)管理模式，全面預(yù)算管理的真正意義是將其實(shí)施涉及到企業(yè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)去。而傳統(tǒng)的預(yù)算管理主要注重的是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，這便是導(dǎo)致國(guó)有企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中嚴(yán)重缺乏外界以及內(nèi)部的相關(guān)信息，使得其不能有正確的認(rèn)識(shí)和理解，因此造成生產(chǎn)誤區(qū)。此外，還有很多的國(guó)有企業(yè)通常會(huì)將全面預(yù)算管理工作交給某單方面的部門去實(shí)施管理。比如很多的國(guó)有企業(yè)都是將全面管理預(yù)算交于財(cái)務(wù)部門，在這樣形式的預(yù)算過程中，很容易導(dǎo)致其執(zhí)行過程勢(shì)力單薄，得不到相關(guān)部門的認(rèn)真落實(shí)，缺乏各部門之間的支持，從而出現(xiàn)敷衍了事的現(xiàn)象，也必定會(huì)降低全面預(yù)算管理的效果。

（二）預(yù)算編制缺乏導(dǎo)向性

國(guó)有企業(yè)的預(yù)算編制太過于主觀，嚴(yán)重缺乏導(dǎo)向性。國(guó)內(nèi)有部分的國(guó)有企業(yè)確實(shí)在認(rèn)真地進(jìn)行全面預(yù)算管理，也對(duì)其做了相關(guān)的工作，但是因?yàn)閲?guó)有企業(yè)的工作人員自身的素質(zhì)有限，因此導(dǎo)致在實(shí)際制定預(yù)算的管理過程中，不能夠?qū)ζ髽I(yè)的最底層深入的收集到數(shù)據(jù)，也沒有從企業(yè)的實(shí)際情況來做規(guī)劃。另外，有很多的國(guó)有企業(yè)在實(shí)際的預(yù)算編制過程中，經(jīng)常會(huì)忽略掉自身的實(shí)力所在，以其他企業(yè)的管理模板引用到企業(yè)自身的預(yù)算管理中來。因?yàn)槟承┢髽I(yè)是全面預(yù)算管理也過于主觀，不能真實(shí)的反映情況，所以很難正確地指導(dǎo)企業(yè)生產(chǎn)。

（三）預(yù)算執(zhí)行力度不足

國(guó)有企業(yè)的全面預(yù)算管理中的執(zhí)行力度不足，使得其管理不能落在實(shí)處?，F(xiàn)國(guó)內(nèi)有大部分的國(guó)有企業(yè)都逐漸對(duì)全面預(yù)算管理起到了大的重視，也都適當(dāng)?shù)貙?duì)其采取了相應(yīng)的措施，從而建立起了全面的預(yù)算管理體系。但是，還是有部分是國(guó)有企業(yè)沒有正確的實(shí)施全面預(yù)算管理體系，一般都是過于生硬，太流于形式，這樣就很難真正的發(fā)揮出全面預(yù)算管理的有效率。

（四）監(jiān)督考核不完善

由于國(guó)有企業(yè)的考核監(jiān)督不完善，因此導(dǎo)致其控制力比較差。目前很多的國(guó)有企業(yè)在執(zhí)行全面預(yù)算管理的過程中都缺乏有效的控制手段，因?yàn)闆]有相應(yīng)的考核指標(biāo)來對(duì)國(guó)有企業(yè)全面預(yù)算的執(zhí)行管理情況進(jìn)行分析以及評(píng)價(jià)，所以才會(huì)造成在執(zhí)行企業(yè)全面預(yù)算管理的過程中所存在的問題得不到相應(yīng)的整改和糾正。預(yù)算審核與批復(fù)的依據(jù)都還不夠充分，以上年實(shí)際數(shù)為依據(jù)審核費(fèi)用預(yù)算，出現(xiàn)上年支付多的單位今年“預(yù)算松弛”上年控制嚴(yán)的單位預(yù)算緊缺，以此出現(xiàn)“老實(shí)人吃虧”鞭打快牛”等情況。并且也沒有對(duì)全面預(yù)算管理的執(zhí)行措施進(jìn)行相應(yīng)的激勵(lì)考核，這樣就會(huì)使得全面預(yù)算管理發(fā)揮不了真正的作用。

四、完善國(guó)有企業(yè)全面預(yù)算管理的對(duì)策

（一）強(qiáng)化預(yù)算管理意識(shí)

國(guó)有企業(yè)的全面預(yù)算管理的實(shí)施，必須要重視管理者的管控能力以及實(shí)施能力，這樣才能保證全面預(yù)算能夠真正的落在實(shí)處。所以國(guó)有企業(yè)必須要不斷地向企業(yè)中的全體員工進(jìn)行全面預(yù)算管理的宣傳，從而強(qiáng)化全面預(yù)算的管理意識(shí)，使得員工對(duì)全面預(yù)算有更深的認(rèn)識(shí)，也因此充分地調(diào)動(dòng)的員工的積極有效性。

（二）優(yōu)化預(yù)算編制方法

對(duì)于國(guó)有企業(yè)全面預(yù)算的編制方法來講，應(yīng)該以企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)來作為主要導(dǎo)向，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際業(yè)務(wù)情況來全面地完善預(yù)算編制，將預(yù)算編制的約束性和可行性視為重點(diǎn)確保。在預(yù)算編制的程序上應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有企業(yè)中財(cái)務(wù)管理的管理方式，然后再將財(cái)務(wù)預(yù)算編制的任務(wù)分解到各種不同的業(yè)務(wù)部門中，并且由財(cái)務(wù)部門進(jìn)行調(diào)整與匯總，從而細(xì)化預(yù)算定額預(yù)算，使得其預(yù)算編制依據(jù)充分。

（三）加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行力

在全面預(yù)算的管理過程中，預(yù)算執(zhí)行是其監(jiān)督的控制環(huán)節(jié)。全面預(yù)算的反饋機(jī)制可以對(duì)全面管理的預(yù)算活動(dòng)提供到必要的信息以及資源，在加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行力的基礎(chǔ)上，需要適當(dāng)?shù)牟扇〖?lì)措施。國(guó)有企業(yè)在執(zhí)行全面預(yù)算管理時(shí)，需要相關(guān)的業(yè)務(wù)部門對(duì)其管理問題有更深地認(rèn)識(shí)，以此加強(qiáng)預(yù)算管理的有效執(zhí)行力度。

（四）完善預(yù)算考核評(píng)價(jià)體系

全面預(yù)算的考核評(píng)價(jià)指標(biāo)是指應(yīng)該適當(dāng)?shù)刈⒅夭捎枚恐笜?biāo)相結(jié)合的方式，來全面對(duì)預(yù)算執(zhí)行的情況進(jìn)行正確的評(píng)價(jià)，對(duì)于全面預(yù)算的考核結(jié)果來講，應(yīng)該以比較性的分析或比率性的分析等來進(jìn)行預(yù)算的分析，然后根據(jù)實(shí)際的分析報(bào)告再將其進(jìn)行調(diào)整。

五、結(jié)束語

全面預(yù)算的管理對(duì)于很多企業(yè)來講都是非常有效的一種管控工具，特別是針對(duì)資源配置的優(yōu)化方面以及管理的有效發(fā)揮方面，這對(duì)企業(yè)管理的發(fā)展性非常重要。綜上所述，本文主要針對(duì)現(xiàn)企業(yè)全面預(yù)算管理中所存在的問題以及改進(jìn)方法做了簡(jiǎn)單的分析，從而得出想要推動(dòng)全面預(yù)算管理的發(fā)展，其管理部門就必須不斷地對(duì)自身全面預(yù)算管理的建設(shè)體系進(jìn)行完善與加強(qiáng)，特別是要注重預(yù)算編制、考核評(píng)價(jià)、管理執(zhí)行力度等方面的內(nèi)容，從而提升全面預(yù)算管理的有效性。

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