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摘要：裝配式住宅施工是建筑產業的不斷優化的趨勢，在施工過程中面臨著更多挑戰，當前施工管理工作仍然存在問題，如準備階段、實際操作階段、后期審查方面等。因此，本文對裝配式住宅施工技術的控制方法進行論述，以期提升住宅施工質量。

關鍵詞：裝配式；管理；施工控制；應用措施

前言

當前建筑施工技術創新、管理創新等理念的出現，受到各種新型管理方法及技術的影響，裝配式住宅施工在施工管理時，應結合實際施工監督及技術形式進行有效管理，才能提高工程質量。

1影響裝配式住宅的方法分析

1.1物料影響因素

裝配式住宅的物料的采購及使用等環節是影響施工技術質量的影響，如混凝土材料的基本型號、配合比例等，這些都會導致房屋建筑的穩定性。因此，需要根據操作規程技術進行控制，減少影響。首先，可以采取“座漿—注漿”的模式進行方法連接，結合各類物料的基礎性能拓展出一個合理的攪拌方案，減小傳統操作經驗的弊端；其次，外加劑的選擇需結合基本用料進行技術權衡，分析疊板結構與澆筑方法的操作方法，從而減小爛根幾率的出現。

1.2模板安裝因素

由于住宅疊合板，陽臺，空調板、梁體、柱體安裝過程中極易產生模板斷裂的問題，特別是邊角區域容易產生厚度參數不均勻而導致各類裂縫的發生，從而嚴重影響了圍護構件的基本性能。在此過程中，若安裝流程不到位、后期養護環節產生一定技術性偏差，以及導致梁、柱結構發生深度裂縫，從而導致房屋的剪力性能、結構應力性能受到一定技術性偏差，或是受一定的重力因素，從而引發模板發生斷裂現象。同時，若運輸過程中出現懸挑狀態，容易導致模板受力不均勻現象頻發，進而導致重要部分發生模板斷裂的負面影響。在疊合板的安裝操作中，由于疊合板的基本跨度大小會直接影響住宅施工的核心質量[1]，因此需使用高標準的運輸方法，借助相應的疊加方法進行技術分析，從而更為科學地防治由于吊裝過程而產生的撓曲變形記錄，進而減小各類操作裂縫的發生。

1.3元件連接因素

裝配式住宅基礎元件和構件的安裝與連接問題也是施工管理和施工控制的中心內容，主要是因為各類元件的安裝技術可能會產生套筒連接錯位的問題，從而導致套筒性能不穩定的現象，或是產生灌漿方面的問題，主體可能是由于操作不飽滿的現象，進而導致各類連接方面的技術問題。在套筒的安裝與管理過程中，可能會存在鋼筋離埋深參數產生一定技術性差異，從而導致窩工性能產生一定的技術影響。這不僅會顯著降低施工的基礎效率，還會導致鋼筋內部結構發生嚴重的問題，引發安裝不科學現象的發生。由此，連接過程需結合可視化的軟件進行技術測評與技術分析，針對操作設計圖進行功能評測，采用鋼筋截斷技術進行功能優化，有效防治由于設計方面的問題而導致灌漿孔功能不穩定的現象[2]。同時，連接過程中需精準的分析各個灌漿口的基礎位置，采用系統的方法管理孔內的實際情況，從而科學地檢測出孔內的飽和狀態，這對于減小不飽滿狀態有積極的意義。

2質量監督、控制辦法分析

2.1優化風險管理體系

施工控制和施工管理是風險控制的核心內容，施工企業必結合現階段的風險管理內容和施工控制內容進行技術優化，將各類操作方法與標準技術相結合，從而提高產業的核心效益。由此，需從以下幾個方面進行技術分析：（1）監督過程中必須要求設計原因圍繞施工圖紙進行技術分析，特別是各類構件的安裝方法和安裝要求需結合精準的技術進行技術評測，以提高基礎構件的經濟效益。在此過程中，需結合（GBJ107-87）技術模型進行功能測算，使用《混凝土強度檢驗評定標準》對混凝土材料的基礎性能進行分析，降低由于材料性能問題而導致多元化安全隱患的發生。同時，需針對材料的采購環節進行相應的實踐管理，針對采購過程中可能遇到的問題進行安排與管理，從而降低風險問題對監督、管理方面的負面影響。（2）構件審核過程中需結合城市的限高標準進行技術分析，針對材料的屬性進行功能測算，從而提高原材料的控制精度。在此過程中，施工方務必遵守系統的吊裝作業的操作規定，針對操作過程中的鋼筋埋件、砂石的施工情況做出系統的風險預案，結合相關操作規定進行抽樣調查，以提高埋件的基礎功能。同時，需采用相關軟件對吊點的位置、鋼筋的位置進行技術校準，有效防治由于材料問題而帶來不同的安全隱患問題。（3）構件安裝完畢后，需針對構件的外形參數、埋件參數、套筒功能參數、混凝土材料的功能參數進行分析，保證各物件之間的厚度間距在合理的范疇之內，這對于提高裝配的收益有積極的意義。同時，需拓展出一套隱蔽工程的管理辦法，特別是通風工程、排水工程的操作中，需針對預制梁和預制樁的穩定性進行分析，構建出一套強有力的保護方案，從而提高構件設備的穩定性參數。（4）對于元件、物件的堆放過程，也應拓展出一套系統的監管方法。首先，需結合運輸的流程進行功能測評，保證運輸路線維系在合理的線路準備，這對于降低構件的間距參數有積極的意義。同時，需保證各構件之間的參數均達到一個合理的標準，結合堆放方法拓展出精準的墊塊使用方法，從而提高構件之間的力學參數。若構件之間的力學參數達不到相應的技術標準，應對其進行方案調整和技術優化，必要時采用合理的支撐方案，從而降低由于連接問題而帶來的穩定功能方面的問題。（5）務必采用風險監管的方法進行實踐管理，采用可視化的管理軟件分析運輸過程中各工藝的操作位置，并進行二次加固，這對于防治物件的坍塌有積極的作用。同時，需運用精準的成本管理辦法，確保各物件的埋深參數、運作功能達到合理的技術要求，從而降低成本控制的風險。由此，需使用相關規定進行功能評定，結合各工藝的操作情況確認出相應的等級標準，這對于提高裝配建筑的效益有明顯的價值。例如對于現澆工藝中，可要求施工方進行項目自評，并引用監理體系進行復合抽樣，最終對目標操作進行審查，從而提高建筑產業的質量參數。

2.2完善輔助操作

由于諸多項目會受制于環境的影響，因此需拓展出一套系統的輔助方案，采用“L形”的輔助設備對易彎折的區域進行吊裝操作，以保護轉角板的功能為核心目的，從而減小設備發生折斷的幾率。同時，需針對構件的厚度、材料屬性等進行分析，如橡膠材質構件的運輸過程中，需針對管件的邊角進行二次保護，這對于防治平板出現折損的幾率有積極的作用。另外，在驗收過程中，應使用系統的操作方案進行進度管理，融入相應的操作流程進行二次評定，從而提高監督的精度系數。譬如隱蔽工程的構件管理中，需針對各物件的間距進行測算，必要時在間隙部位拓展出一套緩沖措施，這對于提高操作的核心質量有積極意義。所以，監理部門應協同質監部門進行總體評估，針對評估方法進行意見管理，從而提高裝配式建筑的基礎收益。

3結束語

綜上所述，裝配住宅施工過程中，完善控制、監督的管理技術，能夠全面優化產業的基礎效益，并針對各類操作方法進行二次優化，從而提高產業的社會效益。

參考文獻

[1]趙峻.裝配式建筑施工質量影響因素與控制措施分析[J].城市建設理論研究：電子版，2017（24）：164.

[2]王桂生.裝配式建筑施工技術在建筑工程施工管理中的應用[J].工程建設與設計，2017（21）.

[3]鐘蒙繁，羅振華，彭川格，等.裝配式建筑施工安全與風險管理研究綜述[J].科技資訊，2017.

作者:鄧灼東 單位:惠東縣中毅房地產有限公司