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摘要：房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于我國社會(huì)以及居民來講都是不可或缺的產(chǎn)業(yè)之一，但是由于現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，其建筑期間的構(gòu)架以及質(zhì)量方面還需要更好地改善。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)建筑；框架結(jié)構(gòu)；施工質(zhì)量；管控分析

1施工模板工程中存在的問題與分析對(duì)策

1.1層模板的支架體系中存在的一些工程問題以及產(chǎn)生問題的原因

在現(xiàn)在的混凝土施工過程中，因?yàn)樾枰芏嗟亩鄬幽０暹M(jìn)行支架才能更好的施工，需要利用他們的支撐力進(jìn)行新的混凝土澆筑增加其自身的重力承載能力以及施工承載能力，使用的模板支架將承載的使用核傳遞給灌注好的建筑樓層與模板中。但是因?yàn)槭┕さ臅r(shí)間比較短暫，所以很多的荷載存在一些不固定性，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)超出正常使用的范圍或是低于使用的標(biāo)準(zhǔn)。還有的時(shí)候他們處于發(fā)展期間，很多方面還不夠成熟，導(dǎo)致荷載不能正常的使用。質(zhì)量方面的缺點(diǎn)主要有：相關(guān)的軸線以及標(biāo)準(zhǔn)高低差，經(jīng)常會(huì)造成混凝土中的部分構(gòu)建不合格，嚴(yán)重的偏離建筑施工要求的軌道，降低施工實(shí)際的承載力；還有建筑的模板出現(xiàn)斷裂，測量的尺寸出現(xiàn)一些偏差，導(dǎo)致混凝土的建筑構(gòu)建出現(xiàn)鋼筋外漏的現(xiàn)象，在使用期間會(huì)導(dǎo)致混凝土澆筑跑偏，并且?guī)в新{現(xiàn)象造成構(gòu)建拆除之后出現(xiàn)蜂窩或是孔洞等漏洞。還有很多的問題需要我們注意，其中一些問題嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致使用的模板或是混凝土結(jié)構(gòu)倒塌的現(xiàn)象發(fā)生。

1.2施工模板工程使用注意事項(xiàng)

（1）基本模板的安裝：

在做好施工的基本墊層之后，結(jié)合實(shí)際的測量方式測量出使用的軸線，并且按照相關(guān)水平面的基礎(chǔ)丈量好各種建筑邊線，同時(shí)還要用紅色的游戲標(biāo)記好建筑邊線，在模板安裝期間，根據(jù)基本的控制將各種材料進(jìn)行具體的固定，這樣主要是為了能夠更好的增加其使用的強(qiáng)度與固定性，可以在使用期間禁得住混凝土的澆灌并且在施工過程中應(yīng)當(dāng)?shù)呢?fù)載。作為最基本的側(cè)模需要很好的掌握好自身在垂直方面的角度，講偏差控制在3-4mm之間，并且底部與墊層之間需要嚴(yán)格的把控交接口，可以使用水泥等進(jìn)行鑲嵌，還要保證使用期間密不透風(fēng)。

（2）模板的主體結(jié)構(gòu)建筑工程：

在整體的建筑結(jié)構(gòu)中作為一個(gè)支撐點(diǎn)一定要掌握好平面，并且保證加上層面的模板以及支架下體能夠更好的承受住，在建筑期間承受的強(qiáng)度不至于將其壓垮，不然會(huì)導(dǎo)致很多的支撐系統(tǒng)不能承擔(dān)其壓力，主要表現(xiàn)在其上下的支撐不在同一條線中，所有的工程都需要按照固定的程序進(jìn)行實(shí)施，沒有確定下來期間不能越過其中的程序進(jìn)行工作。并且在進(jìn)行腳手架使用過程中，禁止將以下的構(gòu)建進(jìn)行拆除，主要包含腳手架中的主與縱水平桿、掃地桿以及連墻件等。

（3）模板的拆除過程：

對(duì)于使用模板的拆除也是具有一定的順序，首先需要將最后組成的支架最先拆除，先組成支架的地方最后摘除，將一些不是很重要的承重體進(jìn)行拆除，重要的承重體后進(jìn)行拆除，并且還需要將已經(jīng)拆卸物品及時(shí)運(yùn)送到保管地點(diǎn)進(jìn)行妥善的保管，這樣才能減輕對(duì)工作人員造成不必要的傷害。

2鋼筋使用工程過程中存在的問題以及對(duì)策分析

2.1鋼筋施工過程中存在的問題

在進(jìn)行實(shí)際的鋼筋施工過程中需要不斷的加強(qiáng)質(zhì)量方面的控制，但是在實(shí)際工作中質(zhì)量方面存在一定的缺陷，其中主要包含鋼筋的焊接接頭出現(xiàn)偏重或是彎曲，使用的焊條型號(hào)以及規(guī)格等不符合相關(guān)的制度要求；丈量的尺度掌握不好等問題。很多時(shí)候出現(xiàn)的問題比較容易解決，但是若是解決不夠妥善就會(huì)就會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響。在完成鋼筋的加工之后對(duì)于其中的保護(hù)措施也沒有很好的進(jìn)行，還存在很多不充足的地方在其中，很多缺陷會(huì)嚴(yán)重影響鋼筋后期的使用。鋼筋在使用期間沒有進(jìn)行很好的固定，在建筑施工的過程中會(huì)導(dǎo)致混凝土澆筑出現(xiàn)移位的現(xiàn)象發(fā)生，嚴(yán)重期間會(huì)導(dǎo)致施工建筑使用的材料出現(xiàn)減少的現(xiàn)象，在一定程度上也會(huì)影響安全質(zhì)量。同時(shí)還有施工過程中鋼結(jié)構(gòu)再次焊接期間會(huì)出現(xiàn)一些變形的情況發(fā)生，這些也會(huì)導(dǎo)致施工整體的過程受到影響。

2.2鋼筋施工過程中質(zhì)量控制措施

（1）建筑材料施工方面的準(zhǔn)備：將那些比較零散的建筑材料固定或是轉(zhuǎn)移到一個(gè)比較安全的位置上，這樣在使用期間就可以很好的將建筑施工材料進(jìn)行有效的整理；還要將那些梁上的材料固定在事先準(zhǔn)備好的鋼筋架上，并且做好相關(guān)的安全工作，防止鋼筋等掉落傷害人身安全；在使用的油布上面正確的處理拿下稱重物品，將頂端與末端進(jìn)行很好的固定。

（2）在正式進(jìn)行焊接前需要焊工做好提前準(zhǔn)備工作，按照一定的規(guī)范進(jìn)行焊接，將使用的焊接鋼筋運(yùn)送過來，并且需要詳細(xì)的進(jìn)行檢查，同時(shí)還要遵從相關(guān)的規(guī)定取樣進(jìn)行化驗(yàn)，確定其中的成分之后才能進(jìn)行使用，同時(shí)如果不能確定需要再次進(jìn)行鑒定，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行抽查。

（3）關(guān)于在施工過程中的放料和下料的同時(shí)要剩余一定量的，因?yàn)樵诠ぷ鞯倪^程中會(huì)出現(xiàn)線性收縮，并且在施工過程中使用的梁架經(jīng)常會(huì)應(yīng)為承受重量而變得彎曲。其中有很多的原因是因?yàn)閷⑵涫褂昧窟M(jìn)行伸縮，并且在實(shí)際工作中進(jìn)行了大量的實(shí)驗(yàn)，證明一般的梁架承受的彎度大概在24到25米之間。

（4）安裝與焊接之間的排序安排。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)使用過程中需要將其焊接的接點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)的處理，更好的增加其承重的壓力，并且還要調(diào)整水平面的規(guī)范度。保證鋼結(jié)構(gòu)在施工使用過程中能過承受住建筑物的壓力，不會(huì)出現(xiàn)下沉或是不穩(wěn)的現(xiàn)象，這樣才能更好的確保鋼結(jié)構(gòu)的使用規(guī)范性。對(duì)于那些比較小的鋼結(jié)構(gòu)可以一次性進(jìn)行安裝，在固定之后選擇比較合適的焊接方式連接。

3結(jié)束語

綜上所述根據(jù)房地產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)等建筑施工過程質(zhì)量方面的研究分析表明，在進(jìn)行施工質(zhì)量控制方面需要更好的掌握管理方式以及研究方法，這樣才能更好的促進(jìn)我國房地產(chǎn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

作者：劉旭波 單位：山東水發(fā)置業(yè)有限公司