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摘要：建筑項(xiàng)目工程造價(jià)由土建費(fèi)、建筑安裝費(fèi)和其他的管理費(fèi)用三個(gè)部分共同組成，建筑安裝費(fèi)作為其中的主要費(fèi)用之一，在整個(gè)建筑工程造價(jià)中占據(jù)著非常重要的位置。為了給投資使用提供更為確切的保障，有必要控制機(jī)電設(shè)備的安裝工程造價(jià)。本文將分別從建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的影響因素和建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施兩個(gè)方面展開討論。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電；設(shè)備安裝；工程造價(jià)；影響因素；控制措施

一、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的影響因素

1.具體施工單位相關(guān)人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)較低

現(xiàn)在我國建筑市場的競爭非常激烈，部分施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下想盡辦法以最小的投入換取最大的收益。其中施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)和造價(jià)管理相關(guān)部門的設(shè)置、質(zhì)量控制及具體造價(jià)工作的落實(shí)成為減少資金投入的重要環(huán)節(jié)。具體通常表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：安裝工程對(duì)材料的價(jià)格完全遵照的是市場價(jià)，雖然在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前，都是經(jīng)過建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定的。但建設(shè)單位對(duì)施工單位使用的最終材料沒有過多查看，施工單位在利益的驅(qū)使下大量使用高價(jià)格低質(zhì)量的材料。這樣，一方面造成了安裝造價(jià)大量增加；另一方面，給整個(gè)工程的質(zhì)量埋下隱患。在訂立合同時(shí)，主要考察的是合同條款的制定，對(duì)整個(gè)合同是否合理幾乎忽視，這很容易在施工中出現(xiàn)變更，增加造價(jià)成本。如果某項(xiàng)工程是由建設(shè)單位供應(yīng)材料，往往會(huì)產(chǎn)生施工后期建設(shè)單位和施工單位矛盾叢生的局面，因?yàn)槭┕挝煌鶗?huì)選擇在施工后期以多報(bào)材料計(jì)劃的方式等材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金，日后自然矛盾重生。

2.建設(shè)單位在施工過程中修改原有設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)與簽證變更在整個(gè)工程施工過程中是無法避免的，但現(xiàn)在的問題是，面對(duì)設(shè)計(jì)變更，施工單位沒有一個(gè)特別正確的處理方式，往往會(huì)增加造價(jià)成本，并在實(shí)際的施工過程中，業(yè)主嚴(yán)重欠缺預(yù)算方面的知識(shí)，這也是工程造價(jià)成本增加的又重要因素。

3.工程設(shè)計(jì)的合理性成為影響工程整體造價(jià)的主要因素

在建筑機(jī)電安裝工程施工中，工程設(shè)計(jì)的合理性成為影響工程整體造價(jià)的主要因素，它不僅會(huì)直接影響工程的質(zhì)量，且能有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)目標(biāo)。就目前我國建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)人員的現(xiàn)狀來看，其無論是在專業(yè)知識(shí)還是技術(shù)水平上都有很大的提升空間，且工程造價(jià)意識(shí)欠缺是設(shè)計(jì)人員的“通病”。同時(shí)，在市場經(jīng)濟(jì)體制下，設(shè)計(jì)人員為了自身利益考慮，利用為業(yè)主推薦設(shè)備的材料，從而從中提取回扣，無形中使業(yè)主的投資增加。此外，部分設(shè)計(jì)單位會(huì)受到設(shè)計(jì)時(shí)間的影響，導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量差、設(shè)計(jì)圖紙籠統(tǒng)等多重問題，這也會(huì)增加工程造價(jià)。

二、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施

1.合理制定安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)

在建筑機(jī)電設(shè)備安裝中，管線布置工作較為復(fù)雜。所以，施工圖紙交底會(huì)審工作一定要提前做好。面對(duì)施工單位提出的一系列問題，要在其合理性、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行確定和控制，一旦發(fā)現(xiàn)圖紙的各個(gè)部分存在矛盾就一定要及時(shí)處理，盡快向設(shè)計(jì)單位提出修改意見，盡可能地將返工的情況扼殺在“搖籃”中，減少不必要的資金浪費(fèi)。在實(shí)際開工之前，要對(duì)施工圖紙、招標(biāo)文件及施工合同等方面進(jìn)行全面分析和研究，找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并制定好對(duì)應(yīng)的防范措施。

2.做好竣工結(jié)算工作

竣工核算是整個(gè)工程造價(jià)控制工作的最后一道工序，這階段需要做好復(fù)查及復(fù)核工作，從而將影響工程造價(jià)的諸多因素進(jìn)行核實(shí)，并加以確認(rèn)，然后根據(jù)工程質(zhì)量、工期、工程數(shù)量及定額單價(jià)等情況確定結(jié)算造價(jià)。嚴(yán)格按照合同要求來處理，以更好地控制安裝工程的造價(jià)。

3.進(jìn)行管理制度的制定與健全工作

現(xiàn)在，我國的工程造價(jià)已在向法制化和規(guī)范化方向發(fā)展，有關(guān)的工程造價(jià)相關(guān)管理辦法等法規(guī)都已相繼出臺(tái)。但隨著時(shí)代的發(fā)展，各項(xiàng)管理制度需要進(jìn)一步健全和完善，工程造價(jià)管理人員的整體素質(zhì)需要進(jìn)一步提高，其自身的管理水平和專業(yè)技能等方面都需要全部提升，培養(yǎng)其在具體工作中的工程造價(jià)控制意識(shí)，在高度責(zé)任心的推動(dòng)下，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全面控制，為工程整體造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好的基礎(chǔ)。

4.嚴(yán)格控制建筑安裝工程的變更簽證

在整個(gè)建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工過程中，從某個(gè)層面來講，設(shè)計(jì)變更和簽證情況幾乎是不可避免的，一旦處理不當(dāng)就會(huì)使施工方面臨一系列的索賠問題。所以，造價(jià)工程師在核查工作量清單和估算工程變更價(jià)格時(shí)，一定要以工程變更內(nèi)容為基本依據(jù)進(jìn)行全面核查，做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析比較，對(duì)每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化情況進(jìn)行全面檢查，并以承包合同中工程變更價(jià)格的條款為參照確定變更價(jià)格。工程變更的一系列核實(shí)工作一定要在變更實(shí)施之前進(jìn)行，防止核實(shí)不準(zhǔn)或難以更改局面的出現(xiàn)。

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作者：李芫錕 單位：中航天建設(shè)工程有限公司