前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇高層建筑墻體裂縫原因及處理范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發現更多的寫作思路和靈感。

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第1篇

【關鍵詞】房屋建筑；墻體；裂縫；防治

0.引言

高層建筑墻體裂縫是高層建筑施工過程中難以避免的一種建筑工程質量問題。因此，對于已經出現的高層建筑墻體裂縫，首先要仔細觀察找出裂縫的特點與基本規律，確定裂縫發生的原因，在采取相應的措施補救。文章具體的探討了高層建筑房屋墻體裂縫產生的原因及其處理對策。

1.墻體裂縫原因分析

1.1地基沉降不均勻引起的裂縫

房屋的地基在平整過程中，一般都經過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位，發生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨著地基的不均勻沉降的增大而增大，一般成斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。這種裂縫一般出現在建筑物下部，由下往上發展。

1.2凍脹引起的墻體裂縫

地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹引起的墻體裂縫。當氣溫降到0℃以下時，地層表面所含水分就開始結冰；而當地基土上層溫度降到0℃以下時，凍脹性土中的水就開始結凍，下部土中的水分在毛細管的作用下，不斷涌進上部，上部土不斷結凍形成冰晶體而膨脹隆起，由于地下水位的高低不同，結冰的厚度不同，隨著氣溫的降低，地基隆起的程度就不同。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，隆起的程度越高。凍脹應力很大，建筑物很難抵抗如此大的應力，所以建筑物的某一部位就會被頂起。由于地基的含水量不同，各基礎所處的環境也不同，所出現凍脹的情況也不一樣，就好像地基的不均勻沉降引起的墻體裂縫。屋面排水不利、滲漏、女兒墻壓頂開裂出現滲漏等也同樣引起墻體裂縫。

1.3房屋結構引起的裂縫

由于計算結構荷載時有遺漏、構造不合理，造成結構本身不合理從而引起墻體裂縫。砌體施工質量低劣墻體砌筑時灰縫不飽滿、厚度不均勻、組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等違規作業都會降低砌體承載能力，使墻體日后出現裂縫。

2.高層建筑防治墻體裂縫的措施

長期以來，人們一直在尋求治理砌體裂縫的實用技術，并根據裂縫的性質及影響因素，提出了一些預防和控制裂縫的措施。并從防止裂縫的概念上，形成了“防”“、抗”“、放”的構想。這些措施、構想有些已用到工程實踐中，也收到了些效果。

2.1框架結構非承重墻體施工

粉煤灰加氣砼砌塊的砌體工程施工。砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應按品種、規格分別堆放整齊，堆放高度不得超過2M，并應防止雨淋。砌體的齡期應超過28d才能上墻砌筑。對采用專用砂漿砌筑時，砌體含水率應小于15%，并進行干砌。對采用普通砂漿砌筑時，在控制含水率的同時，應提前1到2天澆水濕潤。在高溫季節砌筑時，宜向砌筑面適量澆水切割砌塊應使用手提式機具或相應的機械設備。砌筑前，應按設計要求彈出墻的中線、邊線與門窗洞位置，并應以皮數桿為標志，拉好水準線。井按排塊設計進行砌筑。并適當控制每天的砌筑速度。填充墻體底部應砌高強度磚，如灰砂磚、頁巖磚、砼磚等。其高度不宜小于200mm。不同干密度和強度等級的砌塊不應混砌，也不得和其它磚、砌塊混砌。砌體轉角和交接部位應同時砌筑。對不能同時砌筑又必須留設臨時間斷處，應砌成斜槎。填充墻砌體留置的拉結鋼筋位置應與砌塊皮數相符合。其鋼筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其規格、數量、間距、長度應符合設計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應用砂漿嵌填密實。

2.2墻體與門窗框的連接與密封

門窗安裝應先在墻體中預留門窗洞，然后再安裝門窗框。普通木門安裝，應在門洞兩側的墻體，按上、中、下位置每邊砌入帶防腐木磚的C15砼塊，然后用釘子將木門框與砼塊連接固定。塑鋼、鋁合金門窗安裝,應在門窗洞兩側的墻體，按上、中、下位置每邊砌入C15砼塊，然后用尼龍錨柱或射釘彈將塑鋼、鋁合金門窗連接鐵件與砼塊固定。木門框與墻體間隙，采用麻刀水泥砂漿或麻刀混合砂漿進行嵌填，要分層填塞密實，待達到一定強度后，再用水泥砂漿抹平。塑鋼、鋁合金門窗與墻體之間的縫隙，采用PU發泡劑進行填塞，并在切割成深5到8毫米槽口后，內外用砂漿填嵌密實，待砂漿達到強度后，用建筑密封膠封口。

2.3有關防止墻體裂縫構造與加強措施

門窗過梁與窗臺板做法，墻體洞口、附墻固定件做法均應符合設計規定。當門窗洞過大時，宜在門窗側設置防裂構造柱。當填充墻體超長、超高時，應設置防裂構造柱或配筋帶。在內外墻面的抹灰砂漿中摻杜拉纖維或丹強絲。當外墻采用普通抹灰砂漿時，在砂漿中敷設耐堿玻璃纖維網格布。

2.4 溫度裂縫及其治理

因溫度和應力引起的墻體細致裂縫,只要砌體強度達到設計要求,一般應視為無害裂縫,對結構的安全沒有大的影響。對一般墻體裂縫的治理,待裂縫發展穩定后,采用自動壓力的灌漿辦法予以修補,如用冶金工業部建筑研究院研究的壓力灌漿材料和技術修補后的墻體可達到比較滿意的效果。對細微的裂縫,則由裝飾工程修補表面即可。裂縫性質較嚴重的,應由設計單位提出處理意見。

另外，用于墻體建筑的所有材料必須嚴格把關，不符合要求的堅決不予使用。要嚴把施工質量關，施工時要嚴格按規范施工，每道工序都必須經監理部門驗收后方可進行下道工序。在施工過程中向操作工人交待清楚，并且定出有關的獎罰制度，促使工人按正確的方法施工以保證質量。

3.結語

采取多方面有關防止墻體開裂的技術措施。對提高工程質量、保證使用功能有其顯著效果。但應該看到，消除墻體開裂的質量通病，是一頂系統性很強的工作，必須要高水平的設計、高質量的施工、高水平的管理作保證。工程施工人員往往對荷載較大的結構底層的施工質量比較重視,對溫度作用較大的頂層的施工缺乏足夠的認識。因此,針對多層磚房墻體裂縫較為普遍的現象,建議對多層磚房頂層保溫層的施工質量、保修措施也建立相應的管理體系,只有足夠的重視和得力的措施才能切實解決這個困擾人們的問題。

【參考文獻】

［1］包長河.淺談混凝土裂縫成因及控制[J].西部探礦工程,2006,(08)．

［2］張煥敏,涂興懷.水工混凝土裂縫的成因及控制[J].混凝土,2005,(10)．

［3］王克磊.鋼筋混凝土結構中常見裂縫的成因與控制[J].青海交通科技,2006,(04)．

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第2篇

【關鍵詞】高層；剪力墻設計；存在的問題

高層建筑在人們日常生活中越來越常見，其不但對人們的生活方式進行了改變，同時也提高了人們的生活質量，隨之對高層建筑質量的要求也越來越高。剪力墻是高層建筑中重要組成部分之一，其可以有效的實現均衡建筑復合力量的目的。但是就目前來說，在其設計中還存在一系列的問題，對高層建筑安全造成了一定的影響[1]。下面本文就對高層剪力墻設計中存在的問題進行探討，并提出了相應的對策。

一、剪力墻作用及其結構設計理念

剪力墻，除了被人們稱為體根抗風墻或抗震墻外，還被人稱為結構墻。根據受力特點的不同，建筑墻通常分為承重墻和剪力墻，承重墻主要是用來應對豎向荷載，剪力墻則主要用來對水平荷載加以承受。剪力墻由于能夠很好的承受風力和地震等帶來的水平荷載作用，所以被稱為抗風墻或者抗震墻。剪力墻通常又可以被分為平面剪力墻和筒體剪力墻兩種，平面剪力墻主要被應用在鋼筋混凝土框架結構以及升版結構和無梁樓蓋等體系中，筒體剪力墻主要被應用在高層建筑和高聳結構以及懸吊結構之中。兩者比較來說，平面剪力墻的剛度和強度都不如筒體剪力墻，筒體剪力墻能夠對更大水平的荷載進行承受[2]。

剪力墻結構側向剛度都比較大，側移在水平荷載作用下較小，且承載能力比其他類別的要好很多，整體性與空間作用也較好，相對于框架結構來說，剪力墻具有更好的抗側力能力。這也是剪力墻結構在較高建筑物中被廣泛運用的原因之一，但剪力墻設計也有其自身的不足之處，需要多加注意。

二、高層剪力墻設計的問題

1.高層剪力墻風載力設計中的問題及分析

高層剪力墻結構與鋼筋混凝土墻板以及水平方向是豎向的，作為鋼筋混凝土的大樓板、大載墻構成體系，剪力墻的重要性不可小覷。通常來說，建筑物的高度越高，風和載力對建筑物越容易造成很大的影響，風的推力作用會使建筑呈現出一定程度的搖擺和浮動。這種浮動搖擺的限制很小，往往就需要豎向強來對其進行抵抗。即墻面必須要具有一個能夠與風力互相抗衡的力，這樣才能在整個豎向墻板的高度上產生一種剪切的力。所以，在對多高層建筑的豎向墻體進行考慮時必須對建筑物自身承重的豎向力進行考慮，還必須對水平方向之于墻體的作用加以考慮。

2.多高層剪力墻設計計算過程中應當注意的問題

高層剪力墻結構與普通剪力墻結構分析與普通剪力墻結構分析大致相同，都是剪力墻大開口形成的，所以都可以對三維桿系薄壁柱空間分析方法或著空間桿墻組元的分析方法進行采用。通常來說，我們可以在《高層建筑混凝土結構技術規程》的指導下對高層剪力墻進行計算，在計算過程中面對以下問題時應該注意及時解決。高層剪力墻在抗震方面還存在平面外邊緣腳部處墻體比較薄弱的問題，所以在設計的過程中必須要對該部位抗震設計的質量加以重視。要解決這類問題除了可以對壓軸比進行減小外，還可以通過對縱筋和箍筋的配筋率的增大來進行緩解[3]。在設計中設計者對這些只要稍加留意，就能使后期施工避免很多不必要的麻煩。其次，在水平作用力的影響下，剪力墻有時會稍微變形彎曲，容易給底部小墻肢帶來較大負荷的扭轉剪力。剪力墻必須在豎向和縱向兩個方向對連接進行設計，對“一”字形結構的形成加以避免，這也是周邊墻體出現裂縫的很大原因。這兩個方向的設計連接與整個建筑物的整體質量可以說有直接的關系。此外，各個墻肢之間的分布也必須要盡量均勻合理，對過疏或者過密現象的發生加以避免，使墻肢剛度中心與建筑物中心應該盡量保持一致。對高層建筑來說，剪力墻在結構設計中還應該對適當數量的長墻配合添加，這樣一來不僅能夠對其抗側性能不佳的缺點進行減小，也能對其墻體結構大變形的產生加以避免。

三、高層剪力墻設計中存在問題的對策

裂縫是墻體中比較經常出現的現象，產生的原因也比較復雜。工程剪力墻裂縫的成因一般情況下主要有兩種：由于動、靜荷載或者其他各種外荷載的原因導致的剪力墻墻體裂縫是第一種原因，第二種原因是混凝土內外溫差和收縮以及地基不均勻沉降等各種變形荷載原因所導致的墻體裂縫。除了以上的原因以外，剪力墻出現裂縫還有一個誘因，即建筑結構設計和結構布置問題。所以在面對剪力墻產生裂縫的問題時，除了要對其產生原因進行分析外，還應該對實際情況進行結合，對此類問題進行多角度綜合的分析和處理。一般的情況下，剪力墻一旦出現裂縫問題，在建立的墻上增開結構小洞是最直接有效的辦法。在對增開的結構小洞進行精確的計算后，能夠使混凝土的收縮應力進行有效釋放，使因混凝土收縮帶來的墻體變形能夠得到減少。此外，暗梁在剪力墻墻體中的設置，也可以使一些貫穿性的裂縫只能裂到梁底，而不會對樓面板底產生大的損害，因此可以在一定程度上對裂縫帶來的危害進行控制[4]。

對于高層剪力墻結構來說，很容易出現因墻體平面外剛度過小和穩定性差的原因而導致的偏心作用下的壓屈失穩等問題。針對這種問題，在高層剪力墻的設計中必須要根據要求設計剪力墻的厚度。根據震規范6.1.2條規定，一二級抗震等級最小也要大于200mm，且應該大于層高的1/16，其他部位也必須大于160mm。但對待一些特殊情況時，也不能死扣著規范執行，而應該對概念設計進行分析，在對墻肢軸壓比控制的同時保證期整體性連接等措施。關于墻體配筋，條文中強制規定在一、二、三級抗震等級的剪力墻中，不管是豎向還是水平分布筋的最小配筋率都必須大于0.25%，對于高層較長的剪力墻結構來說，部分框支剪力墻底部加強部位的配筋率最小也應該大于0.3%。剪力墻中的水平布筋主要是為了對墻體在斜裂縫出現后發生脆性剪切破壞加以防止，同時能夠對溫度應力有一定抵抗，避免砼出現裂縫。在對剪力墻進行設計的過程中，當建筑物比較高或者比較長亦或者為框剪結構時，應該適當增加配筋，尤其是一些變化比較敏感的部位如連梁部位或者溫度、剛度等都應該適當增加配筋。墻的豎向鋼筋主要作用是抗彎，在一些高層剪力墻中，構造配筋是比較多的電算結果，但在面對所取的配筋率問題時，很多人會對約束邊緣構件或構造邊緣構件中的鋼筋進行扣除。在實際設計和施工中，邊緣構件中的鋼筋應該包含在豎向最小配筋率中，墻肢的在豎向配筋上應該盡量遵循鋼筋布置在墻端部邊緣區并保證鋼筋間距300mm的配筋原則，否則對抗震將會有一定不利影響。

四、結語

隨著人口和經濟的發展，促使越來越多的高層建筑如雨后春筍般拔地而起，為了建筑的實用性，剪力墻設計在多高層建筑中的應用日趨廣泛。針對目前高層剪力墻設計中存在的一些問題，只有認真解決，才能促進建筑業的健康持續發展。

參考文獻：

[1]邵軍.剪力墻設計的幾個問題[J].民營科技，2010，7（14）：87-89.

[2]單晨，席海丹.探討多層高層剪力墻結構設計[J].科技致富向導，2011，5（10）：44-45.

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第3篇

【關鍵詞】建筑工程;墻體裂縫;質量控制;措施

建筑工程施工是一項復雜的系統工程，在施工過程中容易受到多種因素的影響，從而導致建筑工程墻體出現裂縫，給建筑工程埋下很多安全隱患。為了進一步提高建筑工程施工質量，應針對建筑工程墻體裂縫原因，加強墻體施工管理，嚴格把關各個環節的施工質量，改善建筑工程墻體結構，提高建筑工程墻體的穩定性和安全性。

一、建筑工程墻體裂縫產生的主要原因

1、施工設計不合理

建筑工程的施工設計對于整個工程項目質量有著直接的影響，施工設計不合理易導致墻體裂縫。在建筑工程施工設計過程中，設計人員忽視建筑工程結構設計和施工現場地質勘察，而過度重視房間布局設計，為了豐富和完善房間布局，使得建筑工程結構設計和平面規劃復雜化，和實際施工條件存在矛盾。并且，在建筑工程施工過程中，施工管理水平較低，在施工現場工作人員沒有將磚塊澆透，根據建筑工程墻體筑墻要求，必須要保持磚塊濕潤，然后用灰將磚塊間的縫隙填滿，并且墻體厚度應嚴格符合施工設計要求，保持墻體重量均勻，但是一些施工單位沒有嚴格把關砌磚施工過程，施工人員憑借自身的施工經驗進行筑墻，甚至直接使用干磚進行砌筑，隨意在墻體上打洞，墻體強度與外墻砂漿強度差距較大、砌筑砂漿強度和砌體強度相差較大、采用不同砌體進行混合砌筑等多種不合理的做法[1]，導致建筑工程墻體出現裂縫。

2、溫度應力

建筑工程墻體施工過程中，采用的建筑材料多具有熱脹冷縮的特性，在外界溫度變化的影響下，材料發生變化導致建筑工程出現熱脹冷縮的變形，而這種熱脹冷縮的結構變形會嚴重危害建筑工程的安全性和穩定性。另外，建筑工程墻體混凝土材料易受到溫度變化的影響，在混凝土的凝結硬化過程中，內部水泥發生水化熱，釋放大量熱量，使得混凝土內部和表層溫差不斷擴大，在拉應力作用下，建筑墻體產生裂縫。

3、地基沉降

建筑工程建成后，在長時間的使用過程中，一些建筑工程地基發生不均勻沉降，易導致建筑墻體出現裂縫。當前，高層建筑工程項目越來越多，其垂直高度較高，而地基承載著整個建筑工程的荷載，如果建筑工程地基處理不當、土層分布不均勻、地基土質不良或者施工質量較低，導致建筑工程地基的荷載能力不足，隨著時間的推移，地基發生不均勻沉降，建筑工程地基會出現錯移，導致建筑墻體內部的抗剪切和抗拉應力性能下降，導致建筑墻體裂縫。

4、干縮裂縫

干縮濕脹是一種正常的物理現象，建筑工程墻體出現干縮裂縫主要是由于建筑材料發生干燥收縮。在建筑工程墻體施工過程中，使用多種施工材料，而不同施工材料的變形系數是不同的，如粉煤灰磚、灰砂磚、砌塊等材料，隨著水分的減少，這些施工材料會逐漸發生干縮變形。同時，建筑工程墻體混凝土砌磚的干縮變形非常明顯，砌磚材料遇水后會發生膨脹，水分減少后又逐漸干縮，隨著時間的推移，導致建筑工程墻體出現裂縫。

二、建筑工程墻體裂縫的質量控制措施

1、優化施工設計

建筑工程墻體施工之前，設計人員應全面了解建筑工程施工現場的實際情況，做好實地勘察，合理編制墻體施工組織方案，組織專業工程師分析和論證施工組織方案的合理性和可行性。在建筑工程墻體施工過程中，相關施工單位要嚴格把關各個施工環節，按照墻體施工設計要求，可在墻體抹灰砂漿中添加適量的纖維，提高抹灰砂漿的抗裂性能。必要時可在建筑工程墻體中增設鋼絲網，避免墻體結構變形。如果砌體墻上設有窗臺，應采用混凝土窗臺，墻體砌筑材料應保持一致，避免在施工過程中混合使用多種材料，盡量保持墻體砌筑所用抹灰砂漿、砌筑砂漿和砌塊的熱脹冷縮、吸水率、強度等協調統一[2]，在不同施工材料的界面之間增設鋼絲網，在墻體管線預埋位置設置抗鋼網。

2、嚴格控制溫度應力產生的裂縫

在建筑工程墻體施工中，應合理設置墻體伸縮縫，在一定程度內使墻體變形自由釋放，避免墻體混凝土產生附加應力，防止伸縮縫和樓面錯層，做好相應的屋面隔熱、保溫措施，科學設置隔熱層或者保溫層。在采用裝配式或者整體式鋼筋混凝土的屋蓋時，應在屋蓋上加設隔熱層或者保溫層。建筑工程屋面的隔熱、保溫措施，可采用種植屋面或者蓄水屋面，將建筑墻體和屋面板通過鐵皮或者油氈加滑石粉隔離開來，在墻根合適位置預留空隙，使墻體具有自由伸縮的余地和能力，在女兒墻設置構造柱，提高建筑結構抗拉強度和剛度。

3、嚴格控制地基沉降產生的裂縫

建筑工程施工單位應做好施工現場實地勘察，仔細了解地基土質實際情況后，根據建筑工程地基施工要求，有針對性地采取有效措施，及時處理不合格的地基土質，例如施工現場地基中的軟土層，可采用回填法、加固法、粉煤噴樁法等進行加固處理，確保地基土層滿足施工要求后，再進行建筑工程的施工建設，避免地基發生不均勻沉降。同時，應合理設置沉降縫，對于有地下室、地基處理方法不同、平面結構復雜的建筑工程項目，應將建筑工程基礎劃分為若干個區域，合理設置沉降縫，使各個區域各自沉降，防止或者減少裂縫產生。

4、嚴格控制干縮裂縫

建筑工程施工應盡量選擇干縮值低的材料，減少和防止產生裂縫，并且在建筑墻體上合理設置伸縮縫，仔細檢查膠凝材料，嚴格控制砌塊齡期，在墻體施工之前，保持砌快濕潤。同時，建筑砌體施工，應加強各種原材料質量控制，嚴格按照施工要求來配料和操作水泥砂漿，提高砌筑砂漿的強度等級，增強砌體抗拉強度，在建筑墻體抹灰層中設置加鋼網，提高抗裂性[3]。另外，水泥混合砂漿和水泥砂漿的抹灰層施工，當前一層凝結硬化后，再涂抹下一層，并且應認真研究建筑墻體施工裝修方案，做好墻體施工、面層和找平層的技術交底工作，使施工人員全面了解施工要求，嚴禁盲目施工。混凝土墻體澆筑施工之前，要搭設安全的施工走道和平臺，在砌體砌筑過程中，嚴禁隨意打鑿，合理控制砌體質量，水泥砂漿要飽滿，按照施工要求留設拉結筋。

結束語：

建筑工程墻體裂縫對于建筑結構的安全性和穩定性有著重要影響，為了進一步提高建筑工程施工質量和使用壽命，應結合建筑工程墻體產生裂縫的主要原因，加強各個環節的施工管理和控制，優化和完善施工工藝，合理控制施工工藝和材料使用的正確性，推動建筑工程的可持續發展。

參考文獻：

[1]馬立軒. 建筑工程墻體裂縫質量控制措施[J]. 科技致富向導，2012，17：423.

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第4篇

關鍵詞： 高層住宅；外墻防滲；措施

中圖分類號：TU761.1 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）05-0134-02

0 引言

近年來，我國的工程技術得到了極大的發展，而在工程建筑行業蓬勃發展的同時，人們對于建筑墻體的安全性也愈發重視。在這其中，對普通居民影響最大、關系最深的外墻滲漏問題也逐漸成為了人們關注的焦點，它不僅直接關系到居民的日常生活，還關系到整個社會乃至我國建筑業的未來發展。

1 外墻滲漏主要原因

1.1 主體施工階段 ①外立面砼施工時出現的問題。在對外立面剪力墻、欄板、女兒墻等豎向構件進行施工的過程中，如果砼沒有振搗密實，就會使砼形成不同程度的孔洞和裂縫，出現滲水的現象。②外立面砼施工的措施問題。在對外圈梁、構造柱模板進行安裝加固時，一般采用木條來進行加固，而在后續對砼進行澆筑時沒有及時的取出，就會使木條被腐蝕，從而出現外墻滲漏的情況出現。③填充墻施工問題。墻體砌筑時，如果墻底部分的殘渣沒有清理干凈，或者由于干磚上墻，砂漿中的水被吸收，從而使砂漿強度降低或失去強度等施工中各項問題的存在都會導致外墻滲漏的情況出現。④剪力墻施工問題。剪力墻結構在每層的水平接縫處由于爛根、下一層混凝土表面有松散混凝土或混凝土余漿，未清理干凈造成夾渣，引起的滲漏；另外，在剪力墻施工完畢后，由于穿墻螺孔封堵不密實，也會造成滲漏。⑤水平外凸構件問題。隨著飄窗在建筑設計中應用越來越多，這個位置出現滲漏現象的幾率也逐漸增大。水平外凸構件，飄窗板以及飄窗周圍滲漏、飄窗板本身存在的裂縫、飄窗板與外墻之間的裂縫等位置的滲漏現象時有發生。

1.2 裝飾裝修階段 ①穿墻管道問題。穿墻管道包括空調洞、排煙洞、天然氣管道洞等，施工過程中，如果預埋、安裝不夠牢固、坡度倒置，或者沒有做好密封處理等都會導致滲漏的現象發生。②外墻孔洞問題。施工中的細致程度很大程度上影響到了墻體的滲漏與否。目前的一些施工單位在外墻工作完畢后，對于施工過程中的腳手架孔洞沒有處理細致，而僅僅是通過磚塊、碎石進行隨意的封堵，對于滲漏問題的出現也是有很大的責任。③外窗框縫問題。窗框也是滲漏問題的多發部位，如果在安裝窗框時窗體的縫隙沒有密封好，或者外窗沒有做好坡度、沒有做好打膠環節以及沒有安裝牢固窗框，時間一久就會在風的壓力下出現裂縫。④外墻抹灰問題。在對外墻進行抹灰的過程中，沒有及時的對外墻抹灰或者在基層過厚時沒有實行分層操作，就非常容易出現裂縫。⑤外墻保溫板問題。外墻保溫的施工質量對外墻滲漏影響極大，而且不易維修。如果出現滲漏問題，那么滲進保溫層的水就會在保溫層和外墻面的空腔之間到處串，對問題的排查也帶來了極大的困難。

2 外墻防滲的有效措施

2.1 主體施工階段

2.1.1 外立面砼防滲 在對建筑工程施工的過程中，應當對豎向構件混凝土進行嚴格的控制，尤其是要保證外立面砼的質量。當構件過窄時，就應當及時的選用小直徑器材進行振搗，在全力保證振搗密實的前提下才能夠保證墻體的外光內實。

2.1.2 外立面施工防滲 在對一些二次結構如圈梁構造柱等進行模板安裝的過程中，相關責任人應當重視對現場的檢查工作，避免使用木條加固的情況出現，應當使用對拉螺栓來對其進行加固與限位，同時，還應當按照相應的施工標準來設置應有的止水鋼板。

2.1.3 填充墻施工防滲 對豎向混凝土進行二次澆搗工作之前，應當先對施工縫隙進行細致的清渣處理，對于光滑處應當及時的進行鑿毛，并在其上鋪灑大于等于50mm厚度的水泥砂漿后，再對其進行二次澆筑工作。在進行砌墻工作時，應當根據磚的實際類型，從而按照不同磚的不同處理方式對其進行適當的濕潤。而在砌筑時，也要保證灰縫的飽滿度≥80%。填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d，再用上下割45°斜角的磚補砌擠緊，并在墻體的中間和兩頭部位用預制三角塊砌實。

2.1.4 剪力墻施工防滲 剪力墻的施工一定要保證墻體混凝土振搗密實，在層與層的水平接縫處，要把下層的混凝土上表面鑿毛，一直鑿到密實的混凝土，并清洗干凈。在剪力墻模板支設時，要采取墻根防漏漿，防爛根措施，以保證墻體質量。

2.1.5 水平外凸構件防滲 水平外凸構件主要是飄窗板和腰線，問題一般出在飄窗板上。飄窗板在主體結構施工時最好能跟墻、梁一次澆筑；但現實中難以實現，需二次澆筑。

2.2 裝飾裝修階段

2.2.1 穿墻管道防滲 在實際施工中，應當對施工過程進行嚴格的監督，保證孔洞的墻內高度比墻外高度高出25mm以上。而在管道工程施工完畢之后，需要密封的一定要封堵密實，并對墻體進行淋水測試，如果發現有滲水現象出現則要第一時間進行補救。

2.2.2 外墻孔洞防滲 在這個環節中，應當用沖擊鉆在洞外進行適當的鑿孔工作，保證外墻孔寬度為原洞的1.5倍。在對孔洞進行沖洗干凈之后，要用細石混凝土澆灌密實，在澆灌之前如果發現壁口過于光滑，就應當對其進行適當的鑿毛。

2.2.3 外窗框縫防滲 在對組合管進行拼裝時，應當將其與墻體充分連接，以此來保證窗體的穩定性。同時，在墻體與窗邊之間應當留出適當的槽口填塞密封材料，從而從細節上避免裂縫的出現。最后，對于外墻窗的上口應當做出滴水線，下口窗臺做好坡度，從而防止出現返水的現象。

2.2.4 外墻抹灰防滲 在抹灰工作開始前，應當做好墻體的濕潤、去渣工作，在混凝土構件與填充墻的接縫處增加鋼絲網片。對墻體進行抹灰時，較厚的部位應以分層的形式來打底。最后對于墻體存在的裂縫、空鼓現象進行檢查處理，確保抹灰層沒有裂縫、空鼓現象。

2.2.5 外墻保溫防滲 外保溫系統的飾面層材料應具有良好的防水及抗裂性能，因此，優先選用具有柔韌性、透氣性、自潔能力優越、與外保溫構造變形相協調的彈性涂料，并與保溫系統相容；外保溫系統的抗裂砂漿必須采用壓折比應小于等于3的專用抗裂砂漿。聚苯板粘貼應按順砌方式進行，豎縫不得產生通縫，應逐行錯縫1/2板長。墻角處應交錯互鎖，在門窗洞口四角處不得拼接，應根據現場放樣采用整塊板切割成形，且板接縫距離角部不小于200mm，以防止在四角處產生裂縫而滲漏。抹面膠漿和玻纖網格布鋪設完畢后不得擾動，靜置養護24h待抹面膠漿干燥后即可進行涂料飾面的施工。涂料飾面的施工應按相關標準的規定進行。

3 結束語

總的來說，對于高層建筑做好外墻的防滲漏工作無論是對于所住居民的日常生活還是我國的建筑發展，都有著重要的意義。而這就需要建設單位在外墻施工以及裝飾的過程中，能夠認真把握每一個細節，從而切實的做好外墻防滲漏工作。

參考文獻：

[1]史立同.關于建筑外墻防滲的措施研究[J].管理學家，2010（03）：167.

[2]張景輝.淺談建筑工程外墻防滲施工技術與措施[J].科技風，2010（14）：103.

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第5篇

砌塊作為一種新型的建筑材料，其產生的經濟效益和社會效益已經為人們所知，究其原因，砌塊有著粘土磚所不能比的優越性，主要有以下幾點：

1.1砌塊種類繁多

砌塊按照不同的劃分形式有很多種類。按照質量和尺寸的大小可分為小砌塊、中砌塊和大砌塊，小型砌塊高度在115mm~380mm；中型砌塊的高度在380mm~980mm；大型砌塊的高度都在980mm以上，常用的砌塊是中、小型砌塊。砌塊按照外形可分為實心的和空心的兩種，空心率小于25%的稱為實心砌塊，空心率大于或等于25%的稱為空心砌塊?？招钠鰤K又有三種形式，分別為單排方孔、單排圓孔和多排扁孔，其中多排扁孔保溫效果較好。根據材料不同又可分為普通混凝土與裝飾混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、免蒸加氣混凝土砌塊、粉煤灰小型空心砌塊和石膏砌塊。按照砌塊在砌筑過程中的位置和作用還可分為主砌塊和輔助砌塊。注意在選擇砌塊的時候一定要了解砌塊的吸水率，對于長期浸水、經常處于干濕環境交替和凍融循環的部位需選用吸水率小的砌塊。目前常用的砌塊主要有混凝土砌塊、粉煤灰砌塊、石膏砌塊、復合砌塊四大類。

1.2砌塊不以土為生產材料，能耗低

與粘土磚相比，砌塊不但節約粘土資源，在其成型和養護期間總能耗也比較低，在砌筑過程中砌塊的工作量小，節約人工，砂漿用量也少，能真正達到節能環保的要求。

1.3砌塊自身重量小

砌塊自身重量與粘土磚相比較輕，在材料運輸和地基處理上都減少難度，由于自身重量較輕，也提高了結構的抗震性。

1.4使用砌塊可方便施工，加快施工進度

由于每平墻體需要的砌塊數量比粘土磚數量要少，工人彎腰取塊掛灰的次數減少，降低了砌筑的勞動強度，提高了砌筑的施工速度。

1.5使用砌塊砌筑墻體可減少公攤面積

砌塊在多層和中高層建筑房屋墻體砌筑時可以采用190mm厚的墻，在相同建筑面積條件下可增加有效使用面積，減少公攤。

1.6砌塊尺寸精確

加氣混凝土砌塊表面平整，尺寸精確，容易提高墻面平整度，它可以隨便加工，可鋸可斷，施工便捷。輕集料混凝土小型空心砌塊密度較小、熱工性能較好。

2砌塊在應用推廣中面臨的問題

從砌塊建筑的實際情況來看，砌塊建筑存在的主要問題在三個方面：

（1）建筑外墻隔熱保溫差；

（2）室內二次裝修不便；

（3）建筑墻體容易產生裂縫。這三個問題中最容易引起人們關注的就是裂縫問題，因為裂縫問題的普遍存在，在砌塊的推廣中產生了阻礙，因此必須分析原因采取措施進行防治。砌塊導致裂縫產生的原因主要是設計構造問題、砌塊本身的質量和砌塊施工質量三個方面。

2.1設計構造問題

砌塊在作為后砌填充圍護結構砌筑時，如果墻體尺寸和砌塊尺寸不匹配，很難在砌筑時用砌塊全部填滿，那么砌體與混凝土框架梁、板、柱等結構連接不緊密，孔隙過大容易造成開裂。如果設計墻厚過小，砌筑砂漿強度過低，也會因為墻體剛度不足造成開裂。

2.2砌塊本身原因

砌塊與燒結磚相比，由于材料原因，吸水率和干縮值較大，且混凝土干縮時間長，砌塊在上墻后還在發生收縮，墻體沿著砌塊或灰縫走向發生開裂。

2.3砌筑施工原因

施工造成裂縫原因很多，如在砌筑過程中對砌塊的砍鑿、使用不同材料的砌塊混砌、砌塊齡期不足等原因造成的墻體開裂；砌塊與柱連接處和施工預留洞口填塞部位處理不當，沒有加拉結鋼筋；砌塊在運輸、堆存過程中沒有防雨防潮，或雨季施工淋濕砌塊，致使砌塊上墻時含水率過大，墻體因收縮發生的裂縫；沒有在大面積墻面灰縫中設置鋼絲網；還有砌塊沒有錯縫對孔搭砌，灰縫不飽滿，砂漿和易性差，日砌高度過大等均會造成墻體開裂。還有一個重要的工序———抹灰，砌筑墻體一般都加裝飾層，外墻還要粘貼飾面磚，如果砌塊墻面基層處理不好，抹灰飾面就會起鼓開裂，甚至脫落。

3防止墻體開裂的措施

（1）墻體施工應該按照結構設計規定，按規范規定間距設置混凝土構造柱，窗臺處砌筑縫和墻體洞口開洞處沿砌縫應在水泥砂漿中設置鋼筋網片拉通，東、西開間的墻體與各樓層地面連接處應采用鋼筋拉接，間距500mm，并進行構造處理，一端埋入墻內，一端埋入現澆板縫內。砌塊內的建筑配筋應采用冷拉帶肋鋼筋。

（2）嚴格控制砌塊上墻含水率，控制日砌高度，控制好灰縫厚度。抹面砂漿應適當提高灰砂比，墻面增掛鋼絲網，用于外墻時進行飾面處理或憎水處理。廚房和衛生間墻體既要掛灰也要防水，抹灰層處理不當也易造成滲漏。開洞槽埋管線后，要做好填塞及抹灰面層的處理，避免出現局部開裂。為了減少抹灰層開裂，在不同材料的接臺部，新舊砌體連接處及開槽位置，抹灰層釘上鋼絲網或加防裂網布。

（3）墻體施工時，砌塊端槽應用砂漿堵實，墻體做勾縫處理，提高豎直灰縫的飽滿度，外墻基層采用混合砂漿進行粉刷，摻加外加劑，提高外墻抗滲性能。

（4）推廣應用多排混凝土小型砌塊，既可以提高墻體剛度，解決滲漏水問題，也有利于提高抗裂、抗震性能，還可以解決隔熱保溫性能差的問題。

（5）保證砌塊生產質量，必須保證砌塊養護齡期，齡期不到不允許出廠，出廠時必須有出廠合格證和檢驗報告。

（6）在砌塊建筑施工中，砌塊排列圖是進料和儲存計劃的依據。對于這種新型材料如果不做詳細的砌塊排列圖，很難對各種砌塊的用量做到心中有數，很可能造成在進場的砌塊中，有的用不完，有的又不夠的情況，既產生浪費，又可能造成質量上的隱患。我國目前所用砌塊共有MU3.5、MU5、MU7.5、MU10、MU15和MU20六個等級，因此在現場堆放時應按不同規格強度等級分別堆放，這樣不僅取用方便，避免誤用混砌，也可防止工人圖省事，在施工中將錯就錯而影響工程質量。

（7）其他措施。解決砌筑所面臨問題的措施還有很多，各個單位從管理上也可以采取一定的措施，如積極做好砌塊的示范工程，做好樣板引路，設計單位要了解實際，深化設計；施工單位精心組織施工，加強現場管理、加強質量監理，改進砌筑的施工工藝和方法，做優質工程；監理單位嚴格按照標準對工程進行監督、管理。

4結束語