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物業(yè)資質(zhì)申報材料范文第1篇

促進(jìn)經(jīng)濟穩(wěn)增長項目申報指南

 

一、支持領(lǐng)域

為貫徹落實經(jīng)市政府同意、市發(fā)展改革委印發(fā)的《深圳市促進(jìn)經(jīng)濟穩(wěn)定增長努力實現(xiàn)2020年目標(biāo)的若干措施》（深發(fā)改〔2020〕234號，以下簡稱《若干措施》），對大型零售企業(yè)在深開設(shè)品牌店、批發(fā)零售龍頭企業(yè)在深設(shè)立采購中心、制造業(yè)企業(yè)在深設(shè)立銷售公司等給予支持。

二、設(shè)定依據(jù)

（一）政策依據(jù)

1.《深圳市關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟穩(wěn)定增長努力實現(xiàn)2020年目標(biāo)的若干措施》（深發(fā)改〔2020〕234號）；

2.深圳市商務(wù)局關(guān)于印發(fā)《落實〈深圳市關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟穩(wěn)定增長努力實現(xiàn)2020年目標(biāo)的若干措施〉實施細(xì)則》的通知（深商務(wù)規(guī)〔2020〕3號）。

（二）管理依據(jù)

1.《深圳市市級財政專項資金管理辦法》（深府規(guī)〔2018〕12號）；

2.《深圳市商務(wù)發(fā)展專項資金管理辦法》（深商務(wù)規(guī)〔2020〕2號）。

三、支持?jǐn)?shù)量和支持方式

（一）支持?jǐn)?shù)量

有數(shù)量限制，受財政下達(dá)年度資金預(yù)算控制，視申報情況，我局據(jù)以對資助（或獎勵）金額和撥付進(jìn)度等進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，申報單位應(yīng)無條件同意調(diào)整結(jié)果。

（二）支持方式

事后獎勵。

四、申報條件

（一）基礎(chǔ)條件

1.在深圳市注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)；

2.申報項目實施地在深圳市；

3.申報單位不存在以同一事項重復(fù)或多頭申報市級專項資金；

4.申報單位持續(xù)誠信合規(guī)經(jīng)營，未被國家、省、市相關(guān)部門列入失信聯(lián)合懲戒名單;

5.申報單位按要求向統(tǒng)計部門和商務(wù)主管部門報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

（二）專項條件

1.“大型零售企業(yè)品牌店”獎勵項目

國內(nèi)外大型知名品牌零售商（自有品牌或品牌方授權(quán)均可）在深圳開設(shè)品牌店，且成立獨立法人公司的，均可申報獎勵。其中新開設(shè)門店的，企業(yè)成立及門店開設(shè)時間不早于2020年4月30日，不晚于2020年11月30日；已有門店升級的且由非法人轉(zhuǎn)為法人公司的，轉(zhuǎn)法人時間不早于2020年1月1日，不晚于2020年11月30日（成立法人公司的時間以工商登記日期為準(zhǔn)）。

2.“批發(fā)零售龍頭企業(yè)采購中心”獎勵項目

批發(fā)零售龍頭企業(yè)（中國連鎖經(jīng)營百強和中企500強企業(yè)）在深圳成立獨立法人公司開展集中采購業(yè)務(wù)，且2020年度集中采購額超過5億元的，均可申請獎勵。年度采購額以市統(tǒng)計部門統(tǒng)計的商品銷售額數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)進(jìn)行核算。

3.“制造業(yè)企業(yè)銷售公司”項目

制造業(yè)企業(yè)在深圳市新設(shè)立獨立法人銷售公司，且2020年銷售額超過5億元的，均可申請獎勵。年度銷售額以市統(tǒng)計部門統(tǒng)計的商品銷售額數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)進(jìn)行核算。

五、支持內(nèi)容和支持標(biāo)準(zhǔn)

（一）“大型零售企業(yè)品牌店”獎勵項目

支持內(nèi)容：推動大型零售企業(yè)在深圳設(shè)立獨立法人，對在深圳新設(shè)立法人或由非法人轉(zhuǎn)法人且正常經(jīng)營的全球性、全國性和區(qū)域性品牌店。

支持標(biāo)準(zhǔn)：支持國際品牌[1]（不含港澳臺）企業(yè)和本土自主品牌[2]（含港澳臺）企業(yè)及授權(quán)商在本市開設(shè)中國（內(nèi)地）首店[3]、華南首店[4]、深圳首店[5]。對國際知名品牌在深圳開設(shè)的華南首店或本土自主品牌企業(yè)在深圳開設(shè)的中國（內(nèi)地）首店，給予企業(yè)100萬元獎勵。對國際知名品牌在深圳開設(shè)的深圳首店或本土自主品牌企業(yè)在深圳開設(shè)的華南首店，給予企業(yè)60萬元獎勵，對自主品牌企業(yè)在深圳開設(shè)的深圳首店或國際品牌授權(quán)商在深圳開設(shè)的深圳首店，給予企業(yè)30萬元獎勵。如年度申報門店數(shù)量超過50個，則根據(jù)品牌知名度、年度銷售額、門店數(shù)量等擇優(yōu)予以獎勵。

（二）“批發(fā)零售龍頭企業(yè)采購中心”獎勵項目

支持內(nèi)容：推動有意向的批發(fā)零售龍頭企業(yè)在深設(shè)立采購中心，將全國各門店采購額集中到深圳納統(tǒng)。

支持標(biāo)準(zhǔn)：對限額以上批發(fā)零售龍頭企業(yè)在深圳設(shè)立的采購中心，2020年度采購額超過5億元的部分按照0.15%給予獎勵，單個企業(yè)獎勵上限為1000萬元。本款所述“采購額”口徑為法人公司年度商品銷售額與商品零售額之差，具體以市統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（三）“制造業(yè)企業(yè)銷售公司”項目

支持內(nèi)容：鼓勵制造業(yè)企業(yè)成立銷售公司對其產(chǎn)品專業(yè)化銷售。

支持標(biāo)準(zhǔn)：對制造業(yè)企業(yè)2020年在深圳新設(shè)立的銷售公司，當(dāng)年度銷售額超過5億元的部分按照0.5%給予獎勵，單個企業(yè)獎勵上限為1000萬元。其中，年度銷售額[6]以市統(tǒng)計局統(tǒng)計的商品零售額數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

六、申報材料

（一）基礎(chǔ)材料：

1.登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)在線填報申請書（網(wǎng)址：gdzwfw.gov.cn/），提供通過該系統(tǒng)打印的申請書紙質(zhì)文件原件；

2.統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件;

3.企業(yè)信用報告（企業(yè)自行登陸“廣東信用網(wǎng)”打印）。

（二）項目材料：

1.“大型零售企業(yè)品牌店”獎勵項目

（1）門店門頭照片；

（2）門店開業(yè)副省級以上城市級媒體報道照片或網(wǎng)頁截圖；

（3）2020年度增值稅納稅證明；

（4）門店的物業(yè)租賃合同或不動產(chǎn)證復(fù)印件。

2.“批發(fā)零售龍頭企業(yè)采購中心”獎勵項目

（1）2020年度增值稅納稅證明；

（2）年度統(tǒng)計報表。

3.“制造業(yè)企業(yè)銷售公司”獎勵項目

（1）2020年度增值稅納稅證明；

（2）年度統(tǒng)計報表。

以上材料均需加蓋申報單位公章，多頁的還需加蓋騎縫公章；涉及外文的，需提供中文翻譯件；一式兩份，A4紙正反面打印/復(fù)印，非空白頁（含封面）需連續(xù)編寫頁碼，裝訂成冊（膠裝）。

七、申請表格

本指南第六條（一）規(guī)定登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)在線填報申請書，網(wǎng)址：gdzwfw.gov.cn/。

八、受理機關(guān)

（一）受理機關(guān)：深圳市商務(wù)局

（二）受理時間：

1.網(wǎng)絡(luò)填報時間：2021年4月15日—2021年4月27日18:00;

2.材料提交時間：2021年4月15日—2021年4月30日18:00；

申報單位在上述規(guī)定時間內(nèi)在線填報、提交材料，逾期不予受理。（注意事項：網(wǎng)絡(luò)填報時間截止后系統(tǒng)將不再受理新申請以及修改后再次提交的申請，故請盡量預(yù)留充足的修改時間）。

（三）受理地點：深圳市福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口。

（四）咨詢電話：0755-88101050、0755-88102384（工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00）。

九、申請決定機關(guān)

深圳市商務(wù)局

十、辦理流程

申請指南——申請單位網(wǎng)上申報——初審——申請單位向市行政服務(wù)大廳收文窗口提交申請材料——形式審查——資質(zhì)審查——專項審計——專家評審（僅“大型零售企業(yè)品牌店”獎勵項目）——征求相關(guān)單位意見（根據(jù)需要核查比對：資質(zhì)情況、統(tǒng)計數(shù)據(jù)，是否存在重復(fù)資助情形、有無重大違法違規(guī)行為，有否被列入失信聯(lián)合懲戒名單，有無拖欠應(yīng)繳還的財政性資金等情況）——核定擬資助計劃——社會公示——下達(dá)資助計劃——申請人提交撥付資料——撥付資金。

十一、辦理時限

按照工作要求辦理。

十二、證件及有效期

證件：無

有效期限：無

十三、證件的法律效力

無

十四、收費

無

十五、年審或年檢

無

十六、補充說明

（一）已經(jīng)資助過的項目不得重復(fù)申報；同一單位建設(shè)內(nèi)容相同或部分相同項目、同一筆費用支出不得向市有關(guān)部門多頭申報。經(jīng)核實屬重復(fù)申報或多頭申報的項目，將取消該單位的申報資格并追究責(zé)任。

（二）我局從未委托任何單位和個人為企業(yè)專項資金扶持計劃項目申報事宜。請相關(guān)企業(yè)自主申報。我局將嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序受理申請，不收取任何費用。如有任何中介機構(gòu)和個人假借我局和工作人員名義向企業(yè)收取費用的，請知情者即向我局舉報。

物業(yè)資質(zhì)申報材料范文第2篇

地點：業(yè)委會辦公室

物業(yè)參加人員:**、

業(yè)委會參加人員：

熱心業(yè)主代表：何先生

會議主要內(nèi)容:

一、樓巴路線整改

二、外墻瓷片脫落問題、滲漏水維修問題

三、中軸線停車問題整改

四、經(jīng)費和公共收益問題

五、游泳池問題

一、樓巴路線整改

樓巴出行問題：

現(xiàn)樓巴總數(shù)11臺，司機19個，其中2人備用。

物業(yè)程六一：

高峰期5分鐘一趟

業(yè)委會：

據(jù)了解5分鐘一趟未達(dá)到，樓巴路線的優(yōu)化計劃必須經(jīng)過60%以上的業(yè)主通過方可實施。

物業(yè)程六一：

如在推行過程中80%通過，20%反對怎么辦？是否可推行？

業(yè)委會：

如大多數(shù)業(yè)主同意，且對大多數(shù)業(yè)主是有利的，大部分業(yè)主滿意就可實施。

業(yè)委會**陽：

在小區(qū)是否增加電頻車，可能更方便，更可行。

物業(yè)**：

①整個園區(qū)如果用電頻車需要20臺，司機20幾個

②現(xiàn)樓巴每月虧損20萬，公司不可能在投資這方面

③目前11臺車，每臺車39座，電頻車效率會比樓巴低，公司目前已經(jīng)認(rèn)為樓巴是給恒大物管拖了后腿。

④如果由外包的單位承包，公司是會支持的。

業(yè)委會**：

物業(yè)一方面可以向公司申請使用電頻車接駁樓巴車，也可跟市政公交部門商討是否將公交電瓶車線路延長到我們小區(qū)的各個出入口，這樣減輕樓巴的壓力，方便業(yè)主出行。

業(yè)委會**陽：

電頻車與樓巴結(jié)合一起來運行。

物業(yè)**總：

①前期的考察要更細(xì)化，準(zhǔn)確、能量化的盡量量化

②為什么要做這個優(yōu)化，優(yōu)化的一些內(nèi)容，必須做好宣傳。

③電頻車的問題要做更進(jìn)一步的了解，包括業(yè)主的質(zhì)疑如何回覆，將相關(guān)工作在細(xì)化后公示。

④方案由物業(yè)經(jīng)理程六一完善，下周一之前將電頻車問題的情況提供出來，爭取6月20日前公示。

二、外墻瓷片脫落問題、滲漏水維修問題

物業(yè)**：

①公司會逐戶到現(xiàn)場排查，現(xiàn)已組建3組人員，樓上向下滲水的工作已開始維修，廚房滲水到下一層的我們已經(jīng)在跟業(yè)主溝通維修，在4月底已開始進(jìn)行了。

②外墻脫落的整修，報告已報批了，相關(guān)工作已開始在做。

③出現(xiàn)滲水的外墻瓷片脫落只需業(yè)主打電話到物業(yè)中心，登記、核實、查看、處理。

業(yè)委會**：

外墻維修費用由哪里出？

物業(yè)**總：

恒大物業(yè)公司出，具體花多少錢是需要根據(jù)工程量來定的。

業(yè)委會**：

①關(guān)于這些工程問題，如果是水管、燈等老化會出現(xiàn)一些的問題。這是很正常的，畢竟有八年多了。是業(yè)主們都可以接受的范圍。

②另外很多的工程問題是恒大物業(yè)在收樓至今，由于與開發(fā)商的特殊關(guān)系，一直就沒有進(jìn)行相關(guān)驗收。提供給業(yè)委會的資料顯示大堂的空調(diào)以及有些設(shè)備都是沒有驗收的。飄窗漏水、天花脫落等問題物業(yè)回覆過了保修期，事實是在未過保修期之前都有過保修投訴的記錄。問題是為什么沒有及時維修，而導(dǎo)致日積月累？

③任何樓盤都會存在質(zhì)量的問題，但問題存在的比例太大就不正常。如果是開發(fā)商的問題，應(yīng)追究開發(fā)商的責(zé)任，如果是物業(yè)未管好，未進(jìn)行維修就是物業(yè)的職責(zé)，有些是業(yè)主使用的問題，那就是業(yè)主自身責(zé)任。

物業(yè)**總：

①需要專業(yè)的人來確認(rèn)問題的具體責(zé)任

②管家要多盡責(zé)任，盡快確認(rèn)問題

③如果影響業(yè)主日常生活的應(yīng)盡快解決

④在確認(rèn)時應(yīng)分清責(zé)任，要給業(yè)主講清楚是什么原因?qū)е碌模詰?yīng)安排專業(yè)人士去確認(rèn)，去解釋。

⑤外墻問題因依據(jù)公司計劃的統(tǒng)一時間節(jié)點來完成統(tǒng)一維修

業(yè)委會**：

現(xiàn)在你們既然有專們負(fù)責(zé)維修的人員，希望在接到保修及維修的過程中要明確時間節(jié)點，讓業(yè)主知曉。避免拖拉現(xiàn)象。

業(yè)委會**：

由于滲水屬于房屋質(zhì)量問題（是否過保）爭議比較大，之前物管高層更換頻繁，一直不穩(wěn)定，以免之前申報材料有所遺漏申報時間有所差異，希望物業(yè)可以給業(yè)主半年時間申報，物業(yè)免費維修，超過時間按正常質(zhì)保期報修。

物業(yè)**總：

有些滲水問題維修后一年半年又會出現(xiàn)滲水，如果是之前存在的問題會一直跟進(jìn)，即便過了保修期也會跟進(jìn)。

業(yè)委會**：

不要說一期業(yè)主了，就說9棟業(yè)主2012年才收樓，是最后一期的業(yè)主，在收樓時就有報過漏水，每年都有報修，到現(xiàn)在業(yè)主仍有漏水現(xiàn)象，這就真說明房屋質(zhì)量存在很大問題。所以無論是否過保修期都是開發(fā)商的責(zé)任，都應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。

業(yè)委會**陽：

從現(xiàn)在開始，凡有業(yè)主報滲水，漏水，由物業(yè)的檢查確認(rèn)維修至修好為止。物業(yè)與業(yè)委會的收集的數(shù)據(jù)要綜合一下。物管應(yīng)建一個數(shù)據(jù)庫，將小區(qū)反映的問題全部登記在冊。落實情況及時也給業(yè)委會做備案。

物業(yè)**總：

公司2017年6月3日發(fā)文，要求9月30日完成排查與維修工作（所有小區(qū)外墻瓷片脫落）排查完后資料提供一份給業(yè)委會。

業(yè)委會**：

家里掉瓷磚的，你們可以增加樓管的人數(shù)，一戶一戶拜訪處理。

物業(yè)程六一：

針對家里掉瓷磚的業(yè)主反映此類問題我們都會第一時間去解決。

三、中軸線停車問題整改

物業(yè)**：

關(guān)于園區(qū)道路規(guī)劃：

①整體思路是靠近別墅區(qū)的兩邊的停車位全部取消，改為人行道，酒店正下方左右兩側(cè)車位繼續(xù)保留，中軸線兩側(cè)劃臨時停車位，登記分類來訪、別墅業(yè)主、僵尸車、房車這四類車分類后，逐步回訪告知業(yè)主盡量不占臨時車位，并上門建議就近辦理停車位。

②人行道：80公分高交護(hù)欄+花箱

③6月份完成小區(qū)的走訪，7月完成此項工作，方案已經(jīng)完成的，希望業(yè)委會盡快蓋章公示，開始此項工作。物業(yè)也會針對中軸停車業(yè)主以溫馨提示告知業(yè)主中軸停車改善。

④車庫自動識別系統(tǒng)6月20日完成

⑤目前是一車一卡一位

業(yè)委會**：

在整改的過程中相關(guān)回訪數(shù)據(jù)要保存好，百分比數(shù)據(jù)必須要真實，用數(shù)據(jù)說話。

物業(yè)夏宗偉：

我們保證數(shù)據(jù)的真實性，現(xiàn)需要盡快安裝擺閘，到時無論什么車都需要刷卡。

熱心業(yè)主：

擺閘易出現(xiàn)尾隨情況怎么辦？目前小區(qū)人車未分流，要加強管理，標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一，一人一卡。外來人員進(jìn)入小區(qū)，須嚴(yán)格登記。

業(yè)委會**陽：

7月15日硬件設(shè)施到位，最好人車分流一人一車一卡，到時候設(shè)備到位后，下一步應(yīng)對快遞、學(xué)校車類需提供一個方案。

四、經(jīng)費和公共收益問題（今日會議核心問題）

業(yè)委會**陽：

業(yè)委會成立，根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)定，小區(qū)公共收益應(yīng)移交給業(yè)委會。

物業(yè)**總：

6月30日之前，業(yè)委會辦公經(jīng)費保證能夠到位。

五、游泳池問題：

業(yè)委會**陽：

眼前游泳池在未經(jīng)小區(qū)業(yè)委會商討、同意的情況下就已外包出去了。是屬于違規(guī)行為。

熱心業(yè)主：在合同未簽的情況下，未經(jīng)業(yè)委會同意的合同應(yīng)該是無效的，外包合同應(yīng)經(jīng)業(yè)委會同意，基于這種情況是否可簽一份過渡協(xié)議。

業(yè)委會**陽：

既然已成立業(yè)主委員會，業(yè)委會就應(yīng)履行職責(zé)，泳池外包應(yīng)征求業(yè)委會的意見，那么希望以后關(guān)于外包的情況希望能夠跟業(yè)委會溝通，這是對我們業(yè)委會的一種基本尊重，希望**總能理解與支持！

物業(yè)**總：

公司缺乏主動向業(yè)委會報告與反饋

①關(guān)于泳池外包物管公司，缺乏報告與溝通，公司佛山今有三個工程一起招標(biāo)，投入費用提高了，業(yè)主的消費標(biāo)準(zhǔn)降低了。是對業(yè)主有利的。

②最后簽訂合同，條款也未與業(yè)委會溝通，確認(rèn)合同。這些是我們做不到位的，我們的初衷都是一樣的，希望業(yè)主能夠花最少的費用享受好的服務(wù)。

③關(guān)于招投標(biāo)會以高價中標(biāo)，才可以進(jìn)來，但進(jìn)入后相關(guān)執(zhí)照辦不到就會導(dǎo)致關(guān)門，會影響業(yè)主，公司有一些成熟的供應(yīng)商，代表公司、團隊，所以一直都是統(tǒng)一招標(biāo)的。但是我可以代表公司承諾招投標(biāo)都是公開、公平、公正。

業(yè)委會**：

①我們討論的是兩個概念，成立了業(yè)委會后，所有關(guān)于公共收益的都需要經(jīng)過業(yè)委會，公司凡外包合同應(yīng)通過業(yè)委會的同意。

②從物管公司提供的資料看，很多公共區(qū)域外包服務(wù)合同都快到期了，到期合同要簽，應(yīng)經(jīng)過業(yè)委會，物業(yè)必須尊重小區(qū)業(yè)委會。

③關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同，我們希望與一個具有獨立法人，獨立財務(wù)機制的物業(yè)服務(wù)公司簽定服務(wù)合同。

④目前小區(qū)是2.5元/平方的收費標(biāo)準(zhǔn)，必須按照國家統(tǒng)一一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。目前這么一大筆錢卻是上交恒大集團公司，小區(qū)物業(yè)需要用錢，卻要層層審批，耗時之久無法接受。現(xiàn)在小區(qū)的公共收益到哪里去了？小區(qū)業(yè)主都在質(zhì)疑！我們需要改變現(xiàn)在的這種體制。

⑤我們業(yè)委會籌備組階段，曾在2015年7月25日就向許家印發(fā)了一份業(yè)主聯(lián)名公開信，從開發(fā)商到現(xiàn)在物業(yè)存在的問題一直未得以解決。

⑥要求恒大公司把2016年7月份成立業(yè)委會以來的公共收益開支明細(xì)交與業(yè)委會并在小區(qū)公示，將剩余的公共收益依法移交予業(yè)委會。公共收益應(yīng)轉(zhuǎn)入業(yè)委會指定的獨立賬戶上。

物業(yè)**總：

①業(yè)委會在中國是一個非法人機構(gòu)。

②如成立項目公司收支財務(wù)量大，存在一定的風(fēng)險

③對業(yè)委會的專業(yè)程度也有一定要求。如項目維護(hù)支出開支審批需要一定的真實性，如果出問題難監(jiān)管。

業(yè)委會**：

①我們希望有一個具有獨立的法人，獨立財權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司來監(jiān)管本小區(qū)，讓業(yè)主對小區(qū)的收支情況一目了然。你們可以提供有此資質(zhì)的物業(yè)公司。

②這樣方便、便捷、取之于民、服務(wù)于民、服務(wù)小區(qū)、要讓業(yè)主看得，不要小事層層上報，逐層審批。

③設(shè)備清單及臺帳有部分是沒驗收的，（交接的臺帳上顯示）

④建議我們請專業(yè)人士逐項清點驗收、交接

物業(yè)：

①小區(qū)規(guī)劃圖6月9日交業(yè)委會

②6月底提交小區(qū)設(shè)備、設(shè)施、清單交業(yè)委會

建議物管將業(yè)委會的所有文件資料均需蓋集團或服務(wù)中心的蓋（公司相對應(yīng)的章）

業(yè)委會**陽：

①半島的收入用于半島的建設(shè)，應(yīng)設(shè)置獨立的賬號

②公共收益應(yīng)打入業(yè)委會獨立的賬號上，公共收益什么時候能給到業(yè)委會？

物業(yè)**總：

①先把業(yè)委會的經(jīng)費解決，6月30日之前到賬，7月份付完5.6.7月份經(jīng)費（7月15日到帳）

②公共收益和體質(zhì)問題，先將經(jīng)費付完后，公共收益6月30日前回覆（以公函形式），體質(zhì)問題是有利有弊，業(yè)委會確實是要成立這種項目公司，我們也會將風(fēng)險列清楚后在向業(yè)委會表明后在協(xié)商。

熱心業(yè)主：

包干制公司收支可不公示，如果成立業(yè)委會后小區(qū)收支一定要公示。

關(guān)于泳池的承包問題目前怎么處理？

業(yè)委會**陽：

將泳池外包的合同等相關(guān)文件交予業(yè)委會審核，同時希望讓承包商到業(yè)委會與業(yè)委會溝通協(xié)商相關(guān)開館事宜，在商定開館時間。（6月9日提交文件）在此之前，游泳池應(yīng)免費開放。

業(yè)委會**補充：

一個樓管管6-8棟，人手是不夠，無法及時解決問題。

物業(yè)**：

公司本應(yīng)是按800戶一個樓管，現(xiàn)在半島是500戶一個樓管。

業(yè)委會**陽：

希望今天的會議是有成效的，今后也希望每月有一次這樣的溝通會議，可及時協(xié)商解決小區(qū)的問題。

物業(yè)資質(zhì)申報材料范文第3篇

第二條經(jīng)濟適用住房是指以中低收入家庭住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。

第三條*市經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室是經(jīng)濟適用住房建設(shè)的管理部門，負(fù)責(zé)編制經(jīng)濟適用住房建設(shè)年度計劃草案，并報市政府批準(zhǔn)。

市建設(shè)、國土資源、房地產(chǎn)、物價、財政、計劃、規(guī)劃、監(jiān)察部門根據(jù)各自職責(zé)做好經(jīng)濟適用住房管理工作。

第四條經(jīng)濟適用住房建設(shè)采用定點規(guī)劃、定點建設(shè)、定向供應(yīng)、定額補貼、公開程序、公開監(jiān)督的辦法。

第五條經(jīng)濟適用住房建設(shè)必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、集中建設(shè)、綜合開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)適度、設(shè)施配套、保本微利、服務(wù)社會的原則，遵守城市總體規(guī)劃及《*省城市住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

第六條經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地由市政府安排年度計劃，采用招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓土地的形式競標(biāo)確定經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具有三級以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和項目開發(fā)總投資30%的項目資本金。

第七條經(jīng)濟適用住房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃和設(shè)計單位承擔(dān)，經(jīng)濟適用住房小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格按詳細(xì)規(guī)劃方案執(zhí)行，不得隨意更改。

第八條經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)必須通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇施工單位，中標(biāo)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按合同規(guī)定的工期和成本確保經(jīng)濟適用住房的建設(shè)質(zhì)量。

第九條經(jīng)濟適用住房項目竣工應(yīng)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定組織驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得投入使用。實行分期建設(shè)的可以分期驗收。建設(shè)開發(fā)企業(yè)對工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。

第十條新建的經(jīng)濟適用住房小區(qū)應(yīng)按照物業(yè)管理法律法規(guī)實行物業(yè)管理，完善小區(qū)配套建設(shè)及服務(wù)功能。

第十一條經(jīng)濟適用住房實行政府指導(dǎo)價格管理，按照國家計委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟適用住房價格管理辦法的通知》（計價格〔20*〕25*號）執(zhí)行，經(jīng)濟適用住房價格須經(jīng)市政府價格主管部門會同市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理部門審核批準(zhǔn)。

第十二條經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)應(yīng)全額交繳土地使用費及工程建設(shè)各項稅費。市政府將所繳納的土地出讓金與經(jīng)濟適用住房行政劃撥土地的差價和經(jīng)濟適用住房應(yīng)減免的費用建立經(jīng)濟適用住房貨幣補貼基金，用于符合條件的中低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的補貼。

第十三條經(jīng)濟適用住房供應(yīng)采取貨幣化補貼辦法。符合申購經(jīng)濟適用住房條件的家庭購買定向供應(yīng)的經(jīng)濟適用住房，可以享受經(jīng)濟適用住房優(yōu)惠政策，由市政府給予一次性差額補貼。現(xiàn)階段蚌埠市經(jīng)濟適用住房核定補貼面積為：每戶建筑面積55平方米標(biāo)準(zhǔn)與其原居住房建筑面積的差額部分。

市政府根據(jù)全市濟發(fā)展水平，每兩年調(diào)查公布一次定額補貼標(biāo)準(zhǔn)。20*年—20*年定額補貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積150元。

符合經(jīng)濟適用住房認(rèn)購條件的市重點項目被拆遷的家庭，可以異地購買住房享受政府差額補貼，不購買住房的家庭不得享受差額補貼。

第十四條經(jīng)濟適用住房的分配原則是優(yōu)先解決住房最困難家庭的住房。管理部門要加強監(jiān)督、嚴(yán)格審查，確保經(jīng)濟適用住房政策落實到符合條件的家庭。

第十五條經(jīng)濟適用住房供應(yīng)認(rèn)購條件和標(biāo)準(zhǔn)：

（一）市區(qū)范圍非農(nóng)業(yè)常住人口；

（二）家庭年收入低于12000元；

（三）家庭人均住房使用面積低于8平方米；

符合本條規(guī)定的家庭，每戶限購一套。

符合廉租房條件和符合經(jīng)濟適用住房認(rèn)購條件的殘疾人、離退休職工、教師、轉(zhuǎn)退軍人及市重點項目被拆遷的家庭可以優(yōu)先認(rèn)購。

第十六條同一住房多家庭共同居住，其中符合申購條件的家庭在兩個以上，若一家庭申購后，其他家庭的住房將超過人均8平方米的，各家庭應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后由其中一家庭購買。

第十七條除申購家庭夫婦外，下列人員可作為分?jǐn)偧彝プ》渴褂妹娣e的人口：

（一）共同居住的直系親屬，到申購住房之日已經(jīng)共同生活三年以上的；

（二）服義務(wù)兵役的子女；

（三）外地讀書的未婚子女。

第十八條下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購家庭的住房：

（一）家庭成員居住的私有住房；

（二）家庭成員承租的公有住房；

（三）申購家庭成員在申購前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓或出租的自用住房；

（四）待入住的拆遷安置住房；

（五）領(lǐng)取拆遷貨幣補償款的，其原已被拆除的住房。

第十九條申購家庭現(xiàn)住的下列住房不認(rèn)定為申購家庭的住房：

（一）應(yīng)拆除的違章搭建的住房；

（二）集體宿舍或借住的辦公用房；

（三）承租的私有住房。

第二十條經(jīng)濟適用住房申購程序：

（一）市經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向社會公布經(jīng)濟適用住房的房源情況，包括戶型、套數(shù)、位置、價格及供應(yīng)計劃。

（二）購買經(jīng)濟適用住房的家庭領(lǐng)取《蚌埠市經(jīng)濟適用住房購買申請表》。

（三）申購家庭夫婦的任何一方持有本人身份證、家庭成員戶籍證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、實際居住證明和家庭成員收入證明、審核部門要求提交的其他證明，向其所在單位領(lǐng)取并填寫《蚌埠市經(jīng)濟適用住房購買申請表》；無工作單位的居民向其戶口所在街道申請。

（四）單位或街道自受理申請10日內(nèi)，對申購家庭的申購條件進(jìn)行核實，將符合條件家庭的人口、收入、住房狀況等內(nèi)容在其所在單位或戶口所在地公告10日，公告期間無異議的，單位或街道將申購材料報轄區(qū)政府審核。

（五）區(qū)政府自接到申報材料之日起，7日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核符合申購條件的，報市經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室復(fù)審。市經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室自接到復(fù)審材料之日起，7日內(nèi)將復(fù)審結(jié)果反饋區(qū)政府，并在申購家庭所在單位或戶口所在地公告7日，公告期間無異議的，區(qū)政府對符合條件的家庭發(fā)放《蚌埠市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》。

（六）在經(jīng)濟適用住房供應(yīng)量少、供需緊張的情況下，對供應(yīng)對象實行輪候制。在領(lǐng)取《蚌埠市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》的家庭中，對其身份證號碼實行隨機搖號排序，向社會公示后，確定經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象。

第二十一條符合購買經(jīng)濟適用住房條件的家庭，持《蚌埠市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》，由市經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會同市財政、國土資源、物價等部門核定其經(jīng)濟適用住房補貼差額，購房戶憑差額補貼證明到經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)辦理購房手續(xù)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)不得將經(jīng)濟適用住房銷售給無購買資格的家庭。

第二十二條經(jīng)批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用住房的家庭，自批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未能購房的，應(yīng)當(dāng)重新申請；對公示后已發(fā)放《蚌埠市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》家庭放棄購買的，兩年內(nèi)不再受理。

第二十三條鼓勵城鎮(zhèn)職工家庭為改善居住條件，將已購經(jīng)濟適用住房上市出售。經(jīng)濟適用住房上市出售應(yīng)按照《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》（建設(shè)部令第69號）執(zhí)行。

第二十四條申購經(jīng)濟適用住房的家庭，應(yīng)如實填報家庭收入及現(xiàn)住房情況。如采取隱瞞、欺騙手段購房的一經(jīng)查實，市經(jīng)濟適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將責(zé)成購房人限期退出所購房屋，所造成的一切損失由其負(fù)責(zé)。

第二十五條經(jīng)濟適用住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)禁有下列行為：

（一）取得經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地一年無故不開工；

（二）改變經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地用途；

（三）轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目開發(fā)權(quán)；

（四）改變經(jīng)濟適用住房銷售對象或銷售對象未經(jīng)審查；

（五）改變經(jīng)濟適用住房詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案或增減建設(shè)工程配套項目；

（六）未獲得經(jīng)濟適用住房預(yù)、銷售許可證，進(jìn)行預(yù)、銷售；

（七）未經(jīng)市價格主管部門審批，自行定價銷售（預(yù)售）或重復(fù)收取已計入房價費用，謀取非法利益。

物業(yè)資質(zhì)申報材料范文第4篇

住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域數(shù)字化發(fā)展面臨新的形勢、新的要求，國家級和自治區(qū)對住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域數(shù)字化、智慧化發(fā)展提出明確要求，加快內(nèi)蒙古住建領(lǐng)域數(shù)字化建設(shè)，是目前自治區(qū)大數(shù)據(jù)發(fā)展的主要任務(wù)之一。住建數(shù)字化應(yīng)用平臺的建成，將有效加快自治區(qū)住建行業(yè)大數(shù)據(jù)發(fā)展進(jìn)程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信息化發(fā)展面臨的問題：（1）信息孤島。系統(tǒng)分散建設(shè)，數(shù)據(jù)分散存儲，沒有形成有效的數(shù)據(jù)共享、數(shù)據(jù)管理機制，數(shù)據(jù)的橫向、縱向打通困難重重。（2）多重標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)務(wù)應(yīng)用集中化低，不同的業(yè)務(wù)系統(tǒng)有各自的基礎(chǔ)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)據(jù)接口多重標(biāo)準(zhǔn)，長期發(fā)展受到制約，無法形成高效的統(tǒng)一聯(lián)動與協(xié)同。（3）數(shù)據(jù)質(zhì)量。數(shù)據(jù)質(zhì)量參差不齊，部分系統(tǒng)、平臺的數(shù)據(jù)錄入與查詢?nèi)砸匀斯橹鳎嚓P(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)存在重復(fù)錄入情況，數(shù)據(jù)更新不及時，信息準(zhǔn)確性不能得到保障。（4）技術(shù)落后。系統(tǒng)建設(shè)的智能化程度低，對大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈等前沿信息化技術(shù)應(yīng)用不足。部分業(yè)務(wù)領(lǐng)域信息化基本處于空白，直接制約著行業(yè)發(fā)展。

2.建設(shè)思路

（1）科學(xué)規(guī)劃、分步實施。堅持規(guī)劃先行、全面推動與重點突破相結(jié)合、快速部署與科學(xué)管理相結(jié)合，統(tǒng)籌規(guī)劃、逐步推進(jìn)，促進(jìn)以數(shù)據(jù)驅(qū)動住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作科學(xué)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。（2）資源共享、規(guī)范協(xié)同。采用“互聯(lián)網(wǎng)+”“云計算”“大數(shù)據(jù)”等理念和技術(shù)，建立健全自治區(qū)住建信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)體系和資源管理體系，實現(xiàn)信息資源共享，與自治區(qū)有關(guān)部門實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。（3）面向應(yīng)用、注重效益。加強對全區(qū)住建業(yè)務(wù)領(lǐng)域的信息資源綜合統(tǒng)計和分析，建成全面、及時、準(zhǔn)確的決策支持體系，進(jìn)一步增強行業(yè)管理和公共服務(wù)的能力。（4）規(guī)范建設(shè)、統(tǒng)一平臺。確保全區(qū)住建系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)一共享、統(tǒng)一應(yīng)用、統(tǒng)一入口，一網(wǎng)通用。（5）安全高效、持續(xù)發(fā)展。堅持安全與發(fā)展并重，積極防范與綜合治理相結(jié)合，不斷完善信息化管理和推進(jìn)機制，制定安全策略、建立安全制度、落實安全措施，確保安全、健康發(fā)展。

3.建設(shè)目標(biāo)

提升住建領(lǐng)域管理和服務(wù)的信息化水平，落實政務(wù)信息系統(tǒng)整合、“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”有關(guān)要求，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源跨部門、跨層級、跨區(qū)域互通共享，落實“一網(wǎng)通辦”，為自治區(qū)提供參考數(shù)據(jù)支撐。2019年，自治區(qū)住建廳黨組勇于開拓創(chuàng)新，決定建設(shè)自治區(qū)住建數(shù)字化應(yīng)用平臺，通過住建數(shù)字化應(yīng)用平臺的建設(shè)來提高數(shù)字化應(yīng)用能力，推動住建領(lǐng)域管理模式和發(fā)展模式進(jìn)入數(shù)字時代。按照“數(shù)據(jù)一個庫、監(jiān)管一張網(wǎng)、管理一條線”的信息化總體部署，依托現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和云計算基礎(chǔ)設(shè)施資源，致力實現(xiàn)國家、自治區(qū)、盟市、旗縣“四級聯(lián)網(wǎng)”。

4.總體架構(gòu)

4.1住建數(shù)字化平臺架構(gòu)

住建數(shù)字化平臺采用B/S架構(gòu),所有操作和配置均為B/S界面操作完成。平臺數(shù)據(jù)庫使用自主國產(chǎn)的行云（CirroData）分布式數(shù)據(jù)庫，以分布式存儲和高效壓縮技術(shù)為基礎(chǔ)，動態(tài)計算資源調(diào)配，支持大量并發(fā)用戶高速訪問。數(shù)據(jù)治理層通過住建廳已經(jīng)建成的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺、大數(shù)據(jù)分析平臺以及統(tǒng)一支撐平臺，匯聚海量數(shù)據(jù)資源，經(jīng)過數(shù)據(jù)采集、清洗、稽核、分析、建模、等一系列數(shù)據(jù)治理環(huán)節(jié)，實現(xiàn)可視化展示，從時間、空間多個維度實時監(jiān)測住建系統(tǒng)各業(yè)務(wù)領(lǐng)域總體態(tài)勢。

4.2住建大數(shù)據(jù)平臺硬件架構(gòu)

住建大數(shù)據(jù)平臺部署在政務(wù)云中心，通過電子政務(wù)外網(wǎng)與住建廳自建機房互聯(lián)互通，符合信息系統(tǒng)的安全保護(hù)等級三級要求。住建廳自建機房主要存放核心交換設(shè)備與安全設(shè)備，包括防火墻、運維安全網(wǎng)關(guān)、防病毒防火墻、網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器，保障平臺安全。數(shù)字化平臺包含視頻會商監(jiān)測中心，聯(lián)通住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、各盟市住建部門視頻會商系統(tǒng)，并統(tǒng)一旗縣接入標(biāo)準(zhǔn)，整體構(gòu)建四級聯(lián)網(wǎng)。

5.建設(shè)內(nèi)容及功能

5.1內(nèi)蒙古住建數(shù)字化平臺原有業(yè)務(wù)系統(tǒng)初步整合

5.1.1建設(shè)住建數(shù)字化基礎(chǔ)平臺大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺：歸集各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，經(jīng)過數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)歸并、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)后存儲在云端數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)據(jù)多元化管理，建成一個大量、多源、增長快、可信任度較高的綜合數(shù)據(jù)倉庫，作為其它功能平臺或應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)“源泉”。大數(shù)據(jù)應(yīng)用支撐平臺：新建應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)當(dāng)中，作為新軟件的孵化基地，可以縮短的開發(fā)周期和開發(fā)難度，建立通用接口子系統(tǒng)，統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一服務(wù)組件，擁有接入大數(shù)據(jù)平臺的便利性，實現(xiàn)舊建系統(tǒng)的改造與新建應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)的集成。大數(shù)據(jù)應(yīng)用分析平臺：將各類數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、挖掘，將行業(yè)監(jiān)管信息數(shù)據(jù)、行業(yè)治理數(shù)據(jù)、行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一分析、統(tǒng)一處理，提取數(shù)據(jù)特征，對數(shù)據(jù)進(jìn)行畫像、可視化處理，輔助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行決策分析。5.1.2數(shù)據(jù)整合內(nèi)蒙古住建數(shù)字化平臺整合住建廳原有城市管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理平臺、行業(yè)監(jiān)管服務(wù)信息應(yīng)用平臺等業(yè)務(wù)系統(tǒng)，完成數(shù)據(jù)全量采集，推動實現(xiàn)跨系統(tǒng)、跨行業(yè)、跨部門的數(shù)據(jù)交換。以信息共享交換平臺為核心載體，建立數(shù)據(jù)資源庫，加強信息資源共享和管理，建立相關(guān)部門在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理領(lǐng)域的信息共享機制，提升管理精度、效率和實施響應(yīng)程度。通過對住建廳自建業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)資源分析，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，梳理形成數(shù)據(jù)資產(chǎn)目錄。以目錄為引導(dǎo)，將結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)、半結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)以及非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)通過接口、共享交換兩種方式匯聚到大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺，累計匯聚業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)4000萬余條，利用信息共享交換平臺實時調(diào)度，確保用戶在大數(shù)據(jù)平臺中看到的數(shù)據(jù)與各業(yè)務(wù)系統(tǒng)保持一致。5.1.3功能整合針對自建業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間分散建設(shè)，數(shù)據(jù)不能共享狀況，全面整合優(yōu)勢資源，建設(shè)統(tǒng)一支撐平臺，同時最大化整合現(xiàn)有系統(tǒng)功能。統(tǒng)一支撐工作平臺集成單點登錄、待辦事務(wù)、系統(tǒng)消息、數(shù)據(jù)門戶、資源目錄功能，將分散、異構(gòu)的業(yè)務(wù)應(yīng)用和信息資源進(jìn)行聚合，通過統(tǒng)一的訪問入口，科學(xué)配置用戶權(quán)限，實現(xiàn)各種應(yīng)用系統(tǒng)跨數(shù)據(jù)庫、跨系統(tǒng)平臺的無縫接入和集成。整合住建廳原各業(yè)務(wù)系統(tǒng)的審批功能，建成集中統(tǒng)一的行政審批系統(tǒng)，實現(xiàn)行政審批在線集中統(tǒng)一，實現(xiàn)全部行政審批事項全流程網(wǎng)上辦理。規(guī)范各項審批程序，簡化審批手續(xù)，為企業(yè)、公眾提供更便捷的一站式服務(wù)，所有審批結(jié)果全部實現(xiàn)證照電子化，落實“一網(wǎng)通辦”，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境。添補部分業(yè)務(wù)領(lǐng)域的信息化空白，新建住建行業(yè)人才系統(tǒng)、物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)、城鎮(zhèn)供排水全過程監(jiān)管系統(tǒng)與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)數(shù)字平臺等應(yīng)用系統(tǒng)，同時升級整合房地產(chǎn)綜合管理平臺、城市精細(xì)化管理平臺等業(yè)務(wù)系統(tǒng)，統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，消除信息化短板，為全區(qū)住建行業(yè)整體數(shù)字化發(fā)展環(huán)境提供保障。

5.2內(nèi)蒙古住建數(shù)字化平臺的數(shù)據(jù)清洗與分析

5.2.1數(shù)據(jù)清洗及平臺數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺設(shè)置了數(shù)據(jù)清洗規(guī)則，對匯聚的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行重新審查和校驗，刪除重復(fù)信息，糾正錯誤，處理無效和缺失數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)質(zhì)量。建立內(nèi)蒙古住建數(shù)字化應(yīng)用平臺標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，包括數(shù)據(jù)匯聚接口規(guī)范、元數(shù)據(jù)規(guī)范、數(shù)據(jù)規(guī)范、數(shù)據(jù)指標(biāo)體系標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、數(shù)據(jù)質(zhì)量稽核標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、數(shù)據(jù)資源目錄標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)建設(shè)過程中統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，保障系統(tǒng)具有良好的兼容性和擴展性。5.2.2數(shù)據(jù)挖掘與數(shù)據(jù)分析大數(shù)據(jù)分析平臺將住建大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺匯聚的數(shù)據(jù)進(jìn)一步分析挖掘，添加數(shù)據(jù)標(biāo)簽，建立數(shù)據(jù)分析模型，實現(xiàn)數(shù)據(jù)可視化，提供數(shù)據(jù)支撐，實現(xiàn)數(shù)字化監(jiān)管，提升數(shù)據(jù)應(yīng)用能力，輔助領(lǐng)導(dǎo)決策。目前，監(jiān)測指標(biāo)已匯入住建大數(shù)據(jù)主題庫，累計監(jiān)測指標(biāo)1002個，相關(guān)數(shù)據(jù)服務(wù)300余個。

5.3內(nèi)蒙古住建數(shù)字化平臺的應(yīng)用

5.3.1優(yōu)化營商環(huán)境，為民服務(wù)行政審批系統(tǒng)：內(nèi)蒙古住建數(shù)字化應(yīng)用平臺運用大數(shù)據(jù)技術(shù)，落實“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”。將住建廳原有10個審批系統(tǒng)整合為一個行政審批系統(tǒng)，集中了10項企業(yè)資質(zhì)、3項人員資格共13個面向社會常用的行政審批事項，將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下放的審批權(quán)限、廳本級審批權(quán)限、廳下放至盟市的審批權(quán)限、盟市審批權(quán)限四級權(quán)限集成在一個系統(tǒng)內(nèi)，實現(xiàn)了全部行政審批事項全流程網(wǎng)上辦理，為企業(yè)、公眾提供更便捷的一站式服務(wù)。目前，已累計發(fā)出電子證照13萬余本。審批數(shù)據(jù)推送至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自治區(qū)發(fā)改委、政務(wù)服務(wù)局等部門，生成的電子證書納入全區(qū)電子證照庫統(tǒng)一管理，企業(yè)和人員可在自治區(qū)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“蒙速辦”APP上查看下載所持有的電子證書。工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)：通過住建數(shù)字化應(yīng)用平臺加快推進(jìn)工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)與相關(guān)部門審批系統(tǒng)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)實時共享，不斷提升數(shù)據(jù)共享質(zhì)量、時效性和完整性。進(jìn)一步完善線上線下一體化審批管理體系，深入推進(jìn)工程建設(shè)項目全流程、全事項網(wǎng)上辦理，實現(xiàn)群眾、企業(yè)信息一次填報、材料一次上傳、相關(guān)評審意見等過程信息和審批結(jié)果信息即時推送。目前，全區(qū)工程審批系統(tǒng)完成4820個項目在線審批，較去年同期增長144%,辦理審批12108件，較去年同期增長187%，辦件量大幅增長，平臺推廣應(yīng)用成效顯著。未來內(nèi)蒙古住建廳將向社會開放住建數(shù)字化應(yīng)用平臺公眾服務(wù)功能，開放公共數(shù)據(jù)資源，企業(yè)、群眾可以近距離體驗數(shù)字化應(yīng)用帶來的便捷。5.3.2集中行業(yè)監(jiān)測，提升數(shù)字化監(jiān)管水平住建數(shù)字化應(yīng)用平臺以住建業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以大數(shù)據(jù)挖掘分析為手段，以大屏幕可視化展示為依托，集中建成住建行業(yè)政務(wù)服務(wù)、房地產(chǎn)市場、建筑市場、住房保障運行、城市建設(shè)與管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、平安建設(shè)運行情況七大主題。監(jiān)測主題從時間、空間多個維度實時監(jiān)測各業(yè)務(wù)領(lǐng)域運行態(tài)勢，監(jiān)測指標(biāo)層層下鉆，建立“橫向到邊、縱向到底”的大數(shù)據(jù)監(jiān)管體系，輔助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行決策分析。通過對住建廳業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)資源分析，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，梳理形成數(shù)據(jù)資產(chǎn)目錄。以目錄為引導(dǎo)，將結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)、半結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)以及非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)通過接口、共享交換兩種方式匯聚到大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺，利用住建數(shù)字化應(yīng)用平臺實時調(diào)度，實現(xiàn)業(yè)務(wù)監(jiān)管與輔助領(lǐng)導(dǎo)決策。住建數(shù)字化應(yīng)用平臺通過整合各部門信息資源，盤活政府及行業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)存量，全面加強數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析能力，最大限度地挖掘住建數(shù)據(jù)資產(chǎn)價值。通過資源調(diào)度，實時監(jiān)測住建廳與各盟市住建城管部門數(shù)據(jù)運行態(tài)勢，實現(xiàn)了自治區(qū)級平臺監(jiān)管全區(qū)的功能，全面提升全區(qū)住建部門的監(jiān)管治理能力。5.3.3實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，注重與有關(guān)部門數(shù)據(jù)互聯(lián)互通實現(xiàn)住建數(shù)字化應(yīng)用平臺與外部對接，加強與政務(wù)服務(wù)部門數(shù)據(jù)共享，為自治區(qū)各盟市、有關(guān)廳局等部門提供參考數(shù)據(jù)支撐，并通過數(shù)據(jù)清洗，加工出可開放數(shù)據(jù)，為“住建聯(lián)”、企業(yè)、群眾提供行業(yè)可開放數(shù)據(jù)資源，促進(jìn)市場信息互聯(lián)互通，提升市場活躍度，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。5.3.4建成視頻會商指揮中心，建立自治區(qū)與盟市住建部門快速響應(yīng)機制以強化政府服務(wù)能力、提高應(yīng)急指揮能力和強化統(tǒng)籌能力為出發(fā)點，建成視頻會商指揮中心，實現(xiàn)隨時召開全區(qū)住建部門視頻工作會議或進(jìn)行視頻會商洽談，減少會商會議成本，建立預(yù)警信息到盟市、視頻會商到盟市、組織保障到盟市、指揮部署到盟市的快速響應(yīng)體系，強化了統(tǒng)籌服務(wù)能力，提高了應(yīng)急處置水平。5.3.5加強信用體系，保障群眾利益針對建筑行業(yè)發(fā)展水平參差不齊，存在利用不實承諾、弄虛作假、蒙混過關(guān)等手段獲取資質(zhì)資格行為的現(xiàn)狀，住建數(shù)字化應(yīng)用平臺建立信用信息管理制度模塊，在審核中利用大數(shù)據(jù)核查技術(shù)對申報材料中的社保、業(yè)績及電子證書等信息進(jìn)行核查，監(jiān)管違法違規(guī)行為，引導(dǎo)申報企業(yè)和群眾誠信申報，維護(hù)公平競爭、規(guī)范市場秩序，保障人民群眾利益。

6.結(jié)語

物業(yè)資質(zhì)申報材料范文第5篇

去年年初，在某地產(chǎn)商拿出的審批流程“萬里圖”中，商品房從建設(shè)到出售，蓋章過百。若這些公章首尾相連，高度超過了兩個姚明。可見項目審批程序之復(fù)雜。

李新立（化名）清楚地記得，幾年前，他去辦準(zhǔn)生證曾遇到的卡殼。當(dāng)時，生育部門讓他從單位開一個無孩的證明，但單位說沒有成立相應(yīng)的部門，所以開不了。他到戶口所在的街道辦，街道辦覺得他的戶口屬于單位的集體戶，所以要回原單位去開。可回到原單位，原單位管這口的部門則答復(fù)，你都離開我們單位好多年了，有沒有孩子，我們怎么能證明呢？為此，李新立真是不知道該去哪里開這個證明。如今好了，對于那些早就從單位跳槽的年輕人來說，不用再受這樣的折磨了，因為按照國家計生委的精神，對于這一條，只要通過“個人承諾”就可以辦理準(zhǔn)生證了。

幾年前，老李去給自家的農(nóng)產(chǎn)品公司辦證，跑了鄉(xiāng)里跑縣里，辦公樓走遍一棟又一棟，幾個月過去了還沒個結(jié)果。如今，老李的兒子要開分公司，不少批文一個大廳就能搞定，有的甚至一個窗口就能受理。這都得益于行政審批制度改革。

記者從各個政務(wù)中心了解到，隨著各部門入駐政務(wù)中心，所有審批項目的審批程序、申報材料、辦結(jié)時限、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)全面公開并實現(xiàn)陽光操作，還將編制辦事指南對外公示，極大地方便了群眾辦事，把過去分散、封閉、串聯(lián)式的審批改為集中、開放、并聯(lián)式的審批，改變機關(guān)人員的工作作風(fēng)，解決群眾和企業(yè)“找人難”、“辦事難”的問題。

社會學(xué)專家指出，政府機關(guān)辦事難，表面上是一些辦事人員素質(zhì)及業(yè)務(wù)能力的問題，而其背后反映的則是群眾投訴維權(quán)渠道不暢，如果真正有一套投訴處理機制，哪個還敢怠慢辦事群眾。

盡管有了較大的改變，但在一些部門辦事難的現(xiàn)象依然存在。一位老板到昆明市某區(qū)工商局辦理公司注冊手續(xù)時，結(jié)果跑了五六趟才搞清楚，原來要到度假區(qū)工商分局才能辦理，而且要先核一個名稱。這位老板希望能否在告知上再詳實一些，不要讓他們再跑冤枉路。

讓一些企業(yè)感到難的還有，比如舉行個什么招商會之類的，還得到公安機關(guān)開具沒有違法記錄的證明，這讓他們感覺很不舒服。諸如此類，在采訪中，記者聽到了不少這方面的反映。

在全國簡政放權(quán)的大背景下，云南各地大幅度簡化行政審批事項，同時對審批事項實施全流程優(yōu)化再造，解除政府部門對市場行為的不正常干預(yù)，提高服務(wù)效率。

簡政放權(quán)除了讓群眾辦理手續(xù)不用再多跑腿之外，還有經(jīng)濟上的實惠。一個縣，初略算一下，只要減少23項行政事業(yè)性收費的話，每年可為企事業(yè)單位減負(fù)3700多萬元。

從這個意義上來說，行政審批的進(jìn)一步放開，還需要不斷努力和改進(jìn)。

15年取消3800項行政審批

“在以前，環(huán)評審批至少要兩至三個月才能辦下來，但是現(xiàn)在基本上不會超過15天了。”為企業(yè)跑環(huán)評審批多年的程文林說，如今，隨著行政審批方面的簡政放權(quán)，以前那種“八個大蓋帽管一個賣茶葉蛋”的現(xiàn)象已經(jīng)很少見了。

實際上，云南的行政審批制度改革已經(jīng)進(jìn)行了15個年頭，從1998年開始，是最早“簡政放權(quán)”的省份。

1998年，云南首輪清理省級部門行政審批項目1076項，取消479項；接下來的2003至2004年進(jìn)行了第二輪清理；2007年第三輪清理中，對省級部門的1268項行政審批項目，取消和調(diào)整229項；2008年第四輪、2011至2012年第五輪，2013年第六輪，均進(jìn)行了不同程度的清理。

在這6輪清理中，云南共取消調(diào)整升級行政審批項目1495項，取消調(diào)整率62.19%，對保留和下放的行政審批項目，壓縮審批時限1/3以上的項目超過95%。

全省16個州市共取消調(diào)整3800項行政審批項目，保留行政審批項目2933項，取消和調(diào)整的審批項目占原有項目總數(shù)的一半以上，平均每個州市保留項目不到180項。

但行政審批權(quán)的取消、下放，并非不管。如在2013年的改革中，云南省級共分四批取消、下放和調(diào)整行政審批事項433項。

其中，機動車尾氣環(huán)保委托檢測全部取消，改為日常監(jiān)管；物業(yè)管理人員從業(yè)資格核準(zhǔn)全部取消，改為內(nèi)部管理；耗能過高的設(shè)備和生產(chǎn)工藝審查全部取消，改為事后監(jiān)管。

15年來，云南行政審批事項取消、調(diào)整規(guī)模之大，涉及省發(fā)改委、工信委、公安廳、環(huán)保廳等多個部門。遵循“三個一律取消”和“三個下放”，展開了一系列的改革。

取消方面，對于沒有法律法規(guī)依據(jù)或不按法定程序設(shè)定的行政審批項目一律取消；各級政府規(guī)范性文件設(shè)定的行政審批事項原則上一律取消；除按照《行政許可法》依法設(shè)定的資格資質(zhì)類行政許可外，其他資格資質(zhì)類審批項目一律取消。

除了“簡政放權(quán)”，目前云南16個州市，129個縣（市、區(qū)）政府服務(wù)機構(gòu)已經(jīng)全部建成，提供“一個窗口受理、一站式辦結(jié)、一條龍服務(wù)、一個窗口收費”服務(wù)體系。此外，云南2013年在法定審批時限基礎(chǔ)上，壓縮行政審批時限30%以上。

此外，為使行政審批制度改革引向深入，2013年8月，云南省行政審批制度改革工作牽頭單位又從省法制辦調(diào)整至云南省委機構(gòu)編制辦公室，在牽頭部門調(diào)整的同時，云南省行政審批制度改革將推出相應(yīng)制度，規(guī)范管理。這意味著，在云南未來行政審批制度改革過程中，制度在進(jìn)一步完善，信息在進(jìn)一步公開，改革的力度在進(jìn)一步加大。

強化事中事后監(jiān)管

“取消和下放行政審批項目是轉(zhuǎn)變政府職能的重要舉措，也是為減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)而做出的具體體現(xiàn)”。省政協(xié)委員、云南省社會主義學(xué)院副院長陳友康接受記者采訪時稱，企業(yè)對此感受會更深，取消和下放行政審批項目的好處顯而易見。

簡政放權(quán)讓企業(yè)的準(zhǔn)入門檻降低了，以前企業(yè)到政府部門報批項目，往往因為審批項目繁多，一個項目走三個月程序，蓋幾十個公章是常有的事，環(huán)節(jié)多而又多，耽誤企業(yè)項目發(fā)展的時間和效率，而現(xiàn)在這些審批項目取消或者下放后，首先得益的就是企業(yè)，辦事的“玻璃門”、“彈簧門”也隨之消失，企業(yè)報批項目不用再到處跑了。

隨著簡政放權(quán)，創(chuàng)辦公司的門檻低了，審批少了，全社會創(chuàng)業(yè)的氛圍將會越來越濃厚，更多的人便會選擇創(chuàng)辦企業(yè)，這樣將會更加的提升經(jīng)濟。也有利于創(chuàng)造大學(xué)生就業(yè)的機會，社會資源將得到充分的應(yīng)用，是一個一舉多贏的結(jié)果。

陳友康委員認(rèn)為，通過簡政放權(quán)，政府職能部門把該放的權(quán)力放開了，不再忙于紙面單證的審批，而是專注加強職能管理，可以抽出更多精力開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)，規(guī)劃業(yè)務(wù)線條，提升管理的科學(xué)性。“農(nóng)民最會種地，工人最會做工，企業(yè)家最會掙錢，簡政放權(quán)，政府過度干預(yù)的理念要轉(zhuǎn)變。”

以辦理港澳臺通行證為例，以前是由省公安廳負(fù)責(zé)，隨著簡政放權(quán)，這一行政審批權(quán)已經(jīng)下放到昆明市公安局出入境管理局，在市中心的辦證大廳里就可及時辦理，而且一站式服務(wù)，照相、填資料，打印、審批，整個流程走下來只需要半個小時，領(lǐng)取證件也就不到一周的時間，成效是顯著的。另一個事實各州市目前也已經(jīng)通過簡政放權(quán)取得了很好的效果，比如大理州通過建設(shè)投資項目集中審批服務(wù)中心和三級聯(lián)動審批工作平臺，在簡政放權(quán)之后，取得了良好的成效，投資項目集中審批為投資審批創(chuàng)建了便捷通道，促進(jìn)了投資快速增長。