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監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第1篇

【關(guān)鍵詞】土建工程監(jiān)理；重要性；施工；管理

一、加強(qiáng)土建工程監(jiān)理工作的重要性

（1）從施工方來(lái)看，監(jiān)理工作的開(kāi)展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量的問(wèn)題，利于責(zé)任的落實(shí)，保障施工質(zhì)量符合建設(shè)方的設(shè)計(jì)要求；（2）從建設(shè)單位來(lái)看，有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設(shè)單位節(jié)省人力和財(cái)力，還能保證房屋質(zhì)量更符合規(guī)范要求，為建設(shè)單位在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提供積極的幫助。

二、土建工程監(jiān)理對(duì)施工前的管理

1、參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。圖紙會(huì)審前，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問(wèn)題應(yīng)在圖紙會(huì)審前以書(shū)面意見(jiàn)集中后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位；同時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，并結(jié)合實(shí)際提出可行性研究意見(jiàn)。可以這么說(shuō)：設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審認(rèn)真程度與會(huì)審的深度，將直接影響到施工中的工程變更量。如果說(shuō)通過(guò)設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，能把圖紙上不明確的問(wèn)題都明確了，并完整的表達(dá)在圖紙會(huì)審紀(jì)要內(nèi)，則在施工過(guò)程中非特殊情況下就不會(huì)出現(xiàn)很多的工程變更。實(shí)踐證明，反之，則不斷出現(xiàn)圖紙上的問(wèn)題，使得設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員手忙腳亂，輕則影響施工進(jìn)度，重則出差錯(cuò)。

2、審查分包單位資質(zhì)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。做好這項(xiàng)工作，建設(shè)單位或項(xiàng)目總承包商在考察和選定分包單位前要與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)互相配合，做到選定時(shí)控制好，進(jìn)場(chǎng)后只辦理手續(xù)。否則監(jiān)理審核就是一種形式。

3、審核工程測(cè)量資料，即審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標(biāo)高傳遞、建筑物層高和垂直度測(cè)量、建筑物沉降觀測(cè)等成果。必要時(shí)，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測(cè)。這項(xiàng)工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師一定十分重視這項(xiàng)工作。這項(xiàng)工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗(yàn)結(jié)果，并對(duì)照有關(guān)規(guī)范，認(rèn)真審核承包商的報(bào)驗(yàn)成果。發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)要認(rèn)真檢查原因，絕不能有半點(diǎn)馬虎。

4、審核總（分）包項(xiàng)目的質(zhì)量管理，技術(shù)管理，質(zhì)量保證體系。作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，主要就是審核其人員是否已進(jìn)場(chǎng)，是否與投標(biāo)書(shū)中作出的承諾一致，是否與承擔(dān)本工程要求的人員素質(zhì)相一致。審核質(zhì)量管理中質(zhì)檢員的素質(zhì)，質(zhì)檢員應(yīng)有上崗證，應(yīng)有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和深入現(xiàn)場(chǎng)、勤奮工作的勞動(dòng)態(tài)度；審核技術(shù)管理中的技術(shù)負(fù)責(zé)人的素質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有中級(jí)以上的技術(shù)職稱和一定的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；審核質(zhì)量保證體系中的“三檢測(cè)”（自檢、互檢、交接檢）是否落實(shí)，質(zhì)檢制度中獎(jiǎng)罰是否分明，工程承包制中數(shù)量和質(zhì)量間關(guān)系處理是否得當(dāng)?shù)取?/p>

5、審查總（分）包的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃在投標(biāo)時(shí)是作為技術(shù)標(biāo)報(bào)送的，為了提高其中標(biāo)率，它的內(nèi)容可以說(shuō)是經(jīng)過(guò)了精心策劃，但通常是其內(nèi)容完整齊全，缺點(diǎn)是結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際缺乏其針對(duì)性。所以，當(dāng)監(jiān)理工程師在審查施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的缺陷，要求總（分）包結(jié)合實(shí)際進(jìn)行修改。一定要確保修改后的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃使監(jiān)理工程師滿意。否則，監(jiān)理工程師就不能在其審查表上簽認(rèn)。由此造成的不良后果，應(yīng)由總（分）包負(fù)責(zé)。因此，本人認(rèn)為作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一定要把好這一關(guān)。

三、土建工程監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程中的管理

1、對(duì)土建工程工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量的控制是在工程施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的工作的控制。因而在施工過(guò)程中做好對(duì)工序質(zhì)量的嚴(yán)格控制，就把好了對(duì)工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的控制關(guān)。工程質(zhì)量應(yīng)在施工過(guò)程中控制好。為此，要著重做好三點(diǎn)：（1）做好工序的施工和驗(yàn)收；因?yàn)椤督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工……。”（2）做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗(yàn)收交接，上道工序未通過(guò)驗(yàn)收，不得進(jìn)入下一道工序施工；做好工序間的配合和驗(yàn)收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格不得進(jìn)入下一道工序。（3）做好隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收；隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)簽字認(rèn)可手續(xù)，其目的在于日后分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收時(shí)雖見(jiàn)不到原形，但有證可查。

2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站監(jiān)理。通過(guò)巡視監(jiān)理可以掌握正在施工的工程質(zhì)量情況，同時(shí)可以了解承包單位的管理體系是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。具體方法是通過(guò)目視或常用工具檢查施工質(zhì)量，比如，用百格網(wǎng)檢查砌磚的砂漿飽滿度、用坍落筒檢測(cè)混凝土的坍落度、用尺子測(cè)量樁機(jī)的樁頭直徑以保證基樁直徑等。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監(jiān)理是對(duì)施工過(guò)程中的一些重點(diǎn)問(wèn)題、重要部位和容易忽視的方面進(jìn)行重點(diǎn)檢查和監(jiān)控。制定切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案是監(jiān)理人員在充分了解工程特點(diǎn)及監(jiān)控重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，確定必須加以重點(diǎn)控制的關(guān)鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。做好分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收和分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批都要符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

3、對(duì)土建工程變更的審查。建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴(yán)格控制，其目的在于嚴(yán)格控制工程造價(jià)，使工程決算價(jià)不超過(guò)工程預(yù)算價(jià)，以防出現(xiàn)超標(biāo)的釣魚(yú)工程。

4、土建工程質(zhì)量問(wèn)題的處理。當(dāng)工程質(zhì)量問(wèn)題呈現(xiàn)在萌芽狀態(tài)時(shí)監(jiān)理就應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備或不稱職人員，或立即改變不正確施工方法和操作工藝；當(dāng)工程質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修改，并向監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》；當(dāng)某工序或分項(xiàng)工程驗(yàn)收出現(xiàn)不合格時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位發(fā)出要求整改的通知，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行重新驗(yàn)收，否則，不允許進(jìn)行下道工序或分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大安全隱患，可能造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)停工或復(fù)工指令前，宜先向建設(shè)單位報(bào)告。

結(jié)束語(yǔ)

土建工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵就是加強(qiáng)工程的監(jiān)理工作，其對(duì)土建工程質(zhì)量起著非常重要的作用，而土建工程質(zhì)量關(guān)系到人們的日常生產(chǎn)生活，因此在土建工程建設(shè)過(guò)程中必須加強(qiáng)工程的監(jiān)理作用。

參考文獻(xiàn)

[1]何沛.淺談建筑工程安全監(jiān)督管理[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2011

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程； 施工現(xiàn)場(chǎng)管理；監(jiān)理

中圖分類號(hào)： tu198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： a

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展帶來(lái)了我國(guó)城市規(guī)劃建設(shè)步伐的高速前進(jìn)。如此一來(lái)，建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)也取得了相應(yīng)的快速發(fā)展。在新的市場(chǎng)形勢(shì)下，對(duì)于房屋建筑的有關(guān)管理辦法以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也順應(yīng)市場(chǎng)的需求有了進(jìn)一步的發(fā)展與變化。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理是一項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程，對(duì)其工程質(zhì)量的保障有著重要的意義。

1 建設(shè)工程監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)管理與控制

1.1 工程質(zhì)量控制的現(xiàn)場(chǎng)管理與控制

參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審應(yīng)由建設(shè)單位主持，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與。會(huì)后要寫出圖紙會(huì)審紀(jì)要，紀(jì)要內(nèi)容主要是彌補(bǔ)圖紙上的不足，具有與設(shè)計(jì)圖相同的法律效力。圖紙會(huì)審前，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問(wèn)題應(yīng)在圖紙會(huì)審前以書(shū)面意見(jiàn)集中后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位; 同時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，并結(jié)合實(shí)際提出可行性研究意見(jiàn)。可以這么說(shuō): 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審認(rèn)真程度與會(huì)審的深度，將直接影響到施工中的工程變更量。如果說(shuō)通過(guò)設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，能把圖紙上不明確的問(wèn)題都明確了，并完整的表達(dá)在圖紙會(huì)審紀(jì)要內(nèi)，則在施工過(guò)程中非特殊情況下就不會(huì)出現(xiàn)很多的工程變更。實(shí)踐證明，反之，則不斷出現(xiàn)圖紙上的問(wèn)題，使得設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員手忙腳亂，輕則影響施工進(jìn)度，重則出差錯(cuò)，影響工程質(zhì)量和工程使用功能或因工程返工造成經(jīng)濟(jì)損失。

審查分包單位資質(zhì)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。做好這項(xiàng)工作，建設(shè)單位或項(xiàng)目總承包商在考察和選定分包單位前要與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)互相配合，做到選定時(shí)控制好，進(jìn)場(chǎng)后只辦理手續(xù)。否則監(jiān)理審核就是一種形式。

審核總( 分) 包項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量管理，技術(shù)管理，質(zhì)量保證體系。作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，主要就是審核其人員是否已進(jìn)場(chǎng)，是否與投標(biāo)書(shū)中作出的承諾一致，是否與承擔(dān)本工程要求的人員素質(zhì)相一致。審核質(zhì)量管理中質(zhì)檢員的素質(zhì)，質(zhì)檢員應(yīng)有上崗證，應(yīng)有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和深入現(xiàn)場(chǎng)、勤奮工作的勞動(dòng)態(tài)度; 審核技術(shù)管理中的技術(shù)負(fù)責(zé)人的素質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有中級(jí)以上的技術(shù)職稱和一定的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn); 審核質(zhì)量保證體系中的“三檢測(cè)”( 自檢、互檢、交接檢) 是否落實(shí)，質(zhì)檢制度中獎(jiǎng)罰是否分明，工程承包制中數(shù)量和質(zhì)量間關(guān)系處理是否得當(dāng)?shù)取?/p>

審查總( 分) 包的施工組織設(shè)計(jì)( 方案) 和施工進(jìn)度計(jì)劃。施工組織設(shè)計(jì)( 方案) 和施工進(jìn)度計(jì)劃在投標(biāo)時(shí)是作為技術(shù)標(biāo)報(bào)送的，為了提高其中標(biāo)率，它的內(nèi)容可以說(shuō)是經(jīng)過(guò)了精心策劃，但通常是其內(nèi)容完整齊全，缺點(diǎn)是結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際缺乏其針對(duì)性。所以，當(dāng)監(jiān)理工程師在審查施工組織設(shè)計(jì)( 方案) 和施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的缺陷，要求總( 分) 包結(jié)合實(shí)際進(jìn)行修改。一定要確保修改后的施工組織設(shè)計(jì)( 方案) 和施工進(jìn)度計(jì)劃使監(jiān)理工程師滿意。否則，監(jiān)理工程師就不能在其審查表上簽認(rèn)。由此造成的不良后果，應(yīng)由總( 分) 包負(fù)責(zé)。因此，本人認(rèn)為作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一定要把好這一關(guān)。

審核工程測(cè)量資料，即審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標(biāo)高傳遞、建筑物層高和垂直度測(cè)量、建筑物沉降觀測(cè)等成果。必要時(shí)，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測(cè)。這項(xiàng)工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師一定十分重視這項(xiàng)工作。這項(xiàng)工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗(yàn)結(jié)果，并對(duì)照有關(guān)規(guī)范，認(rèn)真審核承包商的報(bào)驗(yàn)成果。發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)要認(rèn)真檢查原因，絕不能有半點(diǎn)馬虎。

1.2工程質(zhì)量的事中控制

工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量的控制是在工程施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的工作的控制。因而在施工過(guò)程中做好對(duì)工序質(zhì)量的嚴(yán)格控制，就把好了對(duì)工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的控制關(guān)。工程質(zhì)量應(yīng)在施工過(guò)程中控制好。為此，要著重做好三點(diǎn): a． 做好工序的施工和驗(yàn)收; 因?yàn)椤督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第37 條規(guī)定:“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工……。”b． 做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗(yàn)收交接，上道工序未通過(guò)驗(yàn)收，不

得進(jìn)入下一道工序施工; 做好工序間的配合和驗(yàn)收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格不得進(jìn)入下一道工序。這既是工序間的配合問(wèn)題，又是工序間驗(yàn)收交接問(wèn)題。沒(méi)有這種配合和交接，就不可能確保工序的施工質(zhì)量。c． 做好隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收; 隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)簽字認(rèn)可手續(xù)，其目的在于日后分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收時(shí)雖見(jiàn)不到原形，但有證可查。

現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站監(jiān)理。現(xiàn)場(chǎng)巡視是監(jiān)理人員最常用的手段之一，通過(guò)巡視，一方面掌握正在施工的工程質(zhì)量情況，另一方面掌握承包單位的管理體系是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。具體方法是通過(guò)目視或常用工具檢查施工質(zhì)量，比如，用百格網(wǎng)檢查砌磚的砂漿飽滿度、用坍落筒檢測(cè)混凝土的坍落度、用尺子測(cè)量樁機(jī)的樁頭直徑以保證基樁直徑等。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監(jiān)理是對(duì)施工過(guò)程中的一些重點(diǎn)問(wèn)題、重要部位和容易忽視的方面進(jìn)行重點(diǎn)檢查和監(jiān)控。制定切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案是監(jiān)理人員在充分了解工程特點(diǎn)及監(jiān)控重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，確定必須加以重點(diǎn)控制的關(guān)鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。做好分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收和分部( 子分部) 工程質(zhì)量驗(yàn)收。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批都要符合合格質(zhì)量的規(guī)定; 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格; 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定; 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

工程變更的審查。建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴(yán)格控制，其目的在于嚴(yán)格控制工程造價(jià)，使工程決算價(jià)不超過(guò)工程預(yù)算價(jià)，以防出現(xiàn)超標(biāo)的釣魚(yú)工程。

工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理。當(dāng)工程質(zhì)量問(wèn)題呈現(xiàn)在萌芽狀態(tài)時(shí)監(jiān)理就應(yīng)及時(shí)制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備或不稱職人員，或立即改變不正確施工方法和操作工藝; 當(dāng)工程質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修改，并向監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》; 當(dāng)某工序或分項(xiàng)工程驗(yàn)收出現(xiàn)不合格時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位發(fā)出要求整改的通知，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行重新驗(yàn)收，否則，不允許進(jìn)行下道工序或分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大安全隱患，可能造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)停工或復(fù)工指令前，宜先向建設(shè)單位報(bào)告。

2 工程監(jiān)理投資控制的管理與控制辦法

由于建設(shè)工程項(xiàng)目管理是動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程，所以監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行投資控制的基本原理也就是動(dòng)態(tài)控制原理。監(jiān)理人員應(yīng)掌握投資控制的管理方法有: 在項(xiàng)目建立組織機(jī)構(gòu)中應(yīng)該落實(shí)投資控制的人員、任務(wù)分工和職能分工、權(quán)利和責(zé)任; 編制施工階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖; 對(duì)設(shè)計(jì)變更要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，尋找建設(shè)設(shè)計(jì)方案，挖潛節(jié)約投資的可能性; 審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較; 編制好資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)，進(jìn)行工程計(jì)量; 復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書(shū); 對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的投資支出做出分析與預(yù)測(cè)，定期或不定期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制存在問(wèn)題的報(bào)告; 在工程實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際值與計(jì)劃值的比較，若發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施; 做好建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量、進(jìn)度等控制工作，掌握工程項(xiàng)目實(shí)施情況，為正確處理可能發(fā)生的索賠事件提供依據(jù)，參與處理索賠事宜; 參與合同管理工作，協(xié)助建設(shè)單位合同變更管理，并充分考慮合同變更對(duì)投資的影響。監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行投資控制就是把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值，在工程施工過(guò)程中定期的進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與投資控制目標(biāo)值之

間的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3 小結(jié)

監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托與授權(quán)，是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為，主要發(fā)生在實(shí)施階段，是微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動(dòng)。監(jiān)理具有服務(wù)性、獨(dú)立性、公正性和科學(xué)性，在工程中起著不可或缺的作用。因此要做好監(jiān)理活動(dòng)就必須要控制和管理好工程建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)，而要做好控制和管理就必須要做到“三控兩管一協(xié)調(diào)”。這其中的過(guò)程非常復(fù)雜且多元化，要做好“控制”，其中現(xiàn)場(chǎng)管理非常重要，包括項(xiàng)目建設(shè)前期管理、工程設(shè)計(jì)階段管理、項(xiàng)目實(shí)施階段管理和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理，即事前、事中和事后控制。各不同層次監(jiān)理人員運(yùn)用不同監(jiān)理手段做好監(jiān)理活動(dòng)，在零安全生產(chǎn)事故的前提下使監(jiān)理活動(dòng)達(dá)到最優(yōu)化、使工程質(zhì)量達(dá)到最好并使工程過(guò)程中的資金使用得最少，也使監(jiān)理企業(yè)能夠健康快速發(fā)展，使工程質(zhì)量到達(dá)新的臺(tái)階。

參考文獻(xiàn)

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監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第3篇

摘要：隨著人民生活水平的提高，對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程的質(zhì)量也提出了更高的要求，因此，必須加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理工作。本文從施工單位資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)的審核關(guān)、圖紙會(huì)審的質(zhì)量關(guān)、材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)、產(chǎn)品制作和設(shè)備安裝質(zhì)量關(guān)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試關(guān)等方面總結(jié)了如何加強(qiáng)通風(fēng)空調(diào)工程的質(zhì)量監(jiān)理工作。

關(guān)鍵詞:通風(fēng)空調(diào)工程；施工組織設(shè)計(jì)；圖紙會(huì)審；調(diào)試；質(zhì)量監(jiān)理

Abstract: with the improvement of people's living standard, ventilation and air conditioning to the quality of the construction also put forward higher request, therefore, must strengthen the quality supervision work. This paper, from the construction unit qualification and the construction organization design review shut, co-examination of quality, materials and equipment quality, product manufacture and installation quality of the products and equipment debugging close ventilation and air conditioning system and so on, this paper summarized how to strengthen the quality of ventilation and air conditioning engineering supervision work.

Keywords: ventilation and air conditioning engineering; The construction organization design; Co-examination; Commissioning; Quality supervision

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人民大眾對(duì)生活質(zhì)量的追求也越來(lái)越高，通風(fēng)與空調(diào)建筑越來(lái)越多。在通風(fēng)空調(diào)工程領(lǐng)域新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用也越來(lái)越廣，隨之引起的安裝、調(diào)試及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題也引起了人們的廣泛注意。為了保證工程質(zhì)量，合理安排工程進(jìn)度,通風(fēng)空調(diào)工程監(jiān)理工程師應(yīng)作好工程全過(guò)程的監(jiān)理，避免出現(xiàn)不應(yīng)有的質(zhì)量問(wèn)題。

1 嚴(yán)格把好對(duì)施工單位資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)的審核關(guān)

首先，對(duì)于施工單位的企業(yè)資質(zhì)，要認(rèn)真審核施工單位的資質(zhì)是否合格，是否有良好的業(yè)績(jī)，是否建立起有效運(yùn)作的質(zhì)量管理體系。其次，從技術(shù)措施上，要認(rèn)真審核施工單位是否制定了詳細(xì)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度和檢驗(yàn)計(jì)劃以及為保證工程質(zhì)量所采取的技術(shù)措施。再次，在施工過(guò)程中，要認(rèn)真審核其主要項(xiàng)目管理人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量管理人員是否到崗及持證上崗。審核特殊工種人員的資格證書(shū)，尤其是從事管道焊接的人員，必須具備相應(yīng)類別管道焊接的考核合格證書(shū)。最后，要認(rèn)真審核施工單位擬投入本工程的施工設(shè)備，其規(guī)格型號(hào)是否滿足施工要求。

2 認(rèn)真把好圖紙會(huì)審的質(zhì)量關(guān)

監(jiān)理在收到圖紙后，要及時(shí)組織施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。要認(rèn)真研究“消化”圖紙，由監(jiān)理或施工單位對(duì)審圖時(shí)發(fā)現(xiàn)的圖紙問(wèn)題進(jìn)行分類匯總，并形成書(shū)面文件，在設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底前提交給設(shè)計(jì)部門解決。圖紙會(huì)審中應(yīng)著重關(guān)注以下問(wèn)題：

（1）設(shè)計(jì)圖紙是否齊全；設(shè)計(jì)總說(shuō)明是否詳細(xì)；施工圖紙是否經(jīng)審圖部門審核批準(zhǔn)。

（2）平面圖、剖面圖和系統(tǒng)圖標(biāo)注的風(fēng)管尺寸、標(biāo)高等是否相符，有無(wú)矛盾。

（3）管道與建筑物之間有無(wú)矛盾，預(yù)留孔尺寸是否正確，布置是否合理。

（4）通風(fēng)管網(wǎng)的布局是否合理，在短距離的管網(wǎng)內(nèi)是否出現(xiàn)過(guò)多的彎頭，使局部阻力增大，影響系統(tǒng)的風(fēng)量。

（5）空調(diào)系統(tǒng)管網(wǎng)分支管或送風(fēng)口是否有足夠的調(diào)節(jié)裝置。否則，會(huì)給系統(tǒng)的調(diào)試調(diào)整帶來(lái)困難。

（6）對(duì)于地下室、地下車庫(kù)等電氣管道、給排水管道、消防管道及通風(fēng)空調(diào)管道密集的地方，應(yīng)重點(diǎn)審核各專業(yè)管道在平面布置位置、標(biāo)高及管道走向上是否存在矛盾。在這些部位，設(shè)計(jì)是否提供了詳細(xì)的管線綜合布置圖。如果沒(méi)有，應(yīng)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門考慮出圖，或者由監(jiān)理組織各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行綜合會(huì)審，明確各專業(yè)管道的平面布置位置、走向及標(biāo)高，確定各專業(yè)管道施工的先后順序和發(fā)生干擾時(shí)避讓原則。避免今后通風(fēng)空調(diào)管道施工中，因避讓其他管道而造成過(guò)多的彎頭，影響通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的性能和風(fēng)管標(biāo)高過(guò)低等質(zhì)量問(wèn)題，以及由此而造成的返工問(wèn)題。

（7）對(duì)硬聚氯乙烯板風(fēng)管，由于其材料的線性膨脹系數(shù)較大，要著重審核直管段是否設(shè)置了伸縮節(jié)；直管與支管之間是否采用了軟接頭。

（8）審核通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的選用是否恰當(dāng)；工程所選用的材料是否符合相關(guān)的規(guī)定。例如：空氣潔凈系統(tǒng)柔性短管的材質(zhì)是否為不透氣不產(chǎn)塵的材質(zhì)，防排煙系統(tǒng)柔性短管是否為不燃材料等。

（9）對(duì)于高層建筑，還要認(rèn)真審核防火與排煙系統(tǒng)是否符合要求。在個(gè)別項(xiàng)目中，在不具備自然排風(fēng)條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室，以及避難層為全封閉式的地方，由于設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，結(jié)果造成工程在消防驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有獲得通過(guò)，不得不重新修改設(shè)計(jì)和施工。因此在圖紙會(huì)審中要引起注意。

3 把好工程所用材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)

通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝前，監(jiān)理人員應(yīng)參加對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的開(kāi)箱檢查工作。設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證書(shū)和產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告等隨機(jī)文件。進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有商檢合格證明文件，設(shè)備的規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。

現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組，應(yīng)做漏風(fēng)量的檢測(cè)。其質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

高效過(guò)濾器安裝前需進(jìn)行儀器檢漏，合格后方可安裝。對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)中工作壓力大于1Mpa及在主干管上起切斷作用的閥門，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方可使用。

電動(dòng)、氣動(dòng)自控閥門，除有合格證明文件和性能檢測(cè)報(bào)告外，在安裝前應(yīng)進(jìn)行單體的開(kāi)啟、關(guān)閉等動(dòng)作試驗(yàn)。

4 把好現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品制作和設(shè)備安裝質(zhì)量關(guān)

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的制作和安裝施工，是形成工程實(shí)體質(zhì)量的關(guān)鍵階段，也是質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的高峰期。監(jiān)理人員必須采取有效的管理手段，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

（1）加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備制作和安裝過(guò)程的巡視檢查工作。監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)不同階段的設(shè)備制作和安裝施工的內(nèi)容，認(rèn)真研究圖紙和相關(guān)的規(guī)范要求，有針對(duì)性地進(jìn)行巡視檢查。這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中是否有違反設(shè)計(jì)和規(guī)范的問(wèn)題。對(duì)施工中存在的問(wèn)題，要及時(shí)以監(jiān)理通知單、監(jiān)理聯(lián)系單等形式，要求施工單位整改，對(duì)整改情況及時(shí)復(fù)查，確保符合要求。

（2）督促施工單位認(rèn)真做好自檢、互檢和專檢工作。在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行必要的平行檢驗(yàn)工作，以確保施工質(zhì)量，并認(rèn)真做好檢查的各項(xiàng)記錄。

（3）對(duì)空調(diào)冷熱水、冷卻水系統(tǒng)、冷媒管系統(tǒng)的水壓和氣壓試驗(yàn)、冷凝水管的充水試驗(yàn)、有關(guān)閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，監(jiān)理人員要制定具體的旁站方案進(jìn)行旁站，認(rèn)真填寫旁站記錄，并留下必要的影像資料，確保關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量。

（4）嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收程序，確保隱蔽工程的施工質(zhì)量。通風(fēng)空調(diào)工程中的各項(xiàng)隱蔽工程，要求施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收程序。未經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收合格的工程，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

（5）認(rèn)真做好土建施工與通風(fēng)空調(diào)工程安裝施工間的交接驗(yàn)收工作。通風(fēng)空調(diào)工程安裝施工前，應(yīng)檢查設(shè)備的混凝土基礎(chǔ)質(zhì)量情況，土建施工中的預(yù)留孔尺寸和位置是否正確。尤其在高層建筑中，如果磚混凝土風(fēng)道存在較大的質(zhì)量問(wèn)題，將會(huì)嚴(yán)重影響通風(fēng)和排煙系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以，必須十分重視這些土建施工項(xiàng)目的交接驗(yàn)收工作。不合格的土建施工項(xiàng)目，必須要求整改合格。

（6）要規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收程序，嚴(yán)把驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)。監(jiān)理人員應(yīng)在施工前，要求施工單位做好檢驗(yàn)批的劃分和詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃。對(duì)檢驗(yàn)批，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)分項(xiàng)工程，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理或有關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程的各分部（子分部）工程，則應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)及質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收中應(yīng)認(rèn)真填寫有關(guān)的驗(yàn)收記錄，認(rèn)真審查各項(xiàng)質(zhì)量控制資料、安全和功能性檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告是否齊全、完整、真實(shí)；提交的資料是否與工程的進(jìn)程保持一致。要避免個(gè)別施工單位平時(shí)不及時(shí)提交資料，到竣工驗(yàn)收時(shí)集中填報(bào)，造成質(zhì)量控制資料滯后和造假等現(xiàn)象。在驗(yàn)收中，不論是工程實(shí)體質(zhì)量還是質(zhì)量控制資料，凡是不符合驗(yàn)收要求的，監(jiān)理人員必須要求施工單位整改到位，才能在相應(yīng)驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。

5 把好通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試關(guān)

搞好單機(jī)設(shè)備調(diào)試和系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合調(diào)試工作，是確保通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量的關(guān)鍵步驟之一。如果施工單位不嚴(yán)格按調(diào)試程序進(jìn)行單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，調(diào)試工作就難以順利進(jìn)行，工程質(zhì)量難以保證。在此階段，監(jiān)理要抓好以下工作：

（1）系統(tǒng)調(diào)試前，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位編制具體的調(diào)試方案，報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批通過(guò)。目前,許多項(xiàng)目施工單位沒(méi)有編制具體的調(diào)試方案,這給監(jiān)理工程師的監(jiān)控帶來(lái)不便。

（2）要審查系統(tǒng)調(diào)試所選用的測(cè)試儀器和儀表。其性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，其精度及最小分度值應(yīng)能滿足測(cè)量的要求，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)計(jì)量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。

（3）督促施工單位完善設(shè)備調(diào)試的組織機(jī)構(gòu)。設(shè)備調(diào)試期間，施工單位的相關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人員應(yīng)到場(chǎng)。另外，新風(fēng)機(jī)組、冷卻塔及制冷壓縮機(jī)（冬季時(shí)的鍋爐設(shè)備）等，主要設(shè)備廠家的技術(shù)人員，也應(yīng)到場(chǎng)做好設(shè)備調(diào)試的技術(shù)指導(dǎo)和配合工作。

（4）要禁止施工單位不經(jīng)單機(jī)調(diào)試就直接進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的行為。監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督控制設(shè)備的調(diào)試程序，這樣才能保證調(diào)試工作有條不紊地進(jìn)行。

以空調(diào)制冷系統(tǒng)調(diào)試為例，其調(diào)試應(yīng)按如下程序進(jìn)行：1）首先應(yīng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的單體設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范或產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后，才能進(jìn)行其他工作。該系統(tǒng)的單機(jī)設(shè)備主要包括水泵、新風(fēng)機(jī)組、冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵及制冷壓縮機(jī)等。2）各單體設(shè)備調(diào)試合格后，監(jiān)理應(yīng)組織檢查系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否合格，特別是水源、電源、氣源、熱源應(yīng)準(zhǔn)備妥當(dāng)，各設(shè)備控制回路模擬聯(lián)動(dòng)無(wú)誤。3）完成上述工作，就可分別對(duì)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。在運(yùn)轉(zhuǎn)前，應(yīng)分別對(duì)兩個(gè)水系統(tǒng)進(jìn)行清洗，以防將管內(nèi)污物帶入相連接的設(shè)備中。4）在冷卻水和冷凍水系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，即可對(duì)制冷系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)。

（5）對(duì)調(diào)試中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，監(jiān)理要及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備廠家等單位召開(kāi)設(shè)備調(diào)試專題協(xié)調(diào)會(huì)議，共同分析原因，制定應(yīng)采取的有效整改措施，督促施工單位按具體的整改方案，落實(shí)到位。

（6）調(diào)試結(jié)束，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位提交完整的調(diào)試資料和報(bào)告，及時(shí)整理和完善竣工資料，并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)真審核。

6 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，通風(fēng)空調(diào)工程是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工程，涉及方方面面。其施工質(zhì)量的好壞，將會(huì)給整個(gè)工程竣工交付后的使用帶來(lái)較大影響。作為監(jiān)理人員，必須認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，嚴(yán)格控制工程材料和設(shè)備質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品的制作和設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控，強(qiáng)化對(duì)設(shè)備的調(diào)試工作監(jiān)理。只有切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理工作，把握監(jiān)理工作的主動(dòng)權(quán)，才能確保通風(fēng)空調(diào)工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程深基坑安全問(wèn)題監(jiān)管

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

改革開(kāi)放以來(lái)經(jīng)濟(jì)得以迅速發(fā)展，建筑工程也得以迅速發(fā)展，高層建筑迅速興起，其地下的層數(shù)也隨高層建筑的高度增加而增多，深基坑開(kāi)挖越來(lái)越深，施工難度及危險(xiǎn)性逐漸加大，施工過(guò)程中的坍塌事故時(shí)有發(fā)生，造成了一定的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。為此在深基坑施工問(wèn)題上要結(jié)合施工特點(diǎn)強(qiáng)化各環(huán)節(jié)的安全管理。下面筆者結(jié)合實(shí)踐從土方開(kāi)挖、基坑降水與支撐施工工藝流程控制等環(huán)節(jié)可能發(fā)生的安全隱患入手，就深基坑施工問(wèn)題談一下監(jiān)管意見(jiàn)。供參考。

一、建筑深基坑工程主要特點(diǎn)

1.基坑工程正向大深度、大面積、技術(shù)含量高、施工難度大的方向發(fā)展，并經(jīng)常在密集的建筑群中施工，常受到場(chǎng)地、臨近建筑物、地下管線等問(wèn)題的影響，在基坑平面以外沒(méi)有足夠的空間安全放坡，對(duì)基坑穩(wěn)定和位移控制的要求又很嚴(yán)。所以不得不設(shè)計(jì)規(guī)模較大的開(kāi)挖支護(hù)系統(tǒng)，以保證施工的順利進(jìn)行。

2.施工過(guò)程中除了保證基坑自身的安全，還要盡量減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。這是深基坑施工中的一個(gè)難題：不單考慮臨近建筑物的影響，還要考慮對(duì)周圍地下的煤氣、上水、下水、電訊、電纜等管線的影響。

3.深基坑雖是臨時(shí)性的，但若不采用合理的支護(hù)體系有可能導(dǎo)致嚴(yán)重的后果，因此，其支護(hù)投資較大，通常沿基坑周邊每沿米需上萬(wàn)元如何在確保安全可靠的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的土質(zhì)條件和施工技術(shù)、設(shè)備水平，選擇合理，經(jīng)濟(jì)的支護(hù)結(jié)構(gòu)方案，一直是深基坑支護(hù)問(wèn)題研究的一個(gè)重要內(nèi)容。

4.基坑工程施工周期較長(zhǎng)。深基坑開(kāi)挖與支護(hù)工程是一個(gè)多系統(tǒng)工程，深基坑的設(shè)計(jì)與施工都是綜合性很強(qiáng)的工作。因此，不僅要考慮工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程力學(xué)、土力學(xué)，地基與基礎(chǔ)等方面的專業(yè)知識(shí)，還要考慮工程施工與組織管理。

二、深基坑施工前的監(jiān)管

1、勘察文件的取得。建設(shè)單位要根據(jù)建設(shè)施工的要求提請(qǐng)勘察單位進(jìn)行勘察，勘察單位應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，為建設(shè)工程提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料和設(shè)計(jì)需要的勘察文件。

2、建設(shè)單位應(yīng)按要求提供相關(guān)資料。建設(shè)單位要實(shí)事求是的向設(shè)計(jì)及施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣等地下管線資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等有關(guān)資料，并要保證資料的準(zhǔn)確、完整。

3、落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任。建設(shè)單位要持有勘察文件、設(shè)計(jì)圖紙、可行性報(bào)告等材料應(yīng)及時(shí)辦理工程施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，保證從基坑開(kāi)挖、坑壁支護(hù)、降水觀測(cè)、基坑施工等過(guò)程符合基本建設(shè)程序，及時(shí)落實(shí)參建各方安全生產(chǎn)責(zé)任。

三、深基坑工程的設(shè)計(jì)階段的監(jiān)管

設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)單位提報(bào)的勘察文件、提請(qǐng)的要求及其他相關(guān)材料進(jìn)行深基坑工程的設(shè)計(jì)。一是設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)涉及深基坑的重點(diǎn)部位和施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對(duì)工程安全性提出指導(dǎo)意見(jiàn)。二是設(shè)計(jì)單位還應(yīng)做好設(shè)計(jì)技術(shù)交底和工程施工跟蹤服務(wù)工作，及時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況。發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與勘察報(bào)告不符或者出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)會(huì)同建設(shè)、勘察、施工、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等單位研究解決，必要時(shí)提出補(bǔ)充勘察要求和修改設(shè)計(jì)。三是需要特別指出的是邊坡與基坑的支護(hù)設(shè)計(jì)必須由相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

四、深基坑工程論證的安全監(jiān)管

深基坑工程要嚴(yán)格按照建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》進(jìn)行論證監(jiān)管。一是施工單位接到工程后應(yīng)從“建筑工程深基坑專家?guī)臁敝羞x取至少2名具有高級(jí)技術(shù)職稱的巖土工程師、2名一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、1名注冊(cè)監(jiān)理工程師5人以上專家，組成5人的專家組。二是專家組對(duì)已編制的安全專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證審查，審核邊坡與基坑支護(hù)施工圖是否按其方案評(píng)審時(shí)的專家意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。三是專家組在論證前，要到實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，本著安全、經(jīng)濟(jì)、合理的原則對(duì)方案進(jìn)行論證，并提出由專家簽名的書(shū)面論證審查報(bào)告。施工單位根據(jù)審查報(bào)告進(jìn)行完善，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后，方可實(shí)施。四是安全專項(xiàng)施工方案專家論證組提出的書(shū)面論證審查報(bào)告，應(yīng)作為安全專項(xiàng)施工方案的附件資料，在工程實(shí)施中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照安全專項(xiàng)方案組織施工，不得擅自修改、調(diào)整專項(xiàng)方案。五是施工單位各級(jí)安全管理部門嚴(yán)格按照方案內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施落實(shí)；各級(jí)建設(shè)主管部門按照方案的要求嚴(yán)格檢查監(jiān)督。

五、深基坑工程施工的安全監(jiān)管

1、施工單位編制深基坑專項(xiàng)工程實(shí)施方案。一是建筑工程深基坑施工的安全專項(xiàng)監(jiān)管方案由施工單位的專業(yè)工程技術(shù)人員編制；二是安全專項(xiàng)施工方案編制后要由施工單位的技術(shù)和安全等部門的專業(yè)人員以及工程監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，審核合格后報(bào)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)，方可實(shí)施。三是經(jīng)批準(zhǔn)、論證后的專項(xiàng)施工方案施工單位不得隨意變動(dòng)。

2、在深基坑施工前的工作監(jiān)管。一是從事深基坑工程施工的施工單位，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。二是施工單位施工時(shí)要嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。三是要在深基坑開(kāi)挖前對(duì)有關(guān)措施進(jìn)行全面檢查，確保毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等重要部位的專項(xiàng)防護(hù)措施落實(shí)到位。嚴(yán)禁在不具備安全生產(chǎn)條件下，強(qiáng)令施工單位違章作業(yè)、盲目施工。四是施工單位應(yīng)有嚴(yán)格的預(yù)防基坑坍塌防范措施，基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和基坑開(kāi)挖施工組織設(shè)計(jì)，除正常的審查外，對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的深基坑，應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專家委員會(huì)和技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)審查通過(guò)，方可作為施工依據(jù)。

3、施工單位的對(duì)深基坑的安全監(jiān)管。一是施工單位要按相關(guān)規(guī)范要求對(duì)基坑實(shí)施監(jiān)測(cè)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)監(jiān)測(cè)任務(wù)，制定切實(shí)的監(jiān)測(cè)方案，以便掌握基坑邊坡土體及已有建筑物的水平和垂直位移、水滲透影響、支護(hù)結(jié)構(gòu)的變形和應(yīng)力等情況，一旦監(jiān)測(cè)值接近規(guī)范容許值和所監(jiān)測(cè)指標(biāo)突變時(shí)，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方報(bào)告，并根據(jù)檢測(cè)情況及時(shí)調(diào)整支護(hù)結(jié)構(gòu)和施工方案。二是施工單位在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照專項(xiàng)方案中的要求提出隱患排查、專項(xiàng)整治的實(shí)施措施，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的水文地質(zhì)狀況、支護(hù)結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)開(kāi)挖方式、基坑整體狀況等，采取切實(shí)有效的安全技術(shù)措施。

4、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)深基坑工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、評(píng)審意見(jiàn)、施工組織設(shè)計(jì)等有關(guān)資料文件，提出監(jiān)理意見(jiàn)，編寫深基坑工程監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，結(jié)合論證的專項(xiàng)施工方案，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。

7、深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)完工后、地下結(jié)構(gòu)工程施工前的監(jiān)管。必須由建設(shè)、支護(hù)設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位和有關(guān)專家對(duì)坑壁支護(hù)體系進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

六、深基坑施工中的運(yùn)用安全技術(shù)的監(jiān)管

1、建筑工程深基坑設(shè)置排水溝和集水井。深基坑土方開(kāi)挖在降水排水施工完成且運(yùn)轉(zhuǎn)正常達(dá)到預(yù)期要求后方可進(jìn)行。基坑周圍地面應(yīng)采取防水、排水措施，避免地表水滲入基坑周圍土體和流入坑內(nèi)。坑內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水溝和集水井，及時(shí)抽取積水。

2、建筑工程深基坑的開(kāi)挖原則的監(jiān)管。一是深基坑開(kāi)挖應(yīng)連續(xù)施工，盡量減少無(wú)支護(hù)暴露時(shí)間；二是深基坑的開(kāi)挖必須遵循“自上而下、先撐后挖、分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖”的原則。三是利用錨桿做支護(hù)結(jié)構(gòu)式，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，及時(shí)進(jìn)行錨桿施工，而且必須待錨桿張拉鎖定后方可進(jìn)行下一步開(kāi)挖。四是深基坑的坑邊不宜堆放土方和建筑材料，如不可避免時(shí)，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不小于2米，棄土堆高不超過(guò)1.5米，而且不超過(guò)設(shè)計(jì)荷載值。當(dāng)重型機(jī)械在坑邊作業(yè)時(shí)，應(yīng)專門設(shè)置平臺(tái)或深基礎(chǔ)等，并限制坑頂周圍振動(dòng)荷載的作用。五是深基坑挖土?xí)r要做好挖土機(jī)械、車輛的通道布置，安排好挖土順序等，不得在挖土過(guò)程中碰撞圍護(hù)結(jié)構(gòu)，并做好機(jī)械上下基坑坡道部位的支護(hù)。

3、建筑工程運(yùn)用機(jī)械開(kāi)挖深基坑的監(jiān)管。采用機(jī)械開(kāi)挖深基坑時(shí)，為保證基坑土體的原狀結(jié)構(gòu)，應(yīng)預(yù)留150―300mm原土由人工清理。基坑開(kāi)挖完畢后，應(yīng)及時(shí)清底驗(yàn)槽并鋪設(shè)墊層，以防止暴曬和雨水浸刷破壞原狀結(jié)構(gòu)。如果基坑超挖，應(yīng)用素混凝土回填或夯實(shí)回填，使基底土承載性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、建筑工程深基坑周邊安全標(biāo)志的監(jiān)管。建筑工程深基坑周邊應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定設(shè)置圍護(hù)欄桿和安全標(biāo)志，嚴(yán)禁從坑頂扔拋物體。坑內(nèi)應(yīng)設(shè)安全出口便于人員撤離。所有機(jī)械行駛、停放要平穩(wěn)，坡道要牢固可靠，必要時(shí)進(jìn)行加固。

總之，建筑深基坑工程的施工要科學(xué)規(guī)劃和統(tǒng)籌安排，杜絕盲目施工和野蠻施工的現(xiàn)象，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)深基坑施工過(guò)程的控制，保證工程順利、安全地完成。

參考文獻(xiàn)：

[1]建設(shè)部《JGJ 167-2009-濕陷性黃土地區(qū)建筑基坑工程安全技術(shù)規(guī)程》.

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第5篇

【關(guān)鍵詞】 建筑工程 造價(jià)管理 驗(yàn)收條件 驗(yàn)收依據(jù) 驗(yàn)收工作 交接手續(xù)

工程造價(jià)管理是貫穿整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程始終的一項(xiàng)工作，其涉及面廣泛、綜合性很強(qiáng)，尤其是在竣工階段，需要加強(qiáng)重視。因?yàn)檫@是建筑項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一道工序，在全面考核建設(shè)工作、檢查設(shè)計(jì)工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要一環(huán)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，竣工驗(yàn)收對(duì)保證工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)都有重要作用。

那么，我們需要從哪些方面進(jìn)行工程造價(jià)管理呢？

一、竣工驗(yàn)收需按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行

竣工驗(yàn)收是建筑項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序，在全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。據(jù)此，國(guó)家規(guī)定：所以建筑項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)考核，能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用，都要組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格以后，才能交付使用。凡是符合驗(yàn)收條件的工程，又不及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)的，其一切費(fèi)用不準(zhǔn)從基建項(xiàng)目投資中支出。

凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建筑項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

二、竣工驗(yàn)收的條件和依據(jù)

1.建筑工程竣工驗(yàn)收的條件應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

① 完成建筑工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

② 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

③ 有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

④ 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

⑤ 有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

為了盡快發(fā)揮建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在堅(jiān)持竣工驗(yàn)收基本條件的基礎(chǔ)上，通常對(duì)于具備下列條件的工程項(xiàng)目，也可以包報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收：首先，房屋室外或住宅小區(qū)內(nèi)的管線已全部完成，但個(gè)別不屬于承包商施工范圍的市政配套設(shè)施尚未完成，因而造成房屋尚不能使用的建筑工程，承包商可以辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。其次，房屋工程已全部建成，只是電梯尚未到貨或晚到貨而未安裝，或雖已安裝但不能于房屋同時(shí)使用，承包商可以辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。再次，工業(yè)項(xiàng)目中的房屋建筑已經(jīng)全面完成，只是因?yàn)橹饕に囋O(shè)計(jì)變更或主要設(shè)備未到貨，剩下設(shè)備基礎(chǔ)未做，承包商可以辦理驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收的依據(jù)

建筑工程竣工驗(yàn)收，出了必須符合國(guó)家規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)（或地方政府主管機(jī)關(guān)規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)）之外，還應(yīng)以下列文件為依據(jù)：

① 上級(jí)主管部門的有關(guān)竣工的文件和規(guī)定。

② 業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同（包括合同條款、規(guī)范、工程清單、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要等）。

③ 國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范。

④ 建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)范。

⑤ 凡屬于從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)或成套設(shè)備的工程項(xiàng)目，除上述文件外，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。

三、竣工驗(yàn)收的程序和組織

1.竣工驗(yàn)收的程序

工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作范圍廣，涉及的單位、部門和人員多，為了有計(jì)劃有步驟的做好各項(xiàng)工作，保證竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行，應(yīng)事先制定出竣工驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃，按照竣工驗(yàn)收工作的特點(diǎn)和規(guī)律，執(zhí)行規(guī)定的工程程序。基本環(huán)節(jié)包括：

①承包單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。該工作主要任務(wù)是圍繞著工程實(shí)物的硬件方面和工程竣工驗(yàn)收資料的軟件方面做好準(zhǔn)備工作。

② 承包單位內(nèi)部組織自驗(yàn)收或初步驗(yàn)收。

③ 承包單位提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)告駐場(chǎng)監(jiān)理工程師或業(yè)主方代表。

④ 監(jiān)理工程師（或業(yè)主方代表）對(duì)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)做出答復(fù)前的預(yù)驗(yàn)和核查。

⑤ 正式竣工驗(yàn)收會(huì)議。

2.竣工驗(yàn)收的組織

（1）成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組

根據(jù)工程規(guī)模大小和復(fù)雜程度組成竣工驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組，其人員構(gòu)成應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其他有關(guān)部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成。建設(shè)主管部門和建設(shè)單位（業(yè)主）、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)及工程監(jiān)理等有關(guān)單位也應(yīng)參加驗(yàn)收工作。

大中型和限額以上建筑項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由國(guó)家計(jì)委委托項(xiàng)目主管部門、地方政府部門組織驗(yàn)收；小型和限額以下建筑工程項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由項(xiàng)目部門或地方政府部門組織驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組的職責(zé)

① 負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，聽(tīng)取各有關(guān)單位的工作報(bào)告；

② 審閱工程檔案資料，實(shí)地察驗(yàn)建筑工程和設(shè)備安裝工程情況；

③ 對(duì)于工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防等方面客觀地、實(shí)事求是地做出全面的評(píng)價(jià)，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)遺留的問(wèn)題應(yīng)提出具體的解決意見(jiàn)并限期落實(shí)完成。不合格工程不予驗(yàn)收。

四、 竣工驗(yàn)收工作內(nèi)容

1.提交竣工資料

為了保證建設(shè)單位對(duì)工程合理使用和維護(hù)管理，并為改建、擴(kuò)建提供依據(jù)和辦理決算需要，承包單位應(yīng)向建設(shè)單位提供下列資

（1）工程項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告

（2）工程項(xiàng)目竣工報(bào)告

（3）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底報(bào)告

（4）設(shè)計(jì)變更通知書(shū)

（5）技術(shù)變更通知書(shū)

（6）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料

（7）水準(zhǔn)點(diǎn)位置、定位測(cè)量記錄及位移觀測(cè)記錄

（8）材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料

（9）材料、設(shè)備、構(gòu)件的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)報(bào)告

（10）隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工日志

（11）設(shè)備試車記錄

（12）竣工圖

（13）質(zhì)量檢評(píng)定資料

（14）未完成工程項(xiàng)目——覽表

2.建設(shè)單位組織檢查和鑒定，進(jìn)行設(shè)備的單體試車、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車及有負(fù)荷試車

（1）所謂單體試車，即按規(guī)程分別對(duì)機(jī)器和設(shè)備單體進(jìn)行試車。單體試車有承包單位自行組織。

（2）所謂無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車，是在單體試車以后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和試車規(guī)程進(jìn)行的。通過(guò)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車，檢查儀表、設(shè)備以及介質(zhì)的通路；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，如未發(fā)生問(wèn)題，就認(rèn)為試車合格。無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車一般有承包單位組織建設(shè)單位、監(jiān)理工程師等方面參加。

（3）有負(fù)荷試車，是指無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格以后，由建設(shè)單位組織承包商等單位參加，近來(lái)又有以總包主持、安裝單位負(fù)責(zé)、建設(shè)單位參加的形式進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)主持，這種試車都要達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，參數(shù)符合規(guī)定，才算負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格。

3.辦理工程交接手續(xù)

檢查鑒定和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格后，合同雙方簽訂交接驗(yàn)收書(shū)，逐項(xiàng)辦理固定資產(chǎn)移交，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理工程決算手續(xù)。出注目承擔(dān)的保修工作內(nèi)容外，雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律責(zé)任可以予以解除。

結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)管理工作自始自終作用于企業(yè)整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程，他是一項(xiàng)涉及面廣，綜合性強(qiáng)的工作，需要有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)，密切配合，共同完成，為公司的利益經(jīng)濟(jì)做好基礎(chǔ)工作。為了加強(qiáng)工程造價(jià)管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在工程竣工階段更要注重工程造價(jià)管理，從竣工驗(yàn)收需要按哪些規(guī)定執(zhí)行，通過(guò)驗(yàn)收的條件和依據(jù)是什么，竣工驗(yàn)收的程序和組織怎樣，驗(yàn)收工作內(nèi)容都包含哪些等方面進(jìn)行管理，使企業(yè)的管理水平及經(jīng)濟(jì)效益得到進(jìn)一步地提高。

參考文獻(xiàn)

[1] 李緒澤.淺談如何有效進(jìn)行工程造價(jià)控制[J].山西建筑.2007-4；250-251